Penthéréaz - Wohnung kaufen

4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027Entdecken Sie diese geräumige Neuwagen-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel von Yverdon-les-Bains befindet.Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von der eines großen Wohnkomplexes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der mehr Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Einzelness bietet.Sobald Sie ankommen, bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken einen komfortablen Empfangsraum und ermöglicht es Ihnen, leicht Mäntel, Schuhe und persönliche Gegenstände zu verstauen.Die Wohnung profitiert von einer harmonischen Raumaufteilung, die perfekt an das tägliche Leben einer Familie angepasst ist. Der große Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer offenen und geselligen Konfiguration, ideal für gemeinsame Momente.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten – Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie zwei Badezimmer, ein echter Vorteil für den täglichen Komfort.Die Wohnung verfügt auch über eine eigene Waschküche. Dieser praktische Raum, der nicht immer in neuen Wohnungen angeboten wird, bietet mehr Unabhängigkeit und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.Außerhalb bietet eine großzügige Eckterrasse von 19 m² eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und öffnet sich auf einen prächtigen privaten Garten von 130 m². Dieser rare Außenbereich bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Kinderspiele oder die Schaffung eines personalisierten Gartens.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über ermöglicht, sowie mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget von 25'000 CHF ist für die Küche vorgesehen, damit sie einen Raum nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können.Die Arbeiten sind jetzt im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorteile des Objekts A0 • Bevorzugte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Seltener Lebensraum, der in neuen Wohnungsangeboten selten angeboten wird • Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Unabhängiger Eingang, der mehr Intimität bietet • Angenehmes Einfamilienhaus-Feeling mit privatem Garten • Gewichtete Fläche von 113,6 m² • Geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Küchenbudget von 25'000 CHF • Drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möblierungsmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Eigene Waschküche in der Wohnung • Terrasse von 19 m² • Privater Garten von 130 m² • Reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet • Hohe Ausführungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden kann • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Bahnhof von Yverdon-les-Bains leicht erreichbar • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung geplant für den Herbst/Ende 2027 • Außenparkplatz gegen Aufpreis von 25'000 CHF Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwagen-Wohnung zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und den Komfort einer Wohnung mit eigenem Eingang, eigener Waschküche und großem Außenbereich vereint.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Prächtiges und geräumiges 4,5-Zimmer-Attikapartment im Zentrum von Orbe

Superbes 4,5 Zimmer mit Charakter in einem Attikapartment im Herzen von Orbe Charme, Raum und moderner Komfort in der Stadtmitte von Orbe.Ideal gelegen in der Grande-Rue, im Herzen von Orbe, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment mit 104,3 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Das in einem 2014 errichteten Gebäude gelegene Apartment, das aus 8 Einheiten, einschließlich eines Gewerbebetriebs, besteht, begeistert bereits auf den ersten Blick mit seinen schönen Räumlichkeiten, sichtbaren Dachbalken und der Qualität seiner Ausstattung. Es verbindet harmonisch den Charme eines warmen Innenraums mit dem Komfort einer modernen Konstruktion.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur mit Schränken und Garderobe, der großzügige Stauraum bietet. Von hier aus gibt es auch Zugang zu einem privaten Dachboden von 11,6 m², der besonders für die Lagerung geschätzt wird.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 22 m², das von einer perfekt integrierten offenen Küche abgeschlossen wird. Diese ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Dampfgarer, eine Induktionskochplatte, einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, eine elegante Granitarbeitsplatte und zahlreiche Stauräume.Der Schlafbereich bietet drei Zimmer mit großzügigen Abmessungen, etwa 18 m², 15 m² und 14 m². Die Zimmer haben einen massiven Holzparkettboden, während die anderen Räume mit einem Parkett-Imitationsbelag ausgestattet sind, was eine schöne visuelle Kontinuität im gesamten Apartment schafft.Ein großes Badezimmer mit Fenster bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein separates Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Apartment.Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Apartment eine echte Persönlichkeit und geben ihm eine seltene Note, während es gleichzeitig über moderne Ausstattung wie Dreifachverglasung und elektrische Jalousien in allen Räumen verfügt.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, ergänzt durch thermische Solarkollektoren. Jedes Apartment verfügt über separate Zähler für Warmwasser und Heizung, was eine genaue Aufteilung des Verbrauchs ermöglicht.Die Energieeffizienz des Gebäudes ist darüber hinaus besonders interessant, mit einer CECB-Klassifizierung von B/B, die die hohe Energieeffizienz des Gebäudes unterstreicht.Die monatlichen Nebenkosten betragen nur CHF 360.-, einschließlich der Zuweisung zum Renovierungsfonds.Das Gebäude und das Apartment sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet und ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen.Schließlich wird dieses Objekt durch eine private Kellerabteilung von etwa 5 m² mit Stromanschluss sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.Ein seltenes Apartment im Zentrum von Orbe, das schöne Räume, Charme, Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz vereint. Eine ideale Gelegenheit, um ein komfortables und gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt zu genießen.Verfügbarkeit: 15. November 2026Apartmentpreis: CHF 745'000.-Parkplatz im Untergeschoss: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon-Terrasse

Erstellt im Jahr 2006, verzaubert diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung Personen, die nach einer modernen, hellen und sorgfältig gepflegten Unterkunft suchen, die sich in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten befindet.Das Herz der Wohnung konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser angenehme Lebensraum lädt zum Teilen von herzlichen Momenten ein. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und schafft eine gemütliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig funktional bleibt.In Verlängerung des Wohnbereichs ermöglicht ein großzügiger Balkon, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und stellt einen wahren zusätzlichen Lebensraum dar.Der Schlafbereich ist um einen ausgestatteten Flur mit Einbauschränken und einem praktischen Arbeitsplatz organisiert. Er führt zu zwei Zimmern mit komfortablen Volumina, die unterschiedliche Möglichkeiten der Einrichtung nach Bedarf bieten: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Raum für Gäste.Die Wohnung profitiert auch von einem großzügigen Dachboden, der einen zusätzlichen, besonders schätzbaren Raum bietet und schöne Möglichkeiten der Nutzung bietet.Ein großer, privater Keller vervollständigt dieses Objekt vorteilhaft und bietet einen zusätzlichen Abstellraum.Die Wohnung ist Teil einer kleinen WEG, die ein intimes und friedliches Wohnambiente bietet, fernab von der Hektik großer Wohnanlagen. Diese Konfiguration kommt besonders den Personen entgegen, die Ruhe, Stille und Diskretion suchen.Die Lage ist ebenfalls einer der Vorteile dieses Objekts. In einem gesuchten Viertel und in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle gelegen, ermöglicht die Wohnung, leicht die verschiedenen Annehmlichkeiten zu erreichen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente bietet.Mit einer schönen Helligkeit, einem Kamin, sorgfältig gestalteten Räumen, einem großzügigen Balkon und einem Dachboden, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, für einen Gesamtbetrag von CHF 50'000.-.

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Mehr als 2 Einheiten verfügbar! Fertigstellung Ende Oktober 2027!Entdecken Sie die 8 Wohnungen dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das sich in den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet, einer charmanten Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Genießen Sie eine Traumlage, eine atemberaubende Aussicht, eine sorgfältige Architektur und flexible Wohnungsgrundrisse, die sich an alle Ihre Bedürfnisse anpassen.Jede Wohnung in diesem Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, seiner contemporaryen Architektur und seiner idealen Lage ist diese Residenz ein wahres Juwel für diejenigen, die das Beste in Sachen Wohnen suchen.Die 2 Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude AErdgeschoss:Einheit 1 - 4.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem Balkon von ca. 15 m²Einheit 2 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 3 - RESERVIERTEinheit 4 - VERKAUFTGebäude BErdgeschossEinheit 5 - VERKAUFTEinheit 6 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 7 - RESERVIERTEinheit 8 - 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einem Balkon von ca. 15 m² und einer Terrasse von ca. 61 m²Zu beachten ist, dass alle Wohnungen eine flexible Grundrissgestaltung haben, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden kann.Zusätzlich sind 8 Außenparkplätze verfügbar, die für CHF 20'000.- pro Einheit angeboten werden, sowie ein individuelles Garage-Angebot für CHF 50'000.-.Einzigartige Merkmale des Projekts:- Exklusive Lage in den Höhen von Yverdon-les-Bains- Atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die majestätischen Konturen der Jura-Kette- Contemporarye und elegante Architektur- Hochwertige Materialien und Verarbeitung- Flexible Wohnungsgrundrisse, um alle Bedürfnisse zu erfüllenOb Sie ein geräumiges Apartment für Ihre Familie oder ein gemütliches Nest für sich selbst suchen, dieses Projekt bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Benötigen Sie weitere Informationen? www.residences-despins.chParkplatz zusätzlich.

Charmanter Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern und Balkon

Schönes Neubauwohnung mit 4.5 Zimmern - Zweite EtageIn einer friedlichen und grünen Umgebung in Bioley-Magnoux, nahe Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und letzten Stock eines Neubaus, der ein komfortables Leben, eine gute Energieeffizienz und Ruhe garantiert.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Dorfes, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine ruhige Umgebung mit einem freien Blick auf den Jura. Es verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, einen Fahrradraum, eine gemeinsame Waschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller für jede Wohnung.Technische Informationen und Ausstattung: • Heizung durch Wärmepumpe, Bodenverteilung • Photovoltaik-Solarmodule • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • Einzelzähler für Strom und Heizung • Thermostate in jedem Raum • Video-Türsprechanlage • Privater Keller mit Beleuchtung und Stromanschluss • Eine überdachte Parkplatz zusätzlich zum Preis Diese helle Familienwohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung, ohne Platzverlust: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, mit Glasfront und Zugang zum Balkon

Yverdon - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung

Altan 5,5 Zimmer umgebaut in 4,5 Zimmer mit großen FlächenEINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Situé à Yverdon-les-Bains, in einem ruhigen Wohnviertel, genießt diese Wohnung eine angenehme Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Stadtanlagen.WOHNUNGSBESCHREIBUNGUrsprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut, um die Volumen und Lebensräume zu bevorzugen. Sie verfügt über eine großzügige Netto-Wohnfläche von etwa 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Besonders geräumig, bietet es direkten Zugang zum Balkon.Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen Raum mit komfortablen Abmessungen zusammengelegt, um einen geselligen und funktionalen Raum für die täglichen Mahlzeiten zu bieten.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.AUßENBEREICHEin Balkon von etwa 8 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bietet einen wertvollen Außenbereich.PARKPLÄTZEEin Parkplatz im unterirdischen Garage wird zusätzlich zum Preis (CHF 35'000.-) verkauft. Besonders geräumig, ermöglicht er das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch Platz für ein Motorrad und, je nach Bedarf, für zusätzliche Lagerungslösungen.PREISDETAILSWohnung: CHF 960'000.-Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000