Wohnung kaufen in Othmarsingen

An ruhiger und doch zentraler Lage steht eine preisgünstige 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne, trotzdem sind Sie mit wenigen Schritte im Dorfzentrum beim Einkaufen, Bus oder am Bahnhof. Auch Ihre Kinder sind schnell in der Schule oder dem Kindergarten. Je nach Komfortansprüchen können Sie hier ohne grosse Renovationen einziehen und wohnen. **Lage** Bushaltestelle 300 m, Bahnhof 800 m, Autobahneinfahrt 2.2 km Kindergarten und Schule 550m, Einkaufen 300 m ruhiges Wohnquartier nahe am Zentrum Balkon optimal süd-westlich ausgerichtet **Raumangebot** Entrée und Gang (3.8m²) mit Garderobe, Wohn-Esszimmer (23.1m²) mit Zugang zum Balkon (8.1m²) und Warmluftcheminée, offene Küche (7.1m²)und anschliessender Essbereich (13.3m²), Schlafzimmer (16.4m²), Nasszelle (5.1m²) mit Badewanne, Dusche WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo (3.6m²), Reduit (2.7m²) mit Boiler. Via Treppe gelangt man in den Dachstock (ca. 40m² Wohnfläche) mit Gang und zwei grosszügigen Zimmern. **Nebenräume und Umgebung** Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 25000.-) zwei Aussenparkplätze (+ je CHF 8000.-) Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Gemeinschaftlicher Velokeller; Besucherparkplätze und Gartenbereich Gemeinschaftlicher Estrichbereich zum Verstauen Objekttyp: Dachgeschoss Straße: Wilhalde 8a PLZ/Ort: 5504 Othmarsingen Anzahl Zimmer: 4.50 Nettowohnfläche: ca. 114 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 8 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusche WC und Lavabo Nasszelle 2: Separates WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 1 Tiefgaragenplatz (+ CHF 25000.-) 2 Aussenparkplätze (+ je CHF 8000.-) Baujahr: 1985 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige Lage mit Blick ins Grüne Preisgünstige Wohnung nahe am Zentrum Westlich ausgerichteter Balkon Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne und den Wald ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.55 km Dist. Kindergarten: ca. 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 0.80 km Dist. Autobahn: ca. 2.20 km Dist. Flughafen: ca. 38 km Verfügbar ab: per sofort ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

In Mitten von Othmarsingen in der modernen Überbauung Ölberg verkaufen wir diese wunderschön ausgebaute Wohnung im ersten Stock. Freuen Sie sich auf einen grosszügigen Balkon, einen offenen Wohn-und Essbereich, bodentiefe Fenster ein Bade- und ein En Suite Badezimmer. Das Objekt   Diese neuwertige und gut gepflegte Wohnung bietet auf 111 m2 Nettowohnfläche und 121 m2 Nutzfläche auf 4.5 Zimmer verteilt ausreichend Fläche für ein Paar oder eine Familie. Der 31 m2 grosse Balkon - direkt am Wohnzimmer anliegend - lädt zum Grillieren und Festen mit Freunden ein.    Der Eingangsbereich der Wohnung wirkt einladend und verfügt über den nötigen Stauraum (dreiteiliger Einbauschrank). Anschliessend sehen Sie auf der rechten Seite den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich. Die offene Küche ist sehr gut ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen und Kombisteamer der Marke V ZUG) und bietet viel Ablagefläche und Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, welcher dank der Holzverkleidungen über ausreichend Sichtschutz verfügt.    Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das erste, grosse Badezimmer mit integrierter Eckdusche. Angrenzend an das genannte Bad finden Sie zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenster. Am Ende des Ganges zu Ihren Rechten befindet sich das Elternschlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das En Suite Badezimmer im Elternschlafzimmer ist sicherlich ein weiteres Highlight, dieser äusserst praktischen und modernen Wohnung.    In Ihrem eigenen Keller befindet sich neben einer Waschmaschine und einem Tumbler viel Stauraum. Zudem ist im Verkaufspreis in Einstellhallenplatz inklusive.  Die Lage   Othmarsingen liegt im Kanton Aargau und gehört dem Bezirk Lenzburg an. Das Dorf ist von drei Seiten her von Wald umgeben. Das Dorf besitzt eine sehr gute Verkehrsverbindungen wie beispielsweise der Autobahn Anschluss Mägenwil der Autobahn A1 auch der Anschluss Lenzburg liegt westlich von Othmarsingen. Die S-Bahnlinie verkehrt via Aarau-Zürich Hauptbahnhof bis nach Winterthur, sowie auch der Regionalzug.    Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Typen der Oberstufe können in Lenzburg besucht werden. Es sind verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (beispielsweise Coop) in angenehmer Gehreichweite vorhanden.