7 Treffer - Wohnung kaufen in Münchenbuchsee

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CHF 460’000.–
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Ursprungstrasse 108, 3053 Münchenbuchsee

Moderne 3.5 Zimmer-Oase mit Charme in Münchenbuchsee

Diese ansprechende 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung, ideal gelegen in Münchenbuchsee, vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Anbindung und moderner Ausstattung. Nur wenige Gehminuten vom lebhaften Dorfzentrum entfernt, profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine direkte Verbindung zum Dorfzentrum sowie über Zollikofen zum Berner Stadtteil Breitenrain mit einem Viertelstundentakt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Nähe wie der Zugang zur Autobahn, welcher nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich mit integriertem Essplatz führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Eine Schiebetür trennt die moderne Küche vom Wohnbereich, was zusätzliche Flexibilität bietet. Der verglaste Balkon, welcher im Sommer geöffnet werden kann, lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick in die Abendsonne ein. Beide Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten, ebenso wie der Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer, praktische Einbauschränke. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, einschliesslich WC, Einzellavabo und einer begehbaren Dusche.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Freizeitraum sowie ein Waschraum zur Verfügung, der von vier Parteien geteilt wird und in dem jeder Bewohner einen eigenen Wäscheschrank hat. Ein Garagenplatz kann für CHF 18'000.- erworben werden, zudem ist die Infrastruktur für Elektro-Ladestationen bereits in Planung.Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1991 und gelegen im 1. Stockwerk unter insgesamt 10 Parteien, bietet nicht nur zwei Einstellhallen, die direkt aus dem Haus zugänglich sind, sondern auch einen Lift, abschliessbare Waschschränke, Kellerräume für jede Partei sowie einen Fahrrad- und Freizeitraum. Im Sommer 2023 wurde die Heizungsanlage der Siedlung komplett erneuert und auf eine umweltfreundliche Pellet-Heizung umgestellt. Wichtigste Merkmale der Wohnung • Lage: Sonnige Position in Münchenbuchsee, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit direkter Busverbindung zum Dorfzentrum, über Zollikofen zum Berner Stadtteil Breitenrain. • Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 10 Minuten Autofahrt zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. • Wohnfläche: 3.5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare. • Ausstattung: Parkettböden im Wohnbereich, moderne Küche mit Schiebetür vom Wohnzimmer trennbar, verglaster Balkon mit verschiebbaren Fenstern, neu renoviertes Badezimmer im Eigentumsstandard (mit WC, Einzellavabo, begehbare Dusche). • Zusätzliche Räume: Einladender Eingangsbereich mit Essplatz, zwei separate Schlafzimmer, beide mit praktischen Einbauschränken. • Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Freizeitraum, gemeinsamer Waschraum mit abschliessbaren Wäscheschränken, Kellerräume pro Partei. • Heizung: Zentrale Heizungsanlage wurde im Sommer 2023 komplett saniert und auf eine Pellet-Heizung umgestellt, was eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. • Parkmöglichkeiten: Garagenplatz kann für CHF 18'000.- erworben werden. Infrastruktur für Elektro-Ladestationen in Planung. Diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf modernen Komfort, eine hervorragende Lage und nachhaltige Wohnlösungen legen.

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CHF 949’000.–
5.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Mühlestrasse 76, 3053 Münchenbuchsee

Grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Grosszügige Familienwohnung an schöner Lage in MünchenbuchseeDiese geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.Der helle Wohn - und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aus dem grosszügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier, das umliegende Naherholungsgebiet und bis in die Alpen.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Zimmer sind durch die grossen Fenster sehr hell.Der grosse Einbauschrank im Korridor bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe und hilft Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.Im Untergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil und eine eigene Waschküche.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Garage. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Küche mit Balkonzugang • Gemütliches Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Steinplatten in allen Zimmern • Grosser, sonniger Balkon • Ein Einstellhallenplatz inkludiert • Kellerabteil im Untergeschoss • Eigene Waschküche Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 5.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!VerkaufsbedingungenDie Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuern) sind durch den Käufer vollständig zu übernehmen. Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Eigentümer übernommen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Münchenbuchsee nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.33 % auf 10'419 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'945. Hochschulabschlüsse besitzen 14.21 % der Bevölkerung, 16.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.9 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.54 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.83 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.57 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Münchenbuchsee zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.31 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.94 % und ein kinderloses Ehepaar 14.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 198 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Münchenbuchsee gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 8 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 52 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 53 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Hinzu kamen ausserdem 34 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münchenbuchsee nun 5'101 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 155. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'380, 1'725 und 994 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 994 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 303. Unbelegte Wohnungen In Münchenbuchsee sind 0.92 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.3 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.