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CHF 635’000.–
1.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
7032 Laax Murschetg

Bijou-Gartenwohnung mit Ski In&Out

Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage im zweiten Teil eines Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Gleich angrenzend befindet sich das Ami Sabi Schneewunderland, was eine sehr gefragte Ski-In und Ski-Out Situation bietet. Direkt beim Hauseingang befindet sich rechtsseitig der gemeinschaftliche Skiraum. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen, aber praktischen Einbaugarderobe ausgestattet. Es folgt die hübsche Küche in modernem Design, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Ein imposantes Cheminée garantiert wohltuende Stunden vor einem knisternden Feuer. Die vorgelagerte Terrasse, bietet genügende Platz für einen Tisch mit Stühlen oder auch Sonnenliegen. Von hier aus kann man den Blick in das Skigebiet bis zum Crap Sogn Gion schweifen lassen. Im Wohnbereich trennt der Esstisch das Wohnzimmer optisch vom Schlafbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Lavabo, Duschwanne mit Glas-Faltwand und WC ausgestattet. Diese reizvolle Bijou-Gartenwohnung wurde 2021 geschmackvoll in schlichtem, pflegeleichtem Design komplett renoviert. Durch die attraktive Lage in Laax Murschetg bietet sie sich als perfekte kleine, aber feine Ferienwohnung an. Ein Garagenplatz mit Steckdose (CHF 35'000.-) in der Garage von Haus A rundet dieses verlockende Angebot ab.Die renovierte Gartenwohnung befindet sich nahe und fussläufig zum lebendigen Zentrum von Laax Murschetg, den Bergbahnen und dem rocksresort sowie direkt neben der Skiwiese. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn. Bei normaler Schneelage ist Ski-In und -Out problemlos möglich. Auch mit dem Bike können Sie direkt vor der Haustür in die neuen Abenteuer starten. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Flims und Falera zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.1.5 Stunden.

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CHF 1’390’000.–
3.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Hertistrasse 11A, 7270 Davos Platz

Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser Terrasse

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilie - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser TerrasseErleben Sie Davos von seiner schönsten Seite in dieser sonnigen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, die idyllisch in der Landschaft Davos liegt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage und lädt Sie dazu ein, Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage zu parken und das ganze Jahr über alles, was Davos zu bieten hat, in vollen Zügen zu geniessen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Bergkulisse inspirieren und erleben Sie die Magie der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Die günstige Lage mit der Bushaltestelle in bequemer Gehdistanz ermöglicht es Ihnen, mühelos alle bekannten Bergbahnen und beliebten Orte in und um Davos zu erreichen. In nur wenigen Minuten zu Fuss gelangen Sie zum Hallenbad "Eau-là-là", das mit einem ganzjährigen Aussenpool (34 Grad), Whirlpool, Sauna, Solarium und vielem mehr verwöhnt. Auch das Eisstadion ist bequem und einfach erreichbar. Im Winter geniessen Langlaufbegeisterte den direkten Zugang zur Langlaufloipe für ein Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Golfer dürfen sich im Sommer auf ein Golf-in/Golf-out-Erlebnis freuen. Die Wohnung bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ideale Freizeitmöglichkeiten und erwartet Sie zudem mit weitläufigen Spazierwegen direkt vor der Tür.Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines stilvoll renovierten dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das 2010 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde. Ein barrierefreier Zugang vom Hauseingang führt Sie direkt zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe. Der Parkettboden erstreckt sich über den Flur sowie den Wohn- und Essbereich und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Mit wenigen Schritten gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich (ca. 40 m2), der durch den Zugang zur grossen, windgeschützten Terrasse erweitert wird. Diese modern gestaltete Terrasse (über 20 m2) ist ein echtes Highlight und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen. Die Aussicht von der Terrasse ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit die Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten mit einem kurzen Blick zu überprüfen und spontan zu entscheiden, ob Sie aktiv werden oder lieber einen entspannten Tag in Ihrem neuen Domizil verbringen möchten.Der hintere Bereich der Wohnung führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon (ca. 3 m2). Beide Zimmer eignen sich ideal für ein Homeoffice oder als Rückzugsort für familiäre Aktivitäten.Der Essbereich mit einem grossen Einbauschrank lädt zu köstlichen Mahlzeiten und geselligen Zusammenkünften ein. Die angrenzende, geschlossene Küche ist funktional und praktisch ausgestattet. Bereits vorhandene Grundrisspläne zeigen, wie die Küche auf Wunsch geöffnet und der Essbereich erweitert werden kann, um noch mehr Raum für gesellige Treffen zu schaffen. Gerne erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit vor Ort anlässlich der Besichtigung.Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Tageslicht, das bequem mit dem Aufzug oder von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum. Eine geräumige Waschküche und ein separater Skiraum mit einem persönlichen Skikasten runden das Angebot ab. Ihr Fahrrad können Sie sicher in der Garage oder im Sommer direkt vor dem Hauseingang abstellen. Die hauseigene Sauna der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Raja" (im Haus "B") bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag in den Bergen.Dank der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2010 werden in naher Zukunft keine grösseren Investitionen erwartet. Die Wohnung ist bezugsbereit und - falls Sie bauliche Anpassungen planen - können diese unmittelbar nach dem Kauf oder ebenso gut zu einem späteren Zeitpunkt verwirklicht werden. Es ist diesbezüglich keine Eile angesagt.Erleben Sie den Charme dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage und geniessen Sie das Beste, was Davos zu bieten hat - sowohl im Sommer als auch im WinterVerkaufspreisCHF 1'390'000.- Wohnung inkl. KellerabteilCHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 11CHF 1'430'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 3’850’000.–
4 Zimmer 255m² Wohnfläche
7031 Laax Salums

Herrschaftliche Residenz mit Panoramablick

Die Residenz "Vitget Alpin" besteht aus vier attraktiven, grosszügigen Mehrfamilienhäusern, welche ein detailverliebter Baustil ziert:- Maisonette-Wohnung mit privatem Lift in alle Stockwerke- ca. 255 qm Netto-Wohnfläche / ca. 100 qm Terrassen & Balkone- Nutzungs- und Gestaltungsrecht der umgebenden Gartenanlage- hochwertig ausgebaut und grosszügig gestalte Räumlichkeiten- exklusive Intarsien und Materialisierungen- private Garage mit 3 Stellplätzen sowie verschieden Kellerräume- gemeinschaftlicher Tennisplatz sowie AussenpoolDie Liegenschaft ist eine absolute Rarität an traumhafter Lage - sehr gerne stehen wir bei Interesse zu Ihrer Verfügung!Am Ende einer Sackgasse versteckt sich die luxuriöse Residenz "Vitget Alpin" hinter schmiedeeisernen Toren und einem gewaltigen Holzportal. Die Anlage ist exklusiv und bietet viel Privatsphäre. Fernab des Trubels und der Hektik des Alltags schmiegt sich die Liegenschaft an den Hang von Salums, umgeben von einem ansprechenden Garten sowie der Schönheit der Natur, und überblickt hoheitlich das Tal. Von der Signina Gruppe bis zum Crap Sogn Gionschweift der Blick und lässt bedacht staunen. Salums erfreut sich einer idyllischen Atmosphäre mit ansprechendem Baustil und ohne Durchgangsverkehr. Als Ortsteil des berühmten Ferienortes Laax ist es zugehörig zum Ski- und Wandergebiet "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). Die Destination ist ganzjährig belebt und attraktiv - zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Façon sprechen ein breites Publikum an. Die Sommermonate sind geprägt durch sonnige Tage in der Natur - Wanderungen in aller Ruhe, Bikeabenteuer auf anspruchsvollen Trails sowie unterhaltsame Stunden auf einem der Golfplätze in der Region. Wenn die Berge in glitzerndem Weiss erstrahlen, entsteht ein exzellentes Skiparadies für jede Könnerstufe mit über 220 Pistenkilometern sowie verschiedenen Anlagen zum Langlaufen, Schlitteln, Eislaufen und Winterwandern. Die Möglichkeiten in dieser Region sind endlos und finden in wunderbarer Natur statt. Während der Wintermonate ermöglicht ein Shuttlebus den Transfer zu den Bergbahnen - die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto gewährleistet ? von Zürich ca. 1.5 Std.. In wenigen Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Geschäfte aller Art zu erreichen. Eine ruhige und idyllische Lage in komfortabler Distanz zu bester Infrastruktur.