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Moderne & grosszügige 5 .5 Zi. Garten Eigentumswohnung
5

CHF1’300’000.–155m25.5Zi

Sackmatt 22, 6242 Wauwil

Zu verkaufen, im 3 FMH - Neubau:attraktive, moderne, sowie grosszügige 5 .5 Zimmer Garten Eigentumswohnung?- hoher Ausbaustandard, mit offenem und modernem Raumkonzept, an sonniger Südhanglage?-In der beliebten Gemeinde Wauwil, nahe dem Sempachersee gelegen, verkaufen wir die sehr attraktive, sowie grosszügige 5 .5 Zi. Garten-Eigentumswohnung, welche in einem 3 FMH Neubau realisiert wird. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Garten Eigentumswohnungen ist auf ca. Sommer/Herbst 2023 geplant.Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet Ihnen die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, sowie für Ihre Freizeit.Als erste Schweizer Gemeinde wurde Wauwil 2009 von der UNICEF als 'Kinderfreundliche Gemeinde' ausgezeichnet. Wauwil bietet zudem das gesamte Volksschulangebot. Das Dreifamilienhaus wird an leicht erhöhter Südhanglage erbaut, an einer Sackgasse, am Dorfrand Richtung Sursee - die Strasse ist dadurch kaum befahren.Die Liegenschaft besteht aus nur 3 Eigentumswohnungen; aus einer Gartenwohnung (1. Untergeschoss) und einer Wohnung im Erdgeschoss, sowie einer Attika-Maisonettewohnung (welche bereits verkauft ist), sowie im 2. Untergeschoss über eine Tiefgarage. Sämtliche Stockwerke können über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreicht werden.GROBBESCHRIEB; 5 .5 Zimmer Garten Eigentumswohnung:Eingangsbereich mit Garderobenkästen; grosses Wohn- und Esszimmer, mit offener Küche und Kochinsel, sowie mit Bar Element; Fensterfront mit Schiebetüren, von hier gelangen Sie zum sehr grossen, sowie gedeckten Sitzplatz "ein wahres Highlight", welcher verglast ist und nach Ihren Wünschen geöffnet oder geschlossen werden kann und in Ihren Gartenbereich. Von hier können Sie zudem die herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen.Zudem verfügt die tolle Wohnung über 4 grosse, helle Zimmer; von 3 Zimmer können Sie zudem direkt auf den Sitzplatz gelangen; ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo; dazu über ein Gästebad mit Dusche, Toilette und ein Lavabo. Einen separaten Raum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Waschtrog, sowie über ein separates Reduit, bzw. Kellerraum.Da es sich um einen Neubau handelt, hätten Sie zum aktuellen Zeitpunkt (noch zum Teil) die Möglichkeit Ihre Ausbauwünsche einfliessen zu lassen, bzw. zu erfüllen.Last but not least, können Sie in der Tiefgarage noch grosszügig bemessene Parkplätze für Ihre Fahrzeuge für CHF 40'000.-- pro PP dazu erwerben.Wir bauen für Sie ihr neues, sowie nicht alltägliches Zuhause - im schönen Wauwil - melden Sie sich doch einfach bei uns und wir präsentieren Ihnen gerne die Baupläne und zeigen Ihnen persönlich die Bauparzelle, bzw. die Baustelle vor Ort.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com ? Team

8

CHF1’240’000.–119m25.5Zi

Luzernerstrasse 36d, 6353 Weggis

Sich Zuhause fühlenAbendsonne und Holzduft geniessen Sie in dieser zentrumsnahen 5.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel und modernsten Küchengeräten. Der offene Wohn-Essbereich ist sehr hell und grosszügig mit rund 52m2 gestaltbar. Die beiden Badezimmer sind einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Wohnkomfort im HolzbauWohnen in dieser 5.5 Zimmerwohnung bedeutet Ruhe und Erholung vor einer atemberaubend schönen Kulisse mit Abendsonne. Der Ausblick auf den Pilatus, die frische Seeluft und das milde Klima schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit, welche durch den Holzbau zusätzlich zum Ausdruck kommt. Ein Wohngefühl wie im Chalet, mit modernen Holzdecken, Wänden und raumhohen Fenstern aus Holz mit dem Gegenpol eines Hartbeton Bodens.Perfekte ErreichbarkeitAlles, was Sie brauchen, befindet sich in greifbarer Nähe. Ein Ärztezentrum sowie ein Coop sind in die Wohnüberbauung mitintegriert, ein paar Gehminuten entfernt befindet sich ein Migros-Einkaufszentrum. Die praktischen Busverbindungen direkt vor der Haustür bringen Sie bequem nach Luzern, zum See oder zur Rigibahn. Diese Kombination aus Wohnkomfort und Unkompliziert macht den Weggishof zu einer Oase der Regeneration und Entspannung. Für Rentner, Familien und Singles - für alle, die es gemütlich mögen.TiefgaragenparkplatzZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Keller.

7

CHF1’275’000.–150m25.5Zi

6012 Obernau

Diese 5.5 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Auf drei Stockwerken verteilt, bietet die Wohnung das wohlige Gefühl wie in einem Haus zu wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Eingänge, davon ein separater Direktzugang von aussen. Die Wohnung und Liegenschaft ist gut unterhalten und bietet genügend Platz für die eigenen Bedürfnisse. Im untersten Geschoss befindet sich die Küche und der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Im oberen Stock sind die Zimmer und das Familienbad. Das Dachgeschoss wurde von einigen Jahren sorgfältig ausgebaut und so ist die Wohnung um ein Zimmer und ein zusätzliches Bad erweitert worden. Auf der grossen Terrasse können Sie die Sommertage wie auch die schöne Aussicht geniessen. Die Liegenschaft ist etwas oberhalb von Obernau gelegen und bietet eine tolle Weitsicht.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Gartenanteil welcher etwas oberhalb der Liegenschaft gelegen ist und welcher nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann, sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Wenn Sie eine Wohnung mit tollen Eigenschaften suchen ist diese die richtige für Sie und wir freuen uns Sie in Obernau an einer Besichtigung begrüssen zu dürfen.Ein gedeckter Aussenparkplatz ist für CHF 25'000.- dazu zu erwerben.

8

CHF1’060’000.–175m26.5Zi

6260 Reiden

Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt?Diese schöne und grosszügige Attikawohnung auf zwei Etagen wurde im Jahre 1996 gebaut und besticht durch die Helligkeit sowie eine gute Aufteilung der Räume. Die Attikawohnung eignet sich optimal für eine Familie, Paare mit Platzbedarf oder als Renditeobjekt.Eckdaten / Highlights: • Attikawohnung • 6.5 Zimmer • Baujahr: 1996 • Wohnfläche: ca. 175 m2 • Terrassenfläche: ca. 50 m2 • Balkonfläche: ca. 20 m2 • zwei Etagen • Lift in beide Etagen (2 und 3) • tolle Weitsicht • zentrale Lage • zahlreiche Einbauschränke • WM/TU in der Wohnung • ÖV, Einkauf und Schulen in unmittelbarer Nähe • sehr grosszügiger Kellerraum: ca. 35 m2 • 2 überdurchschnittlich grosse Garagenplätze à je CHF 35'000.- • Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'130'000.- Hier gelangen Sie direkt zum Objektvideo: https://youtu.be/5g01HY1O8x0Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Verkaufsdokumentation, bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie!

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