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CHF 1’287’720.–
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
1870 Monthey

Monthey - Spacieux duplex de 6 pièces à deux pas du centre-ville

Acor Immobilier vous propose un grand duplex de 6 pièces idéalement implanté dans un quartier verdoyant et ensoleillé. Ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces tels que la Migros, le Centre Manor ou les écoles se situent à deux pas. L'accès à l'autoroute A9 se trouve à moins de dix minutes en voiture et la gare CFF de Monthey est accessible à 450 mètres. En somme, il est idéal pour une famille avec enfants ou pour quiconque souhaite profiter du cadre exceptionnel qu'offre le canton du Valais tout en étant proche des grandes villes telles que Montreux ou Lausanne.Situé aux derniers étages d'un immeuble bien entretenu, ce duplex est composé au niveau inférieur, d'un vaste hall d'entrée, d'un généreux séjour/salle à manger au bénéfice de deux grandes baies vitrées, d'un grand balcon, d'une cuisine, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'excellente orientation du balcon au sud offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une belle luminosité. A l'étage, vous trouverez espace de 37 m² aménageable selon vos désirs, d'une cuisine, de quatre chambres à coucher, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.Cet immeuble est raccordé au chauffage à distance depuis juillet dernier, favorisant ainsi une consommation énergétique minimale et réduisant de ce fait considérablement les charges annuelles.À seulement 30 minutes de Montreux en voiture et se trouvant à proximité des stations de ski des Portes du Soleil, la ville de Monthey accueille l'un des carnavals les plus connus de Suisse romande, à savoir le Carnaval de Monthey.Avantages:- Au calme dans un environnement verdoyant à deux pas du centre-ville- Deux caves privatives ainsi qu'un box fermé - Possibilité de louer le 4.5 pièces pour obtenir du rendement- Une magnifique vue sur les Dents Blanches qui saura vous plaireA découvrir absolument !

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CHF 670’140.–
2.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
1870 Monthey

MONTHEY - TRES BEL APPARTEMENT - 2.5 PIECES

Magnifique appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'une très agréable PPE. Il bénéficie d'une localisation privilégiée dans la commune de Monthey. L'aménagement intérieur se compose d'un hall d'entrée qui conduit à un magnifique séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon et sa vue dégagée et sans vis à vis, d'une salle de douche rénovée/WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace coin à manger, de deux chambres comprenant des placards muraux. Vous trouverez également une cave privée, une buanderie commune, deux locaux à vélos et des places de parc visiteurs. L’appartement dispose également d'une place de parc extérieur (en sus). L'appartement a été parfaitement entretenu et se présente dans un charmant style italien.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss einer sehr angenehmen Überbauung. Sie geniesst eine privilegierte Lage in der Gemeinde Monthey. Der Innenausbau besteht aus einem Entrée, das zu einem wunderschönen, geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und seiner freien Aussicht führt, einem renovierten Duschbad/WC, einer voll ausgestatteten Küche mit einem Essbereich, zwei Schlafzimmern mit Wandschränken. Ausserdem gibt es einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche, zwei Fahrradräume und Besucherparkplätze. Die Wohnung verfügt überdies über einen Aussenparkplatz (zuzüglich). Die Wohnung wurde perfekt gepflegt und präsentiert sich in einem charmanten italienischen Stil.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chMagnifico appartamento di 2.5 locali al piano terra superiore di un complesso PPE molto interessante. Gode di una posizione privilegiata nel comune di Monthey. La disposizione interna comprende un ingresso che conduce a un magnifico, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e alla sua vista libera e senza ostacoli, un bagno con doccia rinnovato/wc separato, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due camere da letto con armadi a muro. Vi sono inoltre una cantina privata, una lavanderia in comune, due locali per le biciclette e posti auto per i visitatori. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno (in supplemento). L'appartamento è stato perfettamente mantenuto ed è presentato in un affascinante stile italiano.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chBeautiful 2.5-room flat on the superior ground floor of a very pleasant PPE. It enjoys a privileged location in the municipality of Monthey. The interior consists of an entrance hall leading to a beautiful, spacious and bright living room with access to the balcony and its unobstructed view, a renovated shower room/WC, a fully equipped kitchen with a dining area, two bedrooms with closets. There is also a private cellar, a shared laundry room, two bicycle rooms and visitor parking spaces. The flat also has an outside parking space (in addition). The flat has been perfectly maintained and presents itself in a charming Italian style.More Information : tissot-realestate.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Monthey ist in den letzten 3 Jahren auf 18'446 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.08 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'870. In der Bevölkerung gibt es 13.01 % Hochschulabsolvent:innen, 8.13 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.23 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 33.64 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.73 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.33 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Monthey liegt bei 20.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.25 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Monthey verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 796 neuen Wohnungen. 66 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 249. Zusätzlich entstanden 210 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 191 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 51 5-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Monthey nun insgesamt 9'489 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 688. Zusätzlich gibt es 1'376 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'001 Wohnungen mit 3 und 2'976 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 997 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 451. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Monthey bei 0.37 %. So sind 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %, 0.24 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.21 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.22 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'398 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'620 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).