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CHF 2’627’100.–
2.5 Zimmer
Neuenhausweg 2, 3818 Grindelwald

2.5-Zimmer-Ferienwohnung in Neubauchalet

ObjektbeschreibungDie 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubau-Mehrfamilienhauses. Nebst der zentralen Lage und der Aussicht auf das beeindruckende Bergpanorama, besticht die Wohnung durch folgende Vorzüge:- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen- Offene Wohnküche- 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC- 4 BalkoneZur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz. Der Skiraum sowie die Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler sind zur gemeinsamen Nutzung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 vorgesehen oder kann in Absprache mit der Käuferschaft erfolgen.LageDie Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage am Neuenhausweg 2 in Grindelwald. Der Bahnhof sowie die Talstation der Firstbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. RaumprogrammUntergeschoss- Treppenhaus / Lift- AutoeinstellhalleErdgeschoss- Treppenhaus / Lift- Skiraum- 2 gemeinschaftliche Waschräume mit Waschmaschine + Tumbler- Privater KellerDachgeschoss- Treppenhaus / Lift2.5-Zimmerwohnung Nr. 7- Eingang / Garderobe- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche / WC- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen- 2 BalkoneGaleriegeschoss- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche- 2 BalkoneDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 387’810.–
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies.PARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

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CHF 788’130.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3367 Thörigen

Moderne 1.5-Zimmer-Attikawohnung in Thörigen mit Terrasse

Exklusives Wohnen mit atemberaubender Terrasse! Entdecken Sie Komfort und Stil in Thörigen  Ihre exklusive 1.5-Zimmer Attika mit Terrasse wartet auf Sie! Erleben Sie modernes Wohnen mit malerischer Aussicht, umgeben von Natur. Die zeitgemässe Attika erstreckt sich auf 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 53 m² grosse Terrasse. Betreten Sie Ihr Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung verführen! Ein heller Wohn- und Essbereich mit weisser Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen ganztags für lichtdurchflutete Räume. Die Designerküche überzeugt mit einem innovativen LED Glasbild. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und der direkte Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen einen motivierenden Tagesstart mit den ersten Sonnenstrahlen. Die zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35000.00 dazu erworben werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Tiefgaragenplätze direkt nebeneinander, links und rechts abgetrennt • Eigene Waschküche im Keller mit Plattenboden • Gäste-WC mit Dusche • Reduit • Die Möglichkeit eine 4.5 Zimmerwohnung zu erstellen. • Einladendes Entreé: Mit Schuh- und Garderobenschrank • Ein traumhafter begehbarer Kleiderschrank Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 744’340.–
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
2556 Scheuren

Découvrez une qualité de vie unique

Situé dans le village de Scheuren, bénéficiant d'une magnifique vue sur l'Aare, ce bien saura vous séduire par ses matériaux de haut standing et par sa typologie.Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble en PPE de haut standing érigé en 2023, constitué de 9 appartements.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire baigné de lumière communiquant avec une grande cuisine high-tech. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux haut de gamme, tel que son ameublement blanc laqué associé à son magnifique plan de travail en granit. L'espace nuit est desservi par un grand couloir baigné de lumière naturelle et doté d'une armoire murale. Vous y trouverez une chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et colonne de lavage vient compléter cet espace.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse d’environ 34 m2 ainsi qu'un jardin privatif arboré de quelques 143 m2, offrant une vue sur l'Aare : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tentés par un habitat exclusif avec un air de vacances et proche de toutes commodités, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! 079 961 17 80 Vanessa Miserez

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.41 % auf 3'083 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'550. 8.23 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.21 % über eine höhere Berufsausbildung, 50.96 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.69 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 80 Wohnungen erhöht. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 41 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. 9 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2'513 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 694 Wohnungen mit 3 und 633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 308 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 0.48 %. Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'555.