1 Treffer - Wohnung kaufen in Oerlingen

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CHF 1'140'000.–
4.5 Zimmer141m² Wohnfläche
Marthalerstrasse 1, 8461 Oerlingen

Noch 2 verfügbare 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen

Moderne Galeriewohnungen mit viel Licht und einzigartigem Raumgefühl Diese zwei noch verfügbaren Neubauwohnungen verbinden moderne Architektur mit einem offenen, luftigen Wohnkonzept. Dank der grosszügigen Raumhöhen, der Galerie und den zahlreichen Fensterflächen entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.Im unteren Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche überzeugt mit durchdachter Planung und verfügt über ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Galeriebereich, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Bibliothek, Fitnessbereich oder gemütliche Lounge. Die offene Gestaltung und die grossen Dachfenster sorgen auch hier für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl.Für ein hochwertiges Wohnambiente sind die Wohnräume und Zimmer mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das der Wohnung Wärme und Eleganz verleiht. Die nachhaltige Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung rundet das moderne Wohnkonzept ab.Highlights auf einen Blick: • Moderne Neubauwohnung • Luftiges Wohngefühl dank grosszügiger Raumhöhe • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Küche mit praktischem Reduit • Edler Eichenparkett in Wohnbereich und Zimmern • Erdsondenheizung • Lift vorhanden • Eigene Waschmaschine und Tumbler • 2 Parkplätze in der Tiefgarage inkl. • Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, grosszügige Räume und viel Licht schätzen. Virtuelle Besichtigung:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD0F www.landolt-immobilien.ch

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern building with wooden facade and large windows, featuring a sign reading "MILCHZENTRALE BUSINGEN" and a scooter parked nearby.
  • Minimalist concrete corridor with large arched window at the end, potted plant, and small decorative items on a shelf.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms, including a dining area and a bathroom.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table, and four grey chairs.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sectional sofa, a coffee table, a TV on a stand, a dining table with chairs, and large windows with sheer curtains leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black countertop, and a sink. The space features light wooden flooring and large windows with white curtains. A sliding glass door opens to a balcony.
  • Modern living room with light wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, a white coffee table with cups, a grey sofa, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden vanity, a large mirror with LED lighting, a toilet, and tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a white sink on a wooden vanity, a toilet, a large mirror with LED lighting, and tiled walls and floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, and toilet paper holder. The shower features a handheld sprayer and a fixed showerhead. The walls are tiled in neutral tones, and the floor is tiled in light beige.
  • A modern bedroom with a wooden floor, a large window, and a neatly made bed with pillows and a duvet.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window, and a neatly made bed with pillows.
  • Wooden deck with a lounge chair, small round table, and metal railing overlooking a green landscape.
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and balconies overlooking a grassy area near a body of water.
  • A serene garden area with a well-maintained lawn, stone pathways, and a view of a calm river with docked boats. The area includes a wooden fence, a covered patio umbrella, and a stone staircase leading to the water.
  • Modern garden with a well-maintained lawn, a stone wall, a wooden archway, and a contemporary house with large glass windows and a raised terrace.
  • A narrow concrete corridor with a door on the left and a wooden barrier on the right, leading to a brighter area with visible pipes and a small window at the end.
  • Empty underground parking space with concrete floors and walls, featuring a large open area, a few doors, and some lighting fixtures.
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CHF 519'000.– Top
2.5 Zimmer57m² Wohnfläche
Junkerstraße 85, 78266 Büsingen

Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung direkt am Rhein mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

An einzigartiger Lage direkt am Rheinufer in Büsingen erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des 2024 fertiggestellten Rheinguts. Die Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Innenausbau und unmittelbare Nähe zur Natur.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die Küche präsentiert sich in vollständig unbenutztem Zustand. Ein grosszügiges Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche ergänzen den durchdachten Grundriss.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Einmalige Rheinlage: Die Wohnung liegt in erster Baulinie direkt am Wasser; eine gemeinschaftlich nutzbare, private Liegewiese am Rheinufer mit direktem Zugang zum Rhein steht den Bewohnerinnen und Bewohnern exklusiv zur Verfügung. • Neuwertiger Zustand: Die erst 2024 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich hochwertig und äusserst gepflegt. • Unbenutzte Küche: Die moderne Einbauküche wurde bislang nicht benutzt und befindet sich praktisch im Neuzustand. • Offenes Wohnkonzept: Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und angenehmes Wohnambiente. • Private Terrasse mit Rheinblick: Von der privaten Terrasse geniessen Sie einen schönen Blick auf den Rhein und die naturnahe Umgebung. • Hochwertiger Innenausbau: Geölter Eichenparkett, keramische Bodenplatten und dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. • Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. • Eigener Waschturm: Waschmaschine und Trockner sind direkt in der Wohnung integriert – komfortabel und unabhängig von gemeinschaftlichen Waschräumen. • Rollstuhlgängiger Personenlift: Der Lift verbindet die Tiefgarage mit sämtlichen Wohngeschossen und ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung. • Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss: Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz. Eine nachträglich installierte Steckdose ermöglicht das Laden eines Elektrofahrzeugs. • Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Platz für Vorräte, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. • Fussbodenheizung mit Fernwärme: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz und wird mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung angenehm in der Wohnung verteilt. Lage und Umgebung: Büsingen am Hochrhein verbindet eine naturnahe Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Schaffhausen. Spazier- und Fahrradwege führen direkt am Rhein entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus; die Schaffhauser Altstadt ist mit Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Restaurants, die Büsinger Strandbadi und die Schiffsanlegestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Verkaufspreis: CHF 519’000.– inklusive Tiefgaragenplatz und eigenem KellerabteilDie Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

  • Cozy bedroom with exposed wooden beams, a large bed, a grey tufted stool, a built-in wardrobe, and a dresser with a mirror.
  • Living room with exposed wooden beams, large windows, grey sectional sofa, coffee table, ottoman, and a small dog sitting on a fur throw.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, a large wall clock, a grey sofa, ottoman, and a long wooden dining table set for eight.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, exposed wooden beams, and a central island with a black induction stove. Includes a blender, knife block, vase with flowers, and a bowl of fruit on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden beams, island, sink, and dining area with chairs and table.
  • Spacious walk-in closet with built-in wardrobes, shelves, and drawers. Features a large mirror, a small stool, and a round rug in the adjacent room.
  • A serene garden area with a wicker hanging chair, a glass-top table with a small decorative box and a mug, and a wicker sofa with cushions. The space is surrounded by trees with autumn foliage and a traditional house in the background.
  • A modern, well-lit living space with a grey wicker sofa, pink throw pillows, a glass coffee table, and a candle on a wicker side table. Large windows offer a scenic view of a landscaped garden with stone steps and outdoor seating.
  • Aerial view of a traditional Swiss house with a pitched roof, green shutters, and a stone facade, surrounded by neighboring houses and green fields.
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CHF 615'000.– Top
4.5 Zimmer124m² Wohnfläche
Dorfstrasse 39, 8239 Dörflingen

Ruhiges Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Schaffhausen & Rhein

Träumen Sie von charmantem Fachwerk kombiniert mit modernstem Wohnkomfort? Wegen unseres Umzugs in Richtung Zürich verkaufen wir unser liebevoll gepflegtes Zuhause in Dörflingen. Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ein stilvolles Ambiente mit Sichtgebälk und ein privates Gartenparadies – perfekt für Paare und Familien!Ihre Highlight-Punkte auf einen Blick: • Wohngefühl & Charme: 107 Quadratmeter Nettowohnfläche mit sichtbaren Holzbalken, hellem Wohnbereich und hochwertigem Vinylboden. • Modern & saniert: Laufend modernisiert (1975 totalsaniert, 2022 Grundsanierung, 2024 neue Küche, 2025 neuer Eingangsbereich, 2026 neue Fernwärme-Heizung). • Traumküche: Moderne, offene Küche mit Markengeräten (AEG & Miele), Saphirmatt-Induktionsfeld mit integriertem Abzug, Backofen & Mikrowelle. • Outdoor-Oase: 50 Quadratmeter Privatgarten sowie ein wettergeschützter Wintergarten (17m2) • Grosszügiger Master-Bereich: Hauptschlafzimmer (ca. 26m2) mit direktem En-Suite-Zugang zu DU/WC und kleinem Reduit. • Flexibler Grundriss: Praktische Raumgestaltung mit Option, weitere Zimmer abzutrennen (gemäss Grundbuch offiziell als 5-Zimmer-Wohnung eingetragen). • Komfort im Alltag: Separates Gäste-WC, eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung), Kellerabteil. Dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe. Perfekte Lage & Lebensqualität:Dörflingen bietet die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Anbindung: • Natur & Freizeit: Rhein und Wald liegen direkt vor der Haustür, ideal für Erholung und Spaziergänge. • Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule sind nur ca. 200m entfernt. • Einkaufen & Nähe zur Grenze: Schneller Einkauf in Deutschland (Gailingen: Aldi, Lidl, Edeka, DM in 5 Min.) sowie Herblingen / Schaffhausen (Coop, Migros, Jumbo, Kino in 10 Min.). • Anbindung: Bushaltestelle direkt um die Ecke, Fahrzeit nach Schaffhausen ca. 20 Min. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!Manuel & Justyna Missfelder

Wegzeit
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CHF 1'090'000.– Top
5.5 Zimmer
Zelgliweg 3, 8474 Dinhard

5.5-Zimmer-Maisonette-Traum: Rückzugsort mit Aussicht in Dinhard

Ob alleine, zu zweit oder als Familie - diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet sehr viel Lebensqualität in der behaglichen und steuergünstigen Gemeinde Dinhard. Verteilt auf zwei Geschosse schafft das grosszügige Raumkonzept viel Platz zum Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage und die wunderbare Aussicht sorgen für den perfekten Erholungsfaktor. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 138 Quadratmetern Wohnfläche - Wohnen auf zwei Geschossen mit schönen Dachschrägen - Gut besonnte, ruhige Lage mit Weitblick - Tiefgarage in Siedlung - Balkon mit ca. 10 Quadratmetern - Nasszelle auf jedem Geschoss - Waschmaschine/Tumbler in der WohnungDinhard ist eine idyllische Wohngemeinde im Bezirk Winterthur mit rund 1'740 Einwohnern. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. So ist das Stadtzentrum von Winterthur mit dem Auto in rund 15 Minuten und mit dem Postauto ab Gemeindehaus Dinhard in 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in Welsikon/Dinhard, der Autobahnanschluss Oberwinterthur liegt nur 5 Minuten und jener in Ohringen nur 10 Minuten entfernt. In 20 Minuten gelangt man mit dem Velo ans Ufer der Thur, das zum Baden und Picknicken einlädt. Die Wohnlage ist ideal für Pendler, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig Ruhe suchen. Dinhard pflegt eine aktive Dorfgemeinschaft und bietet mit einem Volg-Laden samt Post-Agentur, der Schulanlage (Vor- und Primarschule) mit Sporthalle und dem Werkgebäude mit Entsorgungsstelle eine gute Infrastruktur vor Ort.Herzstück dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung bildet der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche. Von hier aus lässt sich der Blick über grüne Hügel und Felder in die Ferne schweifen. Der gedeckte Ost-Balkon verspricht im Sommer willkommenen Schatten und lädt zu entspannten Mussestunden ein. Das Entrée mit Einbaugarderobe und -Schränken, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Zimmer runden den unteren Wohnbereich ab. Über die Treppe erreicht man das obere Maisonette-Geschoss mit zwei weiteren Zimmern (z.B. Schlafen/Ankleide), einem grosszügigen Bad mit eigenem Waschturm sowie mit einem praktischen Reduit. Ein geräumiger Hobbyraum mit durchdachtem Regalsystem und Tageslicht, ein Veloraum im Haus sowie ein Tiefgaragenparkplatz in der Siedlung ergänzen das Angebot optimal.Dieser idyllische Wohntraum wird zum Festpreis verkauft, d.h. es wird keine Bieterrunde durchgeführt. Der Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 40'000 erworben werden. Eine laufende Festhypothek zu attraktiven Konditionen kann übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich vor Ort.

Wegzeit
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  • Modern apartment complex, wooden beams, glass balconies, rooftop terrace, large green garden, landscaped yard
  • 3 story house, large balcony, solar panels, swimming pool, raised ground floor
  • modern open plan living, dining, and kitchen space with panoramic view, large glass walls, balcony with rooftop garden, dining table with chairs, kitchen counter with gas stove and pot
  • dining table, chairs, hanging lamps, stairs, glass wall, cabinet with sink
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Preis auf AnfrageTop
3.5 Zimmer104m² Wohnfläche
Windeggstrasse 49, 8200 Schaffhausen

Aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung im OG in einem hochmodernen Neubau an der Windeggstrasse 49 in Schaffhausen. Mit 104 m² Wohnfläche, 91m2 Dachterrasse und verfügbar ab Dezember 2027, bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität in ruhiger Lage. Die moderne Architektur an dieser aussergewöhnlichen Lage ist ein Blickfang von überall her. Das Haus ist mit nur 4 Wohnungen sehr exklusiv. 4 Eigentümer können sich über diese aussergewöhnliche Lage freuen und jeden Tag den Luxus geniessen, den jede einzelne Wohnung bietet. Ob Terrasse oder Garten, von jeder Wohnung ist der Blick über die Stadt ein WOW Effekt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. • Terrasse + Balkon mit Aussicht: Terrasse von 91m2 mit Sicht über die Stadt Schaffhausen. • Hochwertige Ausstattung: Moderne Küche (ELBAU mit Gaggenau Geräten inkl. ) Bodenbeläge mit einem Budget von Fr. 270.-/m2. Smarthome - Lösung auf dem höchsten Niveau basierend auf dem Hersteller Basalte. Sanitärapparate beim exklusiven Lieferanten Marmobisa in Cham. Der ganze Ausbau ist ein Erlebnis für alle Sinne. • Garage : 2 Garagenplätze für maximalen Komfort ausgerüstet mit einem Lastmanagement. • Energetisch: Minergie zertifiziert Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung besticht durch die Einzigartigkeit. Die Lage des Hauses ist einmalig in Schaffhausen. Vom Morgen bis Abends werden Sie von der Sonne verwöhnt. Ihre Terrasse ist eine Wohraumerweiterung sondergleichen. Von der Terrasse sehen Sie auf die Stadt und den Cholfirst. Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle Plattenweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während ein Migros-Supermarkt in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet eine sonnige Umgebung.

Wegzeit
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CHF 1'520'000.–
4.5 Zimmer121m² Wohnfläche
Schaffhauserstrasse 9c, 8442 Hettlingen

Zentral, ruhig und lichtdurchflutet - Ihr neues Zuhause im Herzen von Hettlingen

Der Sagipark ist 2023 auf dem Areal der alten Sägerei Surbeck am südlichen Dorfeingang von Hettlingen entstanden: 33 Wohnungen, fünf Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus, entworfen von einem Architekturbüro aus dem Dorf. Die Baukörper übernehmen Stellung, Form und Volumetrie der Hettlinger Dorftypologie — grossvolumige Satteldächer, Holzfassaden, eine bewusst ruhig gehaltene Dachlandschaft. Diese Wohnung liegt nicht an der Schaffhauserstrasse, sondern im rückversetzten Baukörper gegen die gewachsene Kernzone hin, mit Abstand zum nächsten Gebäude.Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten — eine pro Geschoss. Das Erdgeschoss gehört dieser Wohnung allein: keine Nachbarpartei auf der gleichen Etage, keine gemeinsame Wohnungstrennwand. Stattdessen Fenster auf allen vier Gebäudeseiten. Am Morgen liegt die Sonne beim Esszimmer, über Mittag auf der Terrasse, am Abend im grossen Zimmer an der Westseite.Vom Wohnzimmer geht es direkt hinaus: zuerst auf den gedeckten Vorbau von ca. 14 m², der auch bei Regen und in der Mittagshitze nutzbar bleibt, dann auf die Terrasse und in den Garten von ca. 145.7 m². Der Garten ist eben, eingewachsen und liegt zur grünen Seite — Blick ins Grüne statt auf die Fassade gegenüber.Innen ist die Wohnung Jahrgang 2023 und entsprechend neuwertig: Bodenbelag, offene Küche mit Kochinsel, dunkler Steinabdeckung und teilweise grifflosen Fronten, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC. Im Entrée ein grosszügiger Einbauschrank. Der Korridor verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und dem Wohnzimmer/Küche.Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung: kein Öl, kein Gas, keine Heizungssanierung am Horizont. Auf dem Dach liegt eine Photovoltaik-Anlage, in der Tiefgarage besteht ein Lademanagement für Elektrofahrzeuge, und die Wohnung ist mit Glasfaser angeschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage — die beiden besten des Hauses, einer davon durch den Garagengrundriss deutlich überbreit. Die Garageneinfahrt liegt aus Gründen des Ortsbildschutzes an der Mitteldorfstrasse; das Areal selbst ist innen über Fusswege erschlossen.Ein Erdgeschoss mit Lift, alles auf einer Ebene, kein Treppensteigen im Alltag, der Garten direkt am Wohnzimmer und Kindergarten, Schulanlage, Volg sowie Bushaltestelle in wenigen Gehminuten: Die Wohnung funktioniert für eine Familie genauso wie für ein Paar, das sich vom Haus verkleinern möchte, ohne auf eigenen Aussenraum zu verzichten.Der Bahnhof Hettlingen liegt rund 1 km entfernt. Von dort fahren die S12 und die S33 — Winterthur in rund fünf Minuten und Zürich innert 30 Minuten, dazu die Nachtverbindung SN3. Der Flughafen Zürich ist rund 15 km entfernt. Innert 5 Minuten sind Sie auch auf der Autobahnauffahrt Oberohringen.

Wegzeit
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Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 1'070'000.–
5.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Ossingen, 8475 Ossingen

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung an familienfreundlicher Lage

Diese moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 118 m² und verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Besonders attraktiv sind die östlich ausgerichtete, überdachte Terrasse sowie der nach Westen orientierte Gartensitzplatz mit einem zusätzlichen kleinen überdachten Sitzbereich. Hier lassen sich insbesondere die Nachmittags- und Abendstunden im Freien geniessen. Zwei Badezimmer mit Dusche, elektrische Storen, dreifach verglaste Fenster sowie eine Bodenheizung mit Fernwärmeanschluss sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Wohnlage in einer Umgebung, in der zahlreiche Familien mit Kindern zu Hause sind. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Gartenanteil suchen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Untergeschoss mit einem Kellerabteil. Eine eigene Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenparkplätze (Tandemparkplätze). Highlight • Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung, fertiggestellt 2024 • 118 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse • Eigener Gartenanteil mit zusätzlichem, teilweise überdachtem Gartensitzplatz in Westausrichtung • Familienfreundliche Wohnlage mit vielen Familien und Kindern in der Nachbarschaft • Zwei Badezimmer, beide mit Dusche • Bodenheizung mit Fernwärmeanschluss • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Storen • Eigenes Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum • Separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner • Zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenparkplätze (Tandemparkplätze) Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8475-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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CHF 850'000.–
4.5 Zimmer92m² Wohnfläche
Stationsstrasse 43, 8472 Seuzach

Hübsche 4.5 Zimmer Wohnung in familienfreundlichem Quartier

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 92 m² Nettowohnfläche bietet sie grosszügige Räume, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Anleger, welche eine bestehende Vermietung übernehmen möchten. Der Mieterspiegel und weitere Unterlagen zur STWEG können gerne bei uns angefordert werden. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mittels Radiatoren, wobei der Ersatz durch eine moderne Luft-Wärmepumpe bereits geplant ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Lattenrost-Keller sowie ein Garagenparkplatz, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr: 1974 • Nettowohnfläche: ca. 92 m² • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 separates WC • Eigener Lattenrost-Keller • 1 Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren Lage:Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Wegzeit
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CHF 655'000.–
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Unterdorfstrasse 5, 8442 Hettlingen

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosszügigem Gartenbereich

Ihr neues Zuhause Im steuergünstigen Hettlingen, mitten im Dorfkern und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Winterthur entfernt, erwartet Sie diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit angenehmem Wohngefühl und attraktiver Raumaufteilung. Auf rund 88.2 m² Wohnfläche bieten zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit schönem Ausblick ins Grüne viel Raum für individuelles Wohnen.Die hellen Holzdecken, das Parkett und die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Praktischen Stauraum bieten die Einbauschränke im Entrée, der isolierte Estrich sowie das eigene Kellerabteil.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Einheiten und wird über das Treppenhaus erschlossen. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht ein aussergewöhnlich grosszügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Sitzplatz, Gartenhaus und viel Grün zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 655'000.- zzgl. 1 Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 35'000.- resp. an die meistbietende Partei, total CHF 690'000.-Highlights, Annehmlichkeiten und Eigenschaften • Helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung • Ca. 88.2 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 29.4 m² • Zwei geräumige Schlafzimmer mit ca. 17.5 m² und 18.2 m² • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne • Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Helle Holzdecken und charmante Dachschrägen • Praktische Einbauschränke und Garderobe im Entrée • Zusätzlicher isolierter Estrich ca. 12.4 m² als Stauraum mit Direktzugang (Auszugstreppe) • Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner • Eigenes Kellerabteil ca. 4 m² • Gemeinschaftlich: Waschküche, Trocknungsraum und Veloraum • 1 Tiefgaragenparkplatz (elektrisches Tor) • Grosszügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Sitzplatz, Grillstelle und kleiner Festhütte mit schönem Ausblick • Zentrale, sonnige und sehr grüne Lage im Dorfkern von Hettlingen • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz • Neuwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024), Wärmeabgabe über Radiatoren • Zweifach isolierverglaste Holzfenster aus dem Erstellungsjahr mit Sprossen und Aluminium-Fensterläden, Massivbauweise mit Aussenisolation und teilweiser Holzfassade Mit wenigen gezielten Erneuerungen lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und in ein persönliches Zuhause verwandeln. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 13
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
EUR 489'000.–
4 Zimmer95m² Wohnfläche
79798 Jestetten

Jestetten - helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 95 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Jestetten bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnlage in Jestetten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft praktische Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf bestens geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Außenbereich zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Nutzfläche von ca. 14 m². Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 296,00 monatlich. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Mit ihrer modernen Bauweise, der gehobenen Ausstattung und der beliebten Lage in Jestetten eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer werthaltigen Immobilie.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Jestetten, einer gefragten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler und Grenzgänger: Die Nähe zu Schaffhausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Zürich schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die grenznah wohnen und gleichzeitig von der Infrastruktur der Schweiz profitieren möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahn ist in etwa 15 km erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.- Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ein Stellplatz - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Pelletheizung

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 735'000.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
8200 Schaffhausen

Modernisiert & grosszügig mit Cheminée im familienfreundlichen Quartier

Vieles wurde bereits gemacht, vieles darf einfach genossen werden: Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, offen und gepflegt. Der grosszügige Grundriss schafft viel Raum für individuelles Wohnen und bietet gleichzeitig eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Besonders schön ist der offene Wohnbereich mit dem gemütlichen Cheminée, das gerade an kalten Tagen für eine besondere Stimmung sorgt. Die grosszügige Raumaufteilung und die hellen Räume lassen viel Tageslicht ins Zuhause und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite.Die Elektrizität des Gebäudes wurde 2023 instand gesetzt, die Ölheizung wurde 2025 erneuert und die Fenster sind dreifach verglast. Damit verbindet das Objekt den Charme eines bestehenden Zuhauses mit wichtigen zeitgemässen Verbesserungen.Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Dachstock steht ein zusätzlicher Estrich zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder vieles mehr eignet. Eine separate Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30er-Zone und bietet damit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Elektrizität des Gebäudes 2023 instand gesetzt • Komplett renoviert im Jahr 2025 • Neue Ölheizung 2025 • Viel Stauraum und praktische Nebenflächen • Heller und grosszügiger Grundriss • Zusätzlicher Estrich im Dachstock • Offener, moderner Wohnbereich • Gemütliches Cheminée • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • 3-fach verglaste Fenster • Familienfreundliches Quartier • Separate Garagenbox für CHF 35'000.- exkl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 895'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
8197 Rafz

Mehr als eine Wohnung: 5.5 Zimmer auf drei Ebenen

Manchmal braucht es einfach etwas mehr Platz, um sich wirklich zuhause zu fühlen. Einen gemütlichen Wohnbereich für gemeinsame Stunden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und zusätzliche Räume, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen. Genau das bietet diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Rafz.Auf rund 125 m² Wohnfläche und verteilt über drei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit einer vielseitigen Raumaufteilung verbindet. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönliche Hobbys, hier geniessen Sie Freiraum für heute und Möglichkeiten für morgen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das mit einem Gäste-WC und einem praktischen Reduit ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter verlagert sich das Leben auf den grosszügigen Balkon, auf dem Sie die Weitsicht geniessen und den Alltag entspannt hinter sich lassen können.Im darüberliegenden Geschoss befindet sich der private Schlafbereich. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder oder Gäste und lassen sich je nach Lebenssituation individuell nutzen. Das Familienbad ergänzt diese Etage und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Reduit mit integriertem Waschturm schafft zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Haushalts besonders praktisch. So bleibt mehr Platz für das Wesentliche: ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.Das besondere Plus dieser Wohnung liegt ganz oben. Das zusätzliche Dachgeschoss eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Richten Sie sich ein ruhiges Homeoffice ein, gestalten Sie einen persönlichen Hobbyraum, schaffen Sie einen gemütlichen Gästebereich oder geben Sie den Kindern einen eigenen Ort zum Spielen und Entdecken. Vielleicht wünschen Sie sich auch einen separaten Rückzugsort für sich selbst? Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und die vorhandene Fläche so nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wer weiteren Platz für ein Fahrzeug benötigt, kann einen zusätzlichen Garagenplatz separat erwerben.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
1 / 17
CHF 780'000.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Rodenbergstrasse 14, 8253 Diessenhofen

Lichtdurchflutete Minergie-3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und Hobbyraum

Ihr neues Zuhause An attraktiver Lage in Rheinnähe präsentiert sich diese moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard aus dem Jahr 2018. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar, der zugleich eine direkte Verbindung zur Tiefgarage bietet.Der Wohnbereich ist durch eine Glasschiebetüre vom angrenzenden Ess- und Küchenbereich abgetrennt. So entstehen klar definierte Wohnzonen, während die transparente Ausführung für Offenheit und viel Tageslicht sorgt. Grosszügige Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2.5 m unterstreichen das helle und luftige Wohngefühl. Ein heller, glänzender Plattenboden in Natursteinoptik prägt das moderne Erscheinungsbild der Räume.Die offen gestaltete Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Sie ist mit Geräten von Electrolux ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Kombi-Backofen mit Steamerfunktion sowie praktische Schubladen mit viel Stauraum. Deckenspots in der Küche und im Gang ergänzen die moderne Ausstattung. 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster, elektrisch betriebene Raffstoren mit individuell verstellbaren Lamellen sowie ein Glasfaseranschluss ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Erdsonden-Wärmepumpe, die Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie die kontrollierte Komfortlüftung. In den wärmeren Monaten ermöglicht das Freecooling-System zudem eine sanfte Kühlung der Räume über die Erdsonden und die Bodenheizung.Zwei moderne Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Eine verfügt über eine begehbare Dusche, WC und einen eigenen Waschturm, die zweite über eine Badewanne und WC. Ergänzend steht ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt über eine persönliche Karte mit individueller Stromabrechnung.Der grosszügige Eingangsbereich bietet ein angenehmes Entrée und zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Einbauschrank. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt zudem für enthärtetes Warm- und Kaltwasser.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Dreh-/Schiebeverglasung und elektrisch bedienbaren Markisen. Dank der Verglasung lässt sich der Aussenbereich gut vor Wind und Wetter geschützt nutzen. Direkt beim Balkon befindet sich zudem ein praktisches Reduit.Zur Wohnung gehören ausserdem ein separates Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Verkaufspreis: CHF 780'000.- zzgl. 1 Hobbyraum à CHF 20'000.- und 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- Highlights auf einen Blick • 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit barrierefreiem Zugang und Lift bis in die TiefgarageBaujahr 2018 • Attraktive Lage in Rheinnähe • Heller Wohnbereich mit Glasschiebetüre zum Ess- und Küchenbereich • Moderne Küche mit Küche mit Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Induktionsherd von Electrolux und Deckenspots • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im angrenzenden Zimmer • Raumhöhe von ca. 2.50 m • Eine Nasszelle mit begehbarer Dusche und Eigener Waschturm von Electrolux • Eine Nasszelle mit bzw. Badewanne und WC • Grosszügiger Einbauschrank und integrierte Deckenspots im Gang • Erdsonden-Wärmepumpe (Sole/Wasser) • Freecooling über Erdsonden und Bodenheizung mit separatem Heizkreis und individueller Raumregulierung zur angenehmen Temperierung im Sommer • Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, separat pro Wohnung regulierbar • Zentrale Wasserenthärtungsanlage für Warm- und Kaltwasser • 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster • Elektrische Raffstoren mit individuell einstellbaren Lamellen • Balkon mit Dreh-/Schiebeverglasung, elektrisch bedienbaren Markisen und praktischem Reduit • Glasfaseranschluss • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat und persönlicher Karte zur individuellen Stromabrechnung • 1 Kellerabteil, 1 Hobbyraum und 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 4) • Pre-Installation für den Elektroauto-Anschluss

Wegzeit
-
1 / 20
CHF 885'000.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Rodenbergstrasse 14, 8253 Diessenhofen

Modern wohnen in Rheinnähe - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Minergie und einem Tiefgaragenplatz

Ihr neues Zuhause In attraktiver Lage nahe dem Rhein präsentiert sich diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 mit grosszügigen Platzverhältnissen und zeitgemässem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift barrierefrei erreichbar, mit direkter Verbindung bis in die Tiefgarage.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fliessenden Übergänge sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl und schaffen einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Zwei Schiebetüren ermöglichen es, den Wohnbereich bei Bedarf vom angrenzenden Gang abzutrennen. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und unterstreichen zusammen mit der Raumhöhe von ca. 2.5 m das luftige Wohnambiente. 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster sowie elektrisch betriebene Raffstoren mit individuell einstellbaren Lamellen ergänzen die moderne Ausstattung.Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe, die Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie eine kontrollierte Komfortlüftung. Dank Freecooling kann die Wohnung in den Sommermonaten zudem über die Erdsonden und die Bodenheizung sanft gekühlt werden.Die Wohnung verfügt über zwei komfortabel ausgestattete Nasszellen. Eine davon bietet eine begehbare Dusche, WC und einen eigenen Waschturm, die zweite ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein grosszügiger Einbauschrank im Gang sorgt für zusätzlichen Stauraum und fügt sich dezent in das moderne Wohnkonzept ein. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt zudem für enthärtetes Warm- und Kaltwasser.Besonders attraktiv ist der Balkon mit Dreh-/Schiebeverglasung und elektrisch bedienbaren Markisen. Die Verglasung bietet Schutz vor Wind und Wetter und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Aussenbereichs. Ein praktisches Reduit auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum.Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Helle Räume, moderne Ausstattung und praktische Details verbinden sich hier zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.Verkaufspreis: CHF 885'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-Highlights auf einen Blick • Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmer-WohnungBaujahr 2018 • 2. Obergeschoss mit barrierefreiem Zugang und Lift bis in die Tiefgarage • Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Zwei Schiebetüren zur flexiblen Abtrennung des Wohnbereichs vom Gang • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und in zwei Zimmern • Raumhöhe von ca. 2.50 m • Moderne Küche mit Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld von Electrolux • Zwei Nasszellen mit je begehbarer Dusche bzw. Badewanne und WC • Eigener Waschturm von Schulthess • Grosszügiger Einbauschrank und integrierte Deckenspots im Gang • Erdsonden-Wärmepumpe (Sole/Wasser) • Freecooling über Erdsonden und Bodenheizung zur angenehmen Temperierung im Sommer • Bodenheizung mit separatem Heizkreis und individueller Raumregulierung • Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, separat pro Wohnung regulierbar • 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster • Elektrische Raffstoren mit individuell einstellbaren Lamellen • Zentrale Wasserenthärtungsanlage für Warm- und Kaltwasser • Balkon mit Dreh-/Schiebeverglasung, elektrisch bedienbaren Markisen und praktischem ReduitGlasfaseranschluss • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat und persönlicher Karte zur individuellen Stromabrechnung • Separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Nr. 5

Wegzeit
-
1 / 10
CHF 820'000.–
4.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Steinbodenstrasse 15, 8201 Schaffhausen

Wohnung 4,5 mit Garten

Diese sorgfältig gestaltete Wohnung im Gartenbereich, gelegen in Dachsen, bietet etwa 93 m² Wohnfläche, einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich und einen großzügigen Außenbereich zur alleinigen Nutzung. Der private Garten, etwa 160 m² groß und vollständig umzäunt, gewährleistet Privatsphäre und freie Nutzung. Durch die Südwestausrichtung kann man den Sonnenschein bis in die Abendstunden genießen.Die Immobilie ist auch für Haustierbesitzer eine ideale Lösung: Der umzäunte Garten bietet Hunden und Katzen einen sicheren Außenbereich, während die umliegende Natur zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten im Grünen einlädt.Innenräume und Merkmale der WohnungDie Wohnung war ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung geplant. Während der Bauphase wurde entschieden, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer nicht zu errichten, wodurch ein großer, luftiger und offener Raum entstand, der durch einen eleganten Fichtenparkettboden, große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten gekennzeichnet ist.Die Trennwand kann leicht wiederhergestellt werden, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen und die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ein gemütlicher Holzofen vom Typ Schwedenofen komplettiert den Raum und bietet Wärme und Atmosphäre an kalten Tagen.Privatsphäre und PanoramablickEines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die privilegierte Lage der Terrasse. Das angrenzende Grüngebiet im Süden unterliegt einem Bauverbot, was einen freien und unverstellten Panoramablick gewährleistet.Es wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau einer verglasten Veranda auf der Terrasse erteilt. Eine ähnliche Lösung ist bereits in der angrenzenden Wohnung vorhanden und bietet einen konkreten Bezugspunkt für ein mögliches Projekt zur Aufwertung des Außenbereichs.

Wegzeit
-
1 / 9
CHF 1'390'000.–
4.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Pestalozzistrasse 35, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 65 m² Dachterrasse

Grosszügig wohnen. Privatsphäre geniessen. Der Diese moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt Rhygoldgarten in Neuhausen am Rheinfall vereint grosszügige Raumverhältnisse, zeitgemässen Wohnkomfort und einen attraktiven Aussenbereich. Auf rund 136 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Freiraum und eine zentrale Wohnlage legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 62 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grosszügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung. Von hier aus erweitert die rund 65 m² grosse, private Dachterrasse den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Geniessen. Ein zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² ergänzt das attraktive Aussenangebot.Auch der private Schlafbereich überzeugt: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, eine offene Küche mit Granit-Arbeitsflächen, dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Storen. Die nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme, eine Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage unterstreichen den zeitgemässen Gebäudestandard. Ein Personenlift ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung.Die zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich der Rheinfall und attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 4½ Zimmer mit rund 136 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse mit rund 65 m² • Zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 62 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Zwei Badezimmer und eigenes Reduit • Hochwertiger, moderner Ausbaustandard • Nachhaltige Fernwärme und Photovoltaikanlage • Personenlift und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplätze separat erhältlich Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2027 vorgesehen.Der Ausbaustandard auf den Fotos (Gartengeschoss) gelten auch für das Attikageschoss.Weitere Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter www.rhygoldgarten.ch.

Wegzeit
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