Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laax Murschetg – Bündner Wohnkultur in bester Lage

Kaufpreis: CHF 3’500’000.–

An bevorzugter Lage in Laax Murschetg, nur wenige Gehminuten von den Bergbahnen entfernt, steht diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer und wurde während dieser Zeit ausschliesslich privat genutzt und mit grosser Sorgfalt gepflegt. Sie verbindet auf besondere Weise authentische Bündner Architektur, hochwertige Handwerkskunst und grosszügigen Wohnkomfort.

Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte

Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität dieser Wohnung. Eine eindrucksvolle originale Kassettendecke, aufwendige Schreinerarbeiten, Natursteinböden und viel Arvenholz verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre.

Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, der insbesondere in den Wintermonaten für die typische Behaglichkeit eines alpinen Zuhauses sorgt.

Die zahlreichen original erhaltenen Details und hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einer Rarität für Käufer, die nicht nach einer austauschbaren Ferienimmobilie, sondern nach einem besonderen Zuhause in den Bündner Bergen suchen.

Highlights

• 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung

• ca. 150 m² Wohnfläche

• bevorzugte Lage in Laax Murschetg

• seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer

• ausschliesslich privat genutzt

• originale Kassettendecke

• hochwertige, individuell angefertigte Schreinerarbeiten

• viel Arvenholz

• Natursteinböden

• Specksteinofen

• grosszügiger Wohn- und Essbereich

• hochwertige Küche

• eigene Waschküche

• separater Skiraum

• Kellerabteil

• eigener Tiefgaragenparkplatz

• aussergewöhnlich gepflegter Zustand

Hervorragende Lage für Sommer und Winter

Die Bergbahnen von Laax Murschetg sind bequem zu Fuss erreichbar. Je nach Schneeverhältnissen ist sogar Ski-in/Ski-out bis zur Liegenschaft möglich.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das umfangreiche Sport- und Freizeitangebot von LAAX befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet damit kurze Wege ins Skigebiet mit der Ruhe und Privatsphäre einer hochwertigen Eigentumswohnung.

Eine seltene Gelegenheit in Laax

Immobilien dieser Art kommen nur selten auf den Markt. Die grosszügige Wohnfläche, die hervorragende Lage und insbesondere die authentische, über Jahrzehnte erhaltene Bündner Innenarchitektur verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.

Kaufpreis: CHF 3’500’000.–

Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Kunstwerke und persönliche Einrichtungsgegenstände verkauft. Fest mit der Immobilie verbundene Einbauten und Schreinerarbeiten verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.

Weitere Informationen und Besichtigungen erfolgen gerne auf Anfrage.

Lage: Laax gehört zu den begehrtesten Ferienregionen Graubündens und ist bekannt für sein erstklassiges Ski- und Freizeitangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet dennoch gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Ob Wintersport, Wandern oder einfach die Bergwelt geniessen – hier ist alles möglich.

Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz ein Zuhause oder eine Ferienresidenz suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!