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Wohnung kaufen in Peiden

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mit viel Licht, Luft und Sonne
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Preis auf Anfrage4.5Zi

7250 Klosters-Serneus

Exklusiv präsentieren wir Ihnen heute Ihr vielleicht bald neues Zuhause in den Bündner Bergen. Wir freuen uns unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter 078 78 38 745 über Ihre Kontaktaufnahme- gerne vereinbaren wir eine Besichtigung! Ca. 300 m2 Eigentum in aussichtsreicher und unverbaubarer Lage. Kommen, sehen, geniessen -einfach eine ganz geniale und sehr sonnige 4.5 Zi.-Wohnung mit offener Küche, separatem Essplatz, grosszügigem, hellem Wohnraum mit Cheminée, genialer überdachter Sonnenterrasse als Wohnraumerweiterung, 3 grossen Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 sep. Gäste-WC, 100m2 Garten mit direktem Zugang vom Parkplatz aus. 145 m² innen und 150 m² aussen erwarten Sie hier in zentrumsnaher Lage, max. 10 Gehminuten zur Gotschnabahn. 2008 wurde dieses schöne Haus Bawald im Chaletstil vom einheimischen Architekten Bernet in traditionelle Bauweise gebaut. Ihr neues Wohnerlebnis beginnt schon gleich am überdachten Eingang. Das hübsche Treppenhaus mit 7 Pers. Lift empfängt Sie sehr einladend mit weitläufigem Platzangebot und ansprechendem Teppichboden. Treten Sie ein in Ihr neues Heim, das sich sehr wohnlich und charmant zeigt und mit auserlesenen Materialien, Farben und einer schönen und fliessenden Raumstruktur überzeugt. Die offen in einer U-Form gestaltete Fichte-Holzküche mit direktem, freistehenden Esstisch davor, lädt Sie und Ihre Gäste mit Blick auf das sehr helle Wohnzimmer zum geselligen Beisammensein ein. Den Apero geniessen Sie auf der genialen 50 m² Sonnenterrasse gen Süden, welche die Wohnung an 3 Seiten umgibt. Der Masterbedroom mit ensuite-Bad hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Vom Skifahren kommend, können Sie direkt in dem sogar wohnlich anmutenden Skiraum (mit Teppichboden) Skier, Stiefel im abschliessbaren Schrank versorgen. Anschliessend machen Sie es sich vor dem knisternden Kaminfeuer auf dem Sofa bequem und geniessen immer die letzten Sonnenstrahlen mit herrlichem Talblick. Haben wir Sie neugierig gemacht?Die beiden traditionellen Chalethäuser Bawald und Baret, mit 14 und 6 Parteien wurden 2008 auf einem 3002 m² grossen Grundstück mit einer gemeinsamen Tiefgarage (38 Plätze) und einem sehr grosszügigen Nebenraumangebot erstellt. Die beiden Häuser sind ganzjährig sehr gut erreichbar und besitzen eine äusserst grosszügige Tiefgarage, in der Sie komfortabel parken. Auf der grossen repräsentativen Hoffläche vor dem Hauseingang Bawald befinden sich 5 Besucher-Parkpätze für Ihre Gäste. Sehr ansprechend, auch von aussen, zeigt sich Ihnen Ihr neues Zuhause. Ihr Auto können Sie getrost in der Garage lassen, dank der 1A zentrumsnahen Lage können Sie in nur 10 min zur Gotschnabahn laufen. Selbst eine Ankunft mit dem Zug lässt Sie Ihr neues Zuhause in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen. Alle Vorteile auf einen Blick: + ganzjährig sehr gute Erreichbarkeit + zentrumsnahe Lage + 5 Besucher-PP direkt vor dem Eingang + unverbaubare, sehr schöne Aussicht + sehr gute Besonnung + 50 m² Sonnenterrasse und 100 m² Garten + sehr harmonisches und ablauforientiertes Raumgefüge + ebenerdiger Zugang, direkt über den Garten möglich + grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée + 2 Bäder, plus 1 sep.Gäste-WC + 1 schöne Fichtenholzküche in U-Form + separater gemütlicher Essplatz + 3 grosse Schlafzimmer + Masterbedroom mit Terrassenzugang u. en-suite Bad + sep. Hauswirtschaftsraum ( WM/WT) und gr. Kellerplatz + Verkauf mit komplettem Inventar (ohne Bilder und ohne TV/Stereo

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CHF2’600’000.–267m25.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

Wer jemals davon geträumt hat, Schlossherrin oder Schlossherr zu werden, hat es jetzt in der Hand. Die barocke Schlossanlage inmitten von Zizers wird jetzt aus dem Dornröschenschlaf erweckt.Es entstehen 24 unverwechselbare Unikat-Eigentumswohnungen mit Weitsicht über den schlosseigenen Park und den Rebberg. Die historische Bausubstanz wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig renoviert und mit modernster Haustechnik ergänzt.Die hier vorgestellte Wohneinheit HT 2.2 (2. OG mit sehr sonniger Terrasse) ist eine von 8 Wohneinheiten im Haupttrakt des Schlosses. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.Besonderheiten:- Grosszügiges Wohnerlebnis in historischen Mauern- Ruhiges Wohnen mit idyllischen Schlossgarten- geschützte Terrasse mit Morgen- und Abendsonne- Weitblick- Historischer Weinkeller, auch für den hauseigenen Schlosswein- Modernste Haustechnik- Nachhaltige Energieversorgung- Hochwertige Ausstattung- Parkierung in Tiefgarage- Zentrale Lage in Zizers

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CHF1’850’000.–191m26.5Zi

7503 Samedan

Die Liegenschaft STWEG Süls Ers befindet sich an ruhiger sonniger Lage im Quartier Ariefa in Samedan. Das Haus geniesst einen grossen Umschwung als Gartenanlage und ist somit äusserst kinderfreundlich und geeignet als Familienresidenz oder Ferienanlage. Der Hausteil Süls Ers erstreckt sich auf 4 Etagen. Über eine Treppe gelangen wir von der hauseigenen Tiefgarage in die Wohnung. UG: Im Untergeschoss befindet sich viel Stauraum, welcher auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Momentan setzt sich die Raumaufteilung wie folgt zusammen: eine kleine Speisekammer, eine Sauna und ein Erholungsraum. EG: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Bad mit Dusche, eine Openspace Küche mit Cheminee im Wohnzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz bietet. OG: Der obere Teil der Wohnung ist für den Schlafbereich reserviert worden. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (wobei 2 Schlafzimmer über eine eigene Gallerie verfügen) und ein Badezimmer mit Badewanne. DG: Zuoberst finden wir ein sehr grosszügiges Schlafzimmer, welches über viel Ruhe und Privatsphäre verfügt. Der Hausteil gilt als ausgewiesene Zweitwohnung und kann somit ohne Auflagen frei genutzt werden.

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CHF950’000.–144m24.5Zi

7516 Maloja

Das besondere Zuhause mit Hauptwohnsitz in MalojaDas Neubauprojekt La Margneta liegt am Fusse der berühmten Wasserscheide Europas - der Innquelle am Piz Lunghin - und blickt direkt auf den La Margneta, dem Vorgipfel des Piz da la Margna. Ihre Träume nach erstklassigem Wohnen an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage können Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen. Das besondere Zuhause der zum Verkauf stehenden 4.5 Zimmer-Erstwohnung (Hauptwohnsitz in Maloja) umfasst eine gut konzipierte Raumaufteilung mit grosszügigem Eingangsbereich, Garderobe und Gästetoilette, dem Schlaftrakt im bergseitigen Bereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Nasszellen sowie dem in Richtung Silsersee ausgerichteten, hellen Wohnbereich mit halboffener Küche.Die grossen Fensterfronten im Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon beziehen die zauberhafte Bergwelt von Maloja in die Wohnatmosphäre mit ein und verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.

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CHF915’000.–110m24.5Zi

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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