Mumpé Medel
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7

CHF 570’000.–71m2

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².

9

CHF 1’290’000.–76m23Zi

Via dals Bofs 22, 7512 Champfèr

Diese charmante, mit Liebe zum Detail ausgebaute 3-Zi-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Liegenschaft. Nebst einem sehr grossen Eckbalkon erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten: sehr grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon. Die ebenfalls grosszügig konzipierte Küche ist zum Wohnbereich hin offen und verfügt zudem über ein grosses Fenster mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ist zum Balkon hin ausgerichtet. Das en-suite Bad mit Badewanne/WC ist in zeitlos elegantem Granitstein gehalten. Ein zweites Bad mit Dusche/WC bietet Gästen ein separates Bad. Der Wohnung zugeteilt sind ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Garagenplatz in der Nachbarliegenschaft. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 1994 aufwendig renoviert und mit zahlreichen Anfertigungen in Altholz (Küchenfronten, Bad-Möbel, Schlafzimmer-Schränke etc.) ausgestattet.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie auch für einen Besichtigungstermin.This charming 3-room-apartment with loving details is located on the first floor of the property. In addition to a very large corner balcony, features include an extremely spacious living area with fireplace and balcony access. The kitchen is also very spacious and opens out onto the living area. It has a large window offering panoramic views over the surrounding mountainscape. The bedroom with built-in cupboards faces towards the balcony. The en suite bathroom with bathtub/WC is in timelessly elegant granite. There is a second bathroom for guests with a shower/WC. The apartment has been allocated an outdoor parking space directly in front of the building as well as a garage parking space in the neighbouring property. A cellar space on the ground floor and a communal laundry room complete the offerings. The apartment was renovated extensively in 1994 and complemented with countless old wood features (kitchen fronts, bathroom furniture, bedroom cupboards, etc.).Please note that sale to foreigners is permitted.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.Questo grazioso trilocale, rifinito con grande amore per i dettagli, si trova al primo piano della proprietà per piani. Oltre a un balcone ad angolo molto ampio vi attendono le seguenti comodità: zona giorno molto spaziosa con caminetto e balcone antistante. La cucina comunicante con il soggiorno è anch'essa molto ampia e dispone inoltre di un'ampia vetrata con vista sullo scenario montuoso. La camera da letto è dotata di armadi a muro e dà sul balcone. La stanza da bagno en suite con vasca e toilette è rifinita con eleganti e sempre attuali lastre di granito. Una seconda stanza da bagno con doccia e toilette offre agli ospiti un servizio separato. Di pertinenza dell'appartamento vi sono un posto auto esterno direttamente sotto casa nonché un posto auto nel garage della proprietà limitrofa. Completano l'offerta una cantina nel sottosuolo nonché la lavanderia condominiale. Nel 1994 l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato e dotato di innumerevoli arredi su misura in legno antico (ante della cucina, mobili del bagno, armadi in camera da letto ecc.).N.B.: possibilità di vendita a stranieri.Contattateci per maggiori informazioni nonché per fissare un sopralluogo dell'appartamento.

13

Preis auf Anfrage5.5Zi

Plazza da la Stazziun 13, 7505 Celerina/Schlarigna

L'atmosfera di montagna fatta di caldi legni preziosi e arredi tipici di montagna, è la caratteristica che piu' colpisce gli ospiti che entrano in questo splendido appartamento di grande metratura, situato in posizione centrale a Celerina, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai negozi del villaggio. La boiserie di legno di rovere piallato a mano ricorre in tutta la casa, per pavimenti, pareti, librerie, armadi e mobili su misura realizzati da abili artigiani su disegno di un architetto specialista di case di montagna. Le pietre pregiate dei bagni e della cucina impreziosiscono gli ambienti che sono caldi ed accoglienti, curati con la massima cura in ogni singolo dettaglio. L'appartamento è situato nel vecchio Hotel Posthaus completamente ristrutturato nel 2010, con impianto di riscaldamento e garage sotterraneo. Il grande appartamento, è il risultato di due appartamenti e si sviluppa tutto su un solo piano. Non ha finestre sulla strada. La superficie è di 185 mq + 8 mq di balcone (calcolato a 1/2) +14 mq di locale disponibile (calcolato a 1/3). E' così suddiviso: un ingresso principale conduce alla zona ingresso con armadi per i cappotti e un bagno guest con doccia. Da qui si accede all'ampio soggiorno, con zona pranzo e zona TV che esce automaticamente da un mobile dietro il divano. La zona pranzo ha panca in legno su misura per tavolo importante per 12 persone. Un piacevole balcone si affaccia sul giardino condominiale. La cucina guarda la zona pranzo, è piccola ma ben attrezzata e ha due uscite, una anche sul corridoio che porta alla zona notte dei bambini e di servizio. Dalla zona giorno si passa a destra alla zona padronale, dove si è preferito mettere la moquette. Zona guardaroba e grande bagno cieco con doppio lavabo e vasca da bagno. Tornando al soggiorno sulla sinistra si passa nella zona notte con un corridoio dove si trova anche la seconda porta d'ingresso. Qui ci sono altre tre camere da letto. Una camera da letto matrimoniale, una con letto a castello e un altro bagno. Infine una spaziosa camera bambini con letti a castello e un bagno en suite. Al piano -2 c'è una camera di servizio con il proprio bagno utilizzatlocale ad uso cantina. Lavanderia comune, ognuna con la propria lavatrice e asciugatrice. Spese di trapasso e notaio del 2,3% a carico del compratore. DESCRIPTION The mountain atmosphere made of warm precious woods and typical mountain furniture, is the characteristic that most strikes the guests who enter this beautiful flat of great size, centrally located in Celerina, a few steps from the ski lifts and shops of the village. The hand planed oak wood panelling is used throughout the house, for floors, walls, bookcases, wardrobes and made-to-measure furniture made by skilled craftsmen to the design of an architect specialized in mountain houses. The precious stones in the bathrooms and the kitchen embellish the rooms, which are warm and cosy, cared for with the utmost attention to every single detail. The flat is located in the old Hotel Posthaus completely renovated in 2010, with heating system and underground garage. The large flat is the result of two flats and is all on one floor. It has no windows on the street. The surface is 185 sqm + 8 sqm balcony (calculated at 1/2) +14 sqm staff room (calculated at 1/3). The flat is divided as follows: a main entrance leads to the entrance area with wardrobes for coats and a guest bathroom with shower. From here there is access to the large living room, with dining area and TV area that automatically exits from a piece of furniture behind the sofa. The dining area has a wooden bench made to measure for an important table for 12 people. A pleasant balcony overlooks the communal garden. The kitchen overlooks the dining area, it is small but well equipped and has two exits, one also on the corrid.