18 Treffer - Wohnung mieten in Münchenbuchsee

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CHF 1'745.–
2.5 Zimmer66m² Wohnfläche
Ursprungstrasse 45, 3053 Münchenbuchsee

Attikawohnung mit Cheminée, grosser Terrasse + eigener Waschküche

Per 1. November 2026 vermieten wir an der Ursprungstrasse 45 in Münchenbuchsee diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift vorhanden).Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • grosse Attika-Terrasse (2024 saniert) • Parkettböden in allen Wohnräumen (ausgenommen Küche und Badezimmer mit Bodenplatten) • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht (elektrisches Dachfenster) • offene Küche mit Geschirrspüler und viel Stauraum • integrierte Garderobe im Eingangsbereich • Réduit bietet zusätzlichen Stauraum • private Waschküche im Untergeschoss zur Alleinbenutzung mit Waschmaschine und Secomat • eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Zudem stehen Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos für CHF 150.00 pro Monat zzgl. individuellem Stromverbrauch zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft 2024 äusserlich (Terrasse, Fassade, Fenster, etc.) saniert wurde. Die Fotos stammen aus der Zeit vor dem Umbau und teilweise von ähnlichen Attikawohnungen. Die Haltung von Haustieren ist erlaubt. Die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuss in rund 5 Minuten, der Bahnhof Münchenbuchsee ist ca. 10 Gehminuten entfernt.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan (PDF-Datei).Eine Besichtigung dieser schönen Attikawohnung lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Münchenbuchsee hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.4% auf 10'696 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'305. Hochschulabschlüsse besitzen 16.04% der Bevölkerung, 17.62% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.01% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.34% der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.82% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.82%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Münchenbuchsee zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.62% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.74%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.22% und ein kinderloses Ehepaar 14.3%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 206 neue Wohnungen in Münchenbuchsee gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 23 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 58 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 99 3-Zimmer-Wohnungen und 24 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Hinzu kamen ausserdem 2 5-Zimmer-Wohnungen und 0 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münchenbuchsee nun 5297 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 179. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 597, 1477 und 1747 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 993 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 304.

Unbelegte Wohnungen

In Münchenbuchsee sind 0.77% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.12% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.02% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.63% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.5% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.32%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1640 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1370 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1920 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.