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CHF1’460’000.–142m23.5ZiTop

Sandstrasse, 5712 Beinwil am See

Moderner, grosszügiger Wohngenuss mit schöner Weitsicht auf den Hallwilersee.Highlights auf einen Blick:IMMOBILIE • Grossräumige Attikawohnung mit optimale Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Offene, helle und moderne Küche mit stilvoller Kochinsel und viel Stauraum (alle Schränke mit Schubladensystem) • Mastersuite mit eigener Terrasse als Ihr privater Rückzugsort • Zahlreiche Schränke nach Mass • Studio/Büro für multifunktionale Nutzung UMGEBUNG • Ruhige Lage in gepflegter Umgebung und Tempo-30-Zone • Grosszügige Terrasse mit fantasti-schem See- und Bergblick • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Hallwilersee • Naturnah mit Naherholungsgebiet in kurzer Entfernung (Homberg) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der Umgebung 3.5-Zimmer-AttikawohnungAllgemein • Eichenparkettboden • Plattenboden in den Bädern • Deckenspotlichter • Lift direkt in Wohnung Studio/Büro/Gewerberaum CHF 130000 • Eichenparkettboden • 2 Zimmer zur flexiblen Raumaufteilung • 1 Gäste-WC AttikageschossEingangsbereich • Entrée • Garderobe mit grossem • Einbauschrank • Direkter Liftzugang Wohn-/Essbereich • Offen und lichtdurchflutet ZUGANG • Zur grosszügigen Terrasse 1 mit Weitsicht • Zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner Küche mit Kochinsel • Siemens Backofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Bora Induktionskochfeld mit Tischlüfter SchlafbereicheMASTERSUITE • Ankleide und Bad en suite • Badewanne, Doppel-lavabo mit Unterbaute, WC, div. Einbauschränke ZIMMER 1 AussenbereicheTERRASSE 1 • Weitblick auf den Halwillersee und die Hügellandschaft • Tages-/Abendsonne TERRASSE 2 • Morgensonne BAD • Bodenebene Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC, Spiegelschrank und Handtuchradiator Zusätzliche Räume Erd- und Untergeschoss • Keller • 2 Tiefgaragenparkplätze • Veloraum zur Mitbenützung

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CHF1’665’000.–175m24.5Zi

Steihaui, 5453 Remetschwil

EXKLUSIVE TERRASSENHÄUSERWohnen mit AussichtDie Wohnüberbauung "Steihaui" mit drei exklusiven Terrassenhäusern entsteht an begehrter Wohnlage in Remetschwil. Das gut besonnte, erhöhte Grundstück liegt in einem ruhigen, sehr beliebten Einfamilienhausquartier und bietet eine traumhafte Fernsicht über das Dorf, das Reusstal bis hin zu den Alpen. Der architektonisch elegante Baukörper beinhaltet drei 4.5-Zimmer-Terrassenhäuser. Alle Einheiten verfügen über grosszügige Terrassen und sind bequem mit direktem Liftzugang erschlossen.Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine unverbaute Sicht in die Natur, viel Privatsphäre mit einer modernen und zugleich funktionalen Architektur aus. Die grosszügigen Terrassenhäuser sind konsequent nach Südwesten ausgerichtet und werden bestens besonnt. Raumhohe Fenster bringen viel Licht in die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume. Am Feierabend geniessen Sie auf Ihrer Terrasse entspannt den Sonnenuntergang über das Reusstal.Dank flexibler Grundrisse und attraktiven Ausbaubudgets kann Ihr Wohntraum Realität werden. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Ausbauwünsche und leben Sie zukünftig ganz nach Ihren Bedürfnissen.Die Terrassenhäuser werden voraussichtlich im Frühjahr 2024 bezugsbereit sein.Der Baustart ist im Sommer 2022 geplant.Verfügbare TerrassenhäuserPreisliste: • TH A: CHF 1'665'000 - NGF 174.61 m² - Terrassenfl. 129.91 m² • TH B: CHF 1'750'000 - NGF 170.17 m² - Terrassenfl. 154.54 m² • TH C: CHF 2'250'000 - NGF 184.17 m² - Terrassenfl. 204.09 m²Pool und gedeckter Sitzplatz inbegriffen • Garagenplätze in Tiefgarage:Nr. 1: CHF 38'000 • Nr. 2: CHF 38'000 • Nr. 3: CHF 42'000 • Nr. 4: CHF 42'000 • Nr. 5: CHF 45'000 • Nr. 6: CHF 45'000 Die Verkaufspreise wurden mit der UBS in Zollikon verifiziert.Gerne prüfen die Privatkundenberater mit Ihnen zusammen diverse Finanzierungsformen und Möglichkeiten.Für ein unverbindliches Beratungsgespräch und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsbroschüre und wählen Sie Ihre Terrassenhaus!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen unter: www.steihaui.chIhre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders. si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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