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CHF 1’407’780.–
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1110 Morges

Spacieux et lumineux à Gimel avec hypothèque à 1,2%

Cet attique, en plein coeur de Gimel, a indéniablement beaucoup de cachet, de luminosité et de grands volumes. La vue dégagée sur les montagnes vous fera oublier sa position centrale dans le village. La surface de plus de 150 m2 habitables offre trois généreuses chambres, dont une suite parentale, et deux belles salles de bains. Un grand hall d'entrée donne accès à un splendide séjour profitant d'une double hauteur sous plafond et une cuisine ouverte cumulant plus de 60 m2. Une mezzanine s'ajoute à la surface et permet d'offrir un joli espace de rangement.A 10 minutes de Rolle ou Aubonne, ce bien occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble. Sans vis-à-vis, la situation à proximité immédiate des commodités est idéale.Une place de parking extérieure.La Raiffeisen à Gimel propose une hypothèque au taux d'intérêt à 1,2 % avec ce bien ! L'appartement a été aménagé en 2018. L'immeuble, construit en 2007, présente une bonne efficience énergétique.Informations complémentaires:Ascenseur.Espace lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.Ensoleillement optimal avec une exposition sud-ouest.Situation et commodités:Gimel se trouve à 10 min de la sortie d'autoroute Rolle ou Aubonne et des centres commerciaux.Ville autonome avec un Denner, la banque Raiffeisen, la poste, un café-restaurant, un hôtel, un tea-room/boulangerie, une pharmacie et cabinets de médecins.Ecoles enfantine et primaire: à Gimel.Arrêt de bus à quelques mètres pour la gare d'Aubonne, Rolle et Allaman : 15 minutesMorges: 20 minutes.Pour tout complément d'informations, dossier complet et visites: Pavla Bortolotti 076 339 67 76

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CHF 632’790.–
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Rue du Nord 13, 1337 Vallorbe

Un espace cocooning !

« Résidence Millésime », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur residence-millesime.chMagnifique 4.5 pièces de 85 m2 de surface pondérée et balcon de 14m2 !Vallorbe jouit d'un emplacement stratégique ; au carrefour du massif Jurassien et du plateau, de la Suisse à la France, vous vous verrez offrir une qualité de vie élevée ! Pour compléter le tableau, la ville de Vallorbe est entourée par une nature belle et préservée avec un paysage de forêts, de rivières et de lacs.Seulement une centaine de mètres séparent la « Résidence Millésime » de la gare CFF. Rejoignez ainsi Lausanne en moins d'une heure ! Vous avez besoin de la voiture ? Orbe n'est qu'à 20 minutes, Yverdon à 25 minutes et Lausanne à 45 minutes ! Pour les weekends et les vacances, le TGV s'arrête à Vallorbe et vous emmènera à Paris ou Milan.« Résidence Millésime » est le nouveau projet phare dans la région : pompe à chaleur pour la production de chauffage et d'eau chaude complétée par des panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que des vitres triple vitrage et des prix attractifs pour permettre à tous l'accession à la propriété !La vente sur plan vous permettra de choisir les finitions selon vos envies ! Ainsi, vous disposez d'un budget (compris dans le prix de vente) pour réaliser l'appartement de vos rêves ; cuisine, salle de bain, carrelage et parquet soit tous les éléments intérieurs sont à choix ; créez l'appartement à votre image !Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : residence-millesime.chDes places de parking extérieurs sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 10'000.-, des places de parking intérieures à CHF 18'000.- et des places de parc moto couvertes pour CHF 5'000.-.Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers0116/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.chresidence-millesime.ch

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CHF 1’848’600.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1820 Montreux

Plein centre - Superbe appartement de 5.5 pièces avec grand balcon

Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces, niché au centre de Montreux au sein d'un immeuble moderne érigé en 2012. Il offre une surface habitable d'environ 150 m2 et séduit par son grand balcon, promettant une qualité de vie incomparable à ses futurs propriétaires.Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie de très jolis dégagements sur le lac, offrant une harmonie visuelle unique. L'orientation plein Sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les caractéristiques intérieures comprennent un vaste séjour, trois élégantes chambres à coucher et deux salles-de-bains, dont une attenante à la chambre parentale. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée.Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et transports publics , cet appartement représente le mariage parfait entre la vie citadine dynamique et le confort d'une résidence luxueuse.Le balcon, spacieux et baigné de soleil, devient une extension naturelle de l'espace de vie, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés.Une place de parc intérieure vient agréablement compléter ce bien (CHF 50'000.- en sus.).Enfin, cette propriété offre la possibilité unique d'être acquise en tant que résidence secondaire par des étrangers non résidents, offrant une flexibilité appréciable pour ceux cherchant une retraite élégante au coeur de Montreux.N'attendez plus, saisissez l'opportunité de vivre dans un écrin de confort au coeur de cette ville emblématique.Discover this superb 5.5-room apartment, nestled in the center of Montreux in a modern building erected in 2012. It offers 150 m2 of living space and features a large balcony, promising an incomparable quality of life for its future owners.Located on the 5th floor, this apartment benefits from beautiful views over the lake, offering a unique visual harmony. The south-facing aspect floods the interior with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.Interior features include a spacious living room, three elegant bedrooms and two bathrooms, one of which adjoins the master bedroom. Every detail has been thought out to offer optimal comfort and refined aesthetics.Ideally located in the immediate vicinity of all shops, public transport and amenities, this apartment represents the perfect marriage between dynamic city life and the comfort of a luxurious residence.The spacious, sun-drenched balcony becomes a natural extension of the living space, offering an ideal place to relax and enjoy special moments.An indoor parking space completes this property (CHF 50'000.- extra.).Finally, this property offers the unique possibility of being acquired as a second home by non-resident foreigners, providing appreciable flexibility for those seeking an elegant retirement in the heart of Montreux.Don't wait any longer, seize the opportunity to live in a showcase of comfort in the heart of this emblematic town. Contact us today to arrange a visit and discover the undeniable charm of this exclusive residence

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Penthéréaz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 431 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.38 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'140. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.48 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.42 % und der des SEK II-Abschlusses bei 58.87 %. Zudem sind 13.24 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.16 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Penthéréaz beläuft sich die Steuerlast auf 21 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Penthéréaz hat in den vergangenen 5 Jahren 10 neue Wohnungen erhalten. So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Penthéréaz zugenommen und es gibt nun insgesamt 192 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 64 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 26. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'572 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'370 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'783 oder weisen genau diesen Wert auf.