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Neubau
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CHF 2’982’240.– Premium
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Lötschenrain 10, 8912 Obfelden

Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick: Grosszügig, Hell und Exklusiv

Traumhafte Attikawohnung mit Panoramablick: Grosszügig, Hell und ExklusivHighlights der Wohnung • Panoramafenster: Geniessen Sie den Blick in die Weite, fast als wäre die Natur ein Teil Ihres Zuhauses. • Grosszügige Schlafzimmer: Mehr als nur ein Ort zum Schafen; sie sind Ihre persönliche Rückzugsorte. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Idylischer Aussenberiech: Ihr persönliches Freiheitsparadies. • Einladende Garderrobe: Der pferfekte Empfang für Sie und Ihre Jacken. • Reduit mit Waschturm: Verstecktes Platzwunder für Ordnungsliebhaber. • Lift direkt in Ihr Zuhause: Der Inbegriff von Komfort und Luxus, ganz perönlich für Sie. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individueller Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material - gestalten Sie ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Lage und Umgebung • Optimale Anbindung ans Verkehrsnetz (Autobahn sowie öffentlichen Verkehrsmittel) • Bildungseinrichtungen im Umkreis • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (z.B. Bäkerei, Volg) • Freizeitaktivitäten vor der Haustüre (z.B. Freibad, Actionworld) Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite, www.loetschenrain.ch, und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu erkunden!

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Fuederholzstrasse 10, 8704 Herrliberg

Grosszügige 6.5 Zimmer-Duplex-Wohnung mit Seesicht in Herrliberg

Exklusive Neuüberbauung in Herrliberg • Beste Lage am obersten Rand des Siedlungsgebiets von Herrliberg • Erschliessung über die ruhige Fuederholzstrasse (Privatstrasse) • Einzigartige Aus- und Weitsicht auf den Zürichsee und die Berge • Unmittelbar angrenzend an das wunderschöne Naherholungsgebiet von Herrliberg • 5 luxuriöse Eigentumswohnungen, wovon 3 zum Erwerb verfügbar sind • Grosszügige Grundrisse mit moderner Raumaufteilung, grossen Fensterflächen und schöner Verbindung von Innen- und Aussenräumen • Überdurchschnittlicher Ausbaustandard • Grosszügig konzipierte Tiefgarage mit 2 (optional 3) UNG-Parkplätzen pro Wohnung, 3 Besucherparkplätzen und Veloraum 6.5 Zimmer Duplex-Wohnung (EG - 1. OG) - Grüne Oase mit Seesicht • Gesamtnutzfläche von 260 m2 und Aussenraumfläche von 94 m2 • Nettowohnfläche von 310 m2 auf zwei Wohnebenen • Wohn- und Essbereich (51 m2) mit offener Küche, Aussicht und Zugang zum privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten • 2 Masterzimmer (1x pro Etage, 19 m2) mit Ankleide und Badezimmer • 2 Schlaf-/Arbeitszimmer (20 und 17 m2) • 4 Badezimmer (1x für Masterzimmer EG mit WC/Du/Bad, 1x für Masterzimmer OG mit WC/Du, 1x mit WC/Du, 1x Gästetoilette) • 2 Reduits (1x pro Etage, 10 und 7 m2, im EG mit Waschmaschine/Tumbler) • Kellerraum (24 m2) • Potential für eine individuelle Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie gerne unsere Website (www.immobilien-praxis.ch) besuchen oder uns direkt kontaktieren.

Neubau
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CHF 3’447’360.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
8132 Egg b. Zürich

Attikawohnung mit 6.5-Zimmer. Neubauprojekt 5-Elemenz

Herrliche Attikawohnung im Neubauprojekt 5-Elemenz"5-Elemenz. Die Quintessenz des Wohnens" Herzlich willkommen in der Komfortzone des Wohnens! Hier in Egg entsteht ein Wohnprojekt, das die fünf essenziellen Elemente des Wohnens zu einem stimmigen Ganzen vereint. Das elegante Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen überzeugt mit durchdachten Grundrissen, schönen Aussenbereichen und einem gehobenen Ausbau. Die mit Lift erschlossenen, rollstuhlgängigen Wohnungen sind ausgerichtet auf Familien sowie Paare aller Altersgruppen. Wenn Sie grossen Platzbedarf und einen hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität haben, finden Sie hier, in der 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit 220 m2 Wohnfläche und umlaufender Terrasse, Ihr lange gesuchtes Zuhause.Diese Attika lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Hier stehen Sie buchstäblich über den Dingen und können den Blick in die Weite schweifen lassen. Der Lift mit privatem Zugang öffnet sich zum grosszügigen Entrée, das Ihnen den nötigen Raum bietet, um zu Hause gut anzukommen. Im Schlafbereich dominiert der als Suite konzipierte Masterbedroom mit angeschlossener Dusche/WC und Ankleide. Eine weitere Dusche/WC und ein Bad/WC gehören bei dieser Wohnung genauso zum Raumprogramm wie der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler. Sowohl der Wohnraum und die Wohnküche mit Kochinsel als auch sämtliche Zimmer verfügen über einen Direktzugang zur 176 m2 grossen Aussichtsterrasse. In der Garage stehen Parkplätze à CHF 50'000 zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Projektwebsite, hier finden Sie alles spannende zu den einzelnen Wohnungen.Gerne stellen wir Ihnen auch die Dokumentation mit allen Grundrissen, dem Kurzbaubeschrieb und den Preisen zu.www.5-elemenz.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Weisslingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'436 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.14 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 85'525. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.1 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.77 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.5 %. Zudem sind 12.66 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.49 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Weisslingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.29 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Weisslingen neuer Wohnraum in Form von 113 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 15. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 29 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Weisslingen insgesamt 1'584 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 61 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 264 Wohnungen mit 3 und 376 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 480 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Weisslingen liegt bei 0.38 %. So sind 1.64 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'790 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'200.