6 Treffer - Wohnung kaufen in Monte Carasso

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CHF 550’000.–
3.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
6513 Monte Carasso

Geräumige 3½-Zimmerwohnung mit großer Terrasse - auch als Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ruhige Wohnlage, geschmackvoll modernisiert, von viel einfallendem Tageslicht verwöhnt und mit großzügiger Raumaufteilung diese äußerst einladende Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche ist ein echter Hingucker. Die Wohnung, die vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, erstreckt sich über das erste Obergeschoss eines nur zwei Etagen umfassenden Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Sämtliche Fenster der Wohnung erhielten im Rahmen der Modernisierung isolierende Fenster mit Dreifachverglasung, die Wohnräume neue Wandheizkörper, die an eine zentrale Dieselheizung angeschlossen sind. Besonders hervorzuheben sind der neuwertige Parkettboden in hellen Holztönen sowie die in Schwarz-Weiß gehaltene Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der geräumige Balkon mit Südausrichtung ist sowohl vom weiträumigen Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus erreichbar. Nach Betreten der hellen Wohnung öffnet sich der Flurbereich nach links hin zum offenen Wohn- und Essbereich, der von drei Seiten mit Tageslicht geflutet wird. Ebenfalls linker Hand des Flurbereichs befinden sich die große und taghelle Küche sowie ein Gäste-WC. Folgt man dem Flurbereich nach rechts, weist dieser den Weg in die zwei weitflächig angelegten Zimmer und das modern gestaltete Bad. Dieses besticht durch seine neuwertigen Kacheln in elegantem Beigton und einer stilvoll verglasten Dusche. Für natürliche Abluft und ausreichend Tageslicht sorgen zwei Fenster. Zur Wohnung gehören ein großes abschließbares Kellerabteil, ein separater Garagenplatz für das Auto und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ebenfalls gemeinschaftlichen Garten stehen ein Grillplatz und Kinderspielplatz zur Verfügung. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tranquilla posizione residenziale, ammodernato con gusto, dotato di molta luce naturale e con una generosa disposizione degli ambienti: questo appartamento estremamente invitante con circa 97 m² di superficie abitabile è un vero e proprio colpo d'occhio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa con grande attenzione ai dettagli, si trova al primo piano di un condominio di soli due piani. Naturalmente è disponibile un ascensore. Tutte le finestre dell'appartamento sono state dotate di finestre isolanti con triplo vetro nel corso dell'ammodernamento, i soggiorni di nuovi radiatori a parete, che sono collegati a un riscaldamento centrale a gasolio. Particolarmente degni di nota sono i pavimenti in parquet nuovi nelle tonalità del legno chiaro e la cucina di design in bianco e nero con elettrodomestici di alta qualità. L'ampio balcone esposto a sud è accessibile dalla spaziosa zona giorno e pranzo e dalla cucina.Entrando nel luminoso appartamento, il disimpegno si apre a sinistra verso la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce naturale su tre lati. A sinistra del corridoio si trovano anche l'ampia e luminosa cucina e il WC per gli ospiti. Seguendo il corridoio a destra, si accede alle due ampie camere da letto e al moderno bagno. Il bagno colpisce per le nuove piastrelle di un elegante colore beige e per l'elegante doccia smaltata. Due finestre garantiscono una ventilazione naturale e una sufficiente illuminazione diurna. L'appartamento dispone di un'ampia cantina con serratura, di un garage separato per l'auto e di una lavanderia ad uso comune. Il giardino comune dispone anche di un'area barbecue e di un parco giochi per bambini.

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CHF 575’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
6513 Bellinzona

Spazioso appartamento di 3.5 locali - Geräumige 3.5 Zi-Wohnung

Monte Carasso - Proponiamo ampio 3.5 locali in zona particolarmente strategico. Da questo punto possiamo raggiungere comodamente il centro di Monte Carasso e Sementina, così come Bellinzona. Tutte le comodità sono a portata di mano, come negozi, farmacie, centri alimentari, spazi verdi per il tempo libero e le infrastrutture sportive.L'appartamento è locato al primo piano di un edificio di 3 piani totali. Ad ogni piano sono presenti 2 appartamenti per un totale di 6 unità abitative. Lo stabile, edificato nel 2004, è in ottimo stato grazie alla manutenzione ordinaria. Non sono previsti interventi di miglioria. L'abitazione invece ha subito un importante intervento di ristrutturazione, dove sono stati sostituiti completamente i pavimenti, i rivestimenti, i serramenti, i bagni e la cucina.Composizione: all'entrata troviamo un atrio che suddivide il lato giorno da quello notte. A sinistra della porta principale troviamo, un WC ospiti, la cucina e la sala con accesso alla terrazza. Sulla destra vi è un corridoio dove sono disposte le due camere da letto e il servizio principale con la doccia a effetto pioggia.Completa la proprietà un posto auto esterno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Geräumige 3.5 Zi-WohnungMonte Carasso - Wir bieten Ihnen eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer besonders strategischen Lage. Von hier aus kann man das Zentrum von Monte Carasso und Sementina sowie Bellinzona leicht erreichen. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken, Lebensmittelzentren, Grünflächen für die Freizeitgestaltung und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, insgesamt also 6 Wohneinheiten. Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude befindet sich aufgrund der routinemäßigen Instandhaltung in einem ausgezeichneten Zustand. Es sind keine weiteren Neuerungen geplant. Das Haus hingegen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der die Fußböden, Wandverkleidungen, Fenster, Bäder und die Küche komplett erneuert wurden.Zusammensetzung: Am Eingang befindet sich ein Atrium, das die Tages- von der Nachtseite trennt. Links von der Haupttür befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich ein Korridor, in dem die beiden Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Regenschauerdusche untergebracht sind.Ein Außenparkplatz rundet das Angebot ab.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 790’000.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6513 Monte Carasso

Monte Carasso -Appartamento di 180 m2 con terrazza

Nel cuore di Monte Carasso, si erge un elegante appartamento di 180 m2, arricchito da una suggestiva terrazza panoramica che offre una vista aperta. Lampio spazio interno di 4,5 locali è sapientemente distribuito come di seguito:Ingresso accogliente e ampio che introduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da travi di legno a vista ed un camino che aggiunge un tocco di calore e intimità. Nel grande living troviamo anche unarea appartata ideale per uno spazio ad uso ufficio.La cucina, recentemente rinnovata, regala uno spazio funzionale e riflette uno stile moderno e accogliente. Dalla cucina si accede alla terrazza che oltre allo spazio aperto accogli un'area launge con tetto coperto.Passando dalla zona giorno alla zona notte passiamo da un comodo corridoio, con vari armadi a muro, che ci introduce ad un bagno/doccia ed una indispensabile lavanderia con piano lavoro e lavabo per aggiungere praticità al quotidiano. Le camere sono molto ampie, la prima include una affascinante soppalco; la seconda oltre ad essere spaziosa ha una doppia finestrata; la terza camera, quella patronale, é composta da tre ambienti, un lussuoso bagno che accoglie una grande vasca, una doccia e un doppio lavabo, una cabina armadio ed infine la camera anchessa generosa.Lattenzione ai dettagli è evidente anche nelle caratteristiche aggiuntive, come il riscaldamento a pavimento, le travi a vista che conferiscono un tocco di carattere, e laria condizionata che assicura comfort in tutte le stagioni. La presenza di una tenda da sole contribuisce a creare un ambiente piacevole sulla terrazza, mentre il tetto isolato assicura un clima interno sempre piacevole. Questo appartamento rappresenta una residenza straordinaria, armonizzando stile, comfort e praticità in ununica dimora.A due passi da Bellinzona è comodamente collegata a tutti i servizi, infrastrutture e mezzi pubblici locali. Completano lofferta una cantina e due parcheggi esterni, a CHF 25000.- cadauno, con colonnina per la ricarica elettrica per soddisfare le esigenze di mobilità sostenibile.Contattami ed avrò il piacere di accompagnarti personalmente per un sopralluogo.Antonio Coco +41 766060205

Neubau
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CHF 900’000.–
4.5 Zimmer
Er Strada nòvo 8, 6513 Monte Carasso

NUOVI APPARTAMENTI da prendere al volo! e IN PRONTA CONSEGNA!

Eccola! È la nuova RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO (quartiere di Bellinzona): l'ideale per il vostro miglior investimento!La proprietà si presenta suddivisa in 2 blocchi da 8 appartamenti cadauno e si sviluppa su due livelli + PT e con autorimessa sotterraneaGli appartamenti al PT godono di GIARDINO proprio.Una particolarità sono di certo gli appartamenti ATTICI dalla generosa superficie e con l'aggiunta di uno spazio terrazzato sul tetto, da gestire a proprio piacimento.Costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimaleLavanderia privata per tutti!Riscaldamento con termo-pompa + pannelli fotovoltaici: proprio come prevede il nuovo piano energetico cantonale!TIPOLOGIE APPARTAMENTI da 2,5 + 3,5 + 4,5 locali e ATTICIIMPORTANTE da non perdere! è questo APPARTAMENTO di 4,5 locali al PT con GIARDINO proprio + lavanderia privata e già 2 posteggi in autorimessa a CHF 900'000.-- tutto compreso!CONSEGNA CHIAVI IN MANO da aprile 2024Questa nuova Residenza sta sorgendo a MONTE CARASSO che viene definito quale zona residenziale molto ricercata per la sua qualità di vita: ideale per le famiglie e per i giovani alla ricerca della prima casa!Ubicazione strategica per la vicinanza al centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti con un buon servizio di trasporto pubblico così come tramite le due (ben due) passerelle ciclo-pedonabili sul fiume Ticino e in prossimità della Residenza FrancoÈ questo il momento giusto: contattateci senza indugio!

Neubau
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CHF 575’000.–
3.5 Zimmer
Er Strada nòvo 8, 6513 Monte Carasso

NUOVI APPARTAMENTI da prendere al volo! e IN PRONTA CONSEGNA!

Eccola! La nuova RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO (quartiere di Bellinzona): l'ideale per il vostro miglior investimento!La proprietà si presenta suddivisa in 2 blocchi da 8 appartamenti cadauno e si sviluppa su due livelli + PT e con autorimessa sotterraneaGli appartamenti al PT godono di GIARDINO proprio.Una particolarità sono di certo gli appartamenti ATTICI dalla generosa superficie e con l'aggiunta di uno spazio terrazzato sul tetto, da gestire a proprio piacimento.Costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimaleLavanderia privata per tutti!Riscaldamento con termo-pompa + pannelli fotovoltaici: proprio come prevede il nuovo piano energetico cantonale!TIPOLOGIE APPARTAMENTI da 2,5 + 3,5 + 4,5 locali e ATTICIPrezzi a partire da CHF 575'000.-- per 3,5 locali anche con giardino privato+ posteggi a CHF 30'000 e 40'000/cadaunoCONSEGNA CHIAVI IN MANO da aprile 2024Questa nuova Residenza sta sorgendo a MONTE CARASSO che viene definito quale zona residenziale molto ricercata per la sua qualità di vita: ideale per le famiglie e per i giovani alla ricerca della prima casa!Ubicazione strategica per la vicinanza al centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti con un buon servizio di trasporto pubblico così come tramite le due (ben due) passerelle ciclo-pedonabili sul fiume Ticino e in prossimità della Residenza FrancoÈ questo il momento giusto: contattateci senza indugio!

Neubau
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CHF 440’000.–
2.5 Zimmer
Via Er Strada Novo 8, 6513 Monte Carasso

NUOVI APPARTAMENTI da prendere al volo! e in PRONTA CONSEGNA!

Siamo pronti! Ecco la nuova RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO (quartiere di Bellinzona): l'ideale per il vostro miglior investimento!La proprietà si presenta suddivisa in 2 blocchi da 8 appartamenti cadauno e si sviluppa su due livelli + PT e con autorimessa sotterraneaGli appartamenti al PT godono di GIARDINO proprio.Una particolarità sono di certo gli appartamenti ATTICI dalla generosa superficie e con l'aggiunta di uno spazio terrazzato sul tetto, da gestire a proprio piacimento.Costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimaleLavanderia privata per tutti!Riscaldamento con termo-pompa + pannelli fotovoltaici: proprio come prevede il nuovo piano energetico cantonale!TIPOLOGIE APPARTAMENTI da 2,5 + 3,5 + 4,5 locali e ATTICIULTIMO APPARTAMENTO 2,5 locali con giardinetto proprioCOMPRESO POSTEGGIO IN AUTORIMESSACONSEGNA CHIAVI IN MANO da aprile 204 a CHF 440'000.-- Questa nuova Residenza sta sorgendo a MONTE CARASSO che viene definito quale zona residenziale molto ricercata per la sua qualità di vita: ideale per le famiglie e per i giovani alla ricerca della prima casa!Ubicazione strategica per la vicinanza al centro cittadino facilmente raggiungibile in pochi minuti con un buon servizio di trasporto pubblico così come tramite le due (ben due) passerelle ciclo-pedonabili sul fiume Ticino e in prossimità della Residenza FrancoÈ questo il momento giusto: contattateci senza indugio!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820.

16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %.

Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.