5 Treffer - Wohnung kaufen in Porto Ronco

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CHF 2’255’940.–

3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche

Via Cantonale 70, 6613 Porto Ronco

Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung in direkter Seenähe

Luxuriöse 3.5 Zimmerwohnung in direkter SeenäheHier wird ihr Traum vom eigenen Zuhause am Lago Maggiore wahr !Diese Wohnung ist ideal für Personen als Alternative zum Hotelaufenthalt, und die stattdessen lieber in den eigenen 4 Wänden" wohnen möchten. Die charmant gestaltete ? Residenza Mimosa? wurde im Jahr 2015 mit besten Materialien erstellt. Sie liegt im Ortsteil Porto Ronco in Hanglage mit direktem Blick auf die Brissago-Inseln und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 5 Wohnungen, die durch einen mediterran angelegten Garten miteinander verbunden sind.Hier erwartet Sie eine grosszügig geschnittene und perfekt ausgebaute 3.5 Zimmerwohnung mit zwei Bädern, einer schönen Terrasse mit Blick auf die Brissago Inseln, die umgeben ist von Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.Die Zufahrt erfolgt von der Kantonalstrasse direkt zur Garage, wo sie ihren PKW im eigenen Abteil des Autolifts abstellen können. Von hier aus erreichen Sie die barrierefreie Wohnung über den Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt oder über eine Aussentreppe. In der direkten Umgebung finden Sie das ?Hotel La Posta? mit Restaurant und herrlicher Seeterrasse sowie die Bootsanlegestation für die Seeschiffahrt. Auf Wunsch könnte gegen Kostenbeteiligung die private Seeparzelle der ?Residenza Mimosa? mit direktem Seezugang und Loungebereich genutzt werden. Dies ist insbesondere für Menschen interessant, die den Wassersport lieben und kurze Wege schätzen. Aufteilung der Liegenschaft:Zugang vom eigenen Parkplatz/Garage über die Aussentreppe oder per Lift direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe: • Grosszügiger Wohnraum mit integrierter Designerküche und Zugang auf die TerrasseSeparater Vorratsraum mit Waschtrockensäule und Kühlcenter • Offener Bereich mit Arbeitsplatz und Einbauschrank - ideal zu nutzen als Homeoffice • Bad mit Regendusche, Sitzbank, WC und Waschtisch • Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, kleinem Officebereich und "En-Suite" Duschbad • Ausgang auf die Terrasse mit Platz für den Grill, Liegebetten sowie gemütlichem Essplatz mit schöner Seesicht • Wohnraum und Schlafzimmer sind jeweils mit Klimageräten ausgestattet • Garten mit Olivenbäumen und verschiedenen Kräutern und Pflanzen • Separater Treppenabgang zum Eingang auf Strassenniveau. Zusätzlich stehen eine Gemeinschafts-Waschküche sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich den Wunsch für Ihr eigenes Zuhause im Tessin. Die ideale Lage ist perfekt für ÖV Nutzer, die gerne den PKW daheim lassen möchten, um angenehm und staufrei ins Tessin zu reisen.Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der ?Residenza Mimosa? in Porto Ronco. Ihr Team ZimmermannWeitere Bilder finden Sie bitte unter:https://icasa.ch/3.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-ronco-sopra-ascona-6613-porto-ronco-1299865.html

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CHF 2’099’650.–

5 Zimmer 310m² Wohnfläche

6613 Porto Ronco

3 Sanierte 2.5 Zi Wohnungen mit Seeblick 3 App. ristrutturato con v

Es stehen drei kernsanierte Wohnungen in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell, lichtdurchflutet, haben Sonne den ganzen Tag und wurden hochwertig saniert. Die Auto's können direkt darunter, ebenerdig geparkt werden (2 Garagenplätze a CHF 50'000 + 1 Stellplatz CHF 30'000) . Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von den Terrassen und von den Wohnungen aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnungen haben Sicherheitstüren. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Preis: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Garagen +++++ In una casa ticinese sono disponibili tre appartamenti completamente ristrutturati al 1° piano. Gli appartamenti sono luminosi, inondati di luce, soleggiati tutto il giorno e sono stati ristrutturati con uno standard elevato. Le auto possono essere parcheggiate direttamente sotto il piano terra (2 posti auto in garage a CHF 50.000 + 1 posto auto a CHF 30.000). Non c'è ascensore. Dalle terrazze e dagli appartamenti si gode di una vista sul lago e sulla strada. Le finestre hanno tripli vetri. Quando le finestre sono chiuse, non si sente nulla dalla strada - si veda il video sul livello di rumore. Gli appartamenti sono dotati di porte di sicurezza. La ventilazione interna è controllata come in una casa Minergie. L'accesso al lago è direttamente di fronte, il lido più vicino è a circa 300 metri: Crodolo Beach, 8 minuti per Ascona e 12 minuti per Cannobbio / Italia. Prezzo: CHF 1'545'000 + CHF 130'000 Posteggi www.immobykathleen.ch

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CHF 944’500.–

3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

6613 Porto Ronco

Sanierte Wohnung mit Seeblick und Garagenplatz Appartamento ristrutt

Es steht eine neu sanierte Wohnung in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet, hat Sonne den ganzen Tag und wurde hochwertig saniert. Das Auto kann direkt darunter, in der Garage (CHF 50'000) ebenerdig geparkt werden. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von der Terrasse und von der Wohnung aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Kaufpreis: CHF 695'000 + Garagenplatz CHF 50'000 +++++ È disponibile un appartamento appena ristrutturato al primo piano di una casa ticinese. L'abitazione è luminosa, piena di luce, soleggiata per tutto il giorno e è stata oggetto di una ristrutturazione di alta qualità. L'auto può essere parcheggiata direttamente sotto, nel garage (CHF 50'000) a livello del suolo. Non c'è un ascensore. Dalla terrazza e dall'appartamento si gode di una vista sul lago e anche sulla strada. Le finestre sono dotate di triplo vetro. Con le finestre chiuse, non si sente più nulla dalla strada - vedere il video del livello del rumore. L'appartamento ha una porta blindata. C'è un sistema di ventilazione controllata simile a una casa Minergie. L'accesso al lago è proprio di fronte, la spiaggia più vicina è a circa 300 metri: Crodolo Beach. Ascona è a 8 minuti di distanza, Cannobbio/Italia a 12 minuti. Prezzo d'acquisto: CHF 695.000 + posto auto CHF 50.000 www.immobykathleen.ch

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CHF 611’550.–

3.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

6613 Porto Ronco

Sanierte Wohnung mit Seeblick Appartamento ristrutturato con vista l

Es steht eine neu sanierte Wohnung in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet, hat Sonne den ganzen Tag und wurde hochwertig saniert. Das Auto kann direkt darunter, in der Garage (CHF 50'000) ebenerdig geparkt werden. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von der Terrasse und von der Wohnung aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Kaufpreis: CHF 450'000 + CHF 50'000 Garagenplatz +++++ È disponibile un appartamento appena ristrutturato al primo piano di una casa ticinese. L'abitazione è luminosa, piena di luce, soleggiata per tutto il giorno e è stata oggetto di una ristrutturazione di alta qualità. L'auto può essere parcheggiata direttamente sotto, nel garage (CHF 50'000) a livello del suolo. Non c'è un ascensore. Dalla terrazza e dall'appartamento si gode di una vista sul lago e anche sulla strada. Le finestre sono dotate di triplo vetro. Con le finestre chiuse, non si sente più nulla dalla strada - vedere il video del livello del rumore. L'appartamento ha una porta blindata. C'è un sistema di ventilazione controllata simile a una casa Minergie. L'accesso al lago è proprio di fronte, la spiaggia più vicina è a circa 300 metri: Crodolo Beach. Ascona è a 8 minuti di distanza, Cannobbio/Italia a 12 minuti. Prezzo d'acquisto: CHF 450.000 + CHF 50.000 di spazio in garage www.immobykathleen.ch

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CHF 543’600.–

3.5 Zimmer 65m² Wohnfläche

6613 Porto Ronco

Sanierte Wohnung mit Seeblick Appartamento ristrutturato con vista l

Es steht eine neu sanierte Wohnung in einem Tessiner Haus in der 1. Etage zur Verfügung. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet, hat Sonne den ganzen Tag und wurde hochwertig saniert. Das Auto kann direkt darunter, im Carport (CHF 30'000) ebenerdig geparkt werden. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Von der Terrasse und von der Wohnung aus geht der Blick auf den See und auch auf die Strasse. Die Fenster haben 3 Fachverglasung. Bei geschlossenem Fenster ist von der Strasse nichts mehr zu hören - siehe Video Geräuschpegel. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre. Es gibt eine kontrollierte Innenbelüftung wie in einem Minergiehaus. Ein Seezugang ist direkt gegenüber, das nächste Strandbad ist ca. 300 m entfernt: Crodolo Beach, nach Ascona sind es 8 min, nach Cannobbio / Italien 12 min. Kaufpreis: CHF 400'000 + CHF 30'000 Stellplatz +++++ È disponibile un appartamento appena ristrutturato al primo piano di una casa ticinese. L'abitazione è luminosa, piena di luce, soleggiata per tutto il giorno e è stata oggetto di una ristrutturazione di alta qualità. L'auto può essere parcheggiata direttamente sotto, nel carport (CHF 30'000) a livello del suolo. Non c'è un ascensore. Dalla terrazza e dall'appartamento si gode di una vista sul lago e anche sulla strada. Le finestre sono dotate di triplo vetro. Con le finestre chiuse, non si sente più nulla dalla strada - vedere il video del livello del rumore. L'appartamento ha una porta blindata. C'è un sistema di ventilazione controllata simile a una casa Minergie. L'accesso al lago è proprio di fronte, la spiaggia più vicina è a circa 300 metri: Crodolo Beach. Ascona è a 8 minuti di distanza, Cannobbio/Italia a 12 minuti. Prezzo d'acquisto: CHF 400.000 + CHF 30.000 di parcheggio www.immobykathleen.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Ronco sopra Ascona auf 538 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 6.11 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 75'265. In der Region haben 18.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.31 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.3 %. Steuern In der Region fallen 11.22 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ronco sopra Ascona beträgt 16.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Ronco sopra Ascona hat sich in den letzten 5 Jahren um 2 Wohnungen erhöht. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Ronco sopra Ascona zugenommen und zählt nun 1'293 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 346 Wohnungen mit 2 Zimmern, 396 Wohnungen mit 3 Zimmern und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 121 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.23 % der Wohnungen in Ronco sopra Ascona sind unbewohnt. So sind 0.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.65 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.91 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'400. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1775 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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