Oeschseite - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um -0.75% auf 3059 Einwohner:innen verändert.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62’890. 10.66% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.43% über eine höhere Berufsausbildung, 52.81% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.09% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 15.26%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.2%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.54% und ein kinderloses Ehepaar 14.74%.
Neubau
Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 97 Wohnungen erhöht. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 47 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2526 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 153 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 594 Wohnungen mit 2 Zimmern, 693 Wohnungen mit 3 und 631 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 314 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 2.38%. Hierbei stehen 2.61% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.36% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.6% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.22% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.27%, wovon 4.26% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1640.
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