Zu Verkaufen von Privat in 6612 Ascona

Wunderschöne 2.5 Zimmer Attikawohnung mit 2-Wohnsitz 85m2

Wohnung

Diese hochwertige und luxuriös ausgestattete Wohnung ist rund zehn Jahre alt und wurde im September 2026 umfassend und auf hohem Niveau renoviert. Die Renovationsarbeiten umfassten eine neue Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badmöbeln von Talsee sowie Steinböden in der gesamten Wohnung. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch massgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, eine Garderobe und zusätzliche Einbauschränke im Eingangsbereich. Die Investitionen in die umfassende Renovation belaufen sich auf rund CHF 100'000.– und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard der Wohnung.

Highlights und Ausstattung

• Grosszügige Terrasse: Gedeckte Terrasse mit hochwertigen Steinplatten, grosse verschiebbare Fensterfronten und Glasbrüstung

• Hochwertiger Insektenschutz: Massgefertigter Insektenschutz der Firma Rutschmann

• Elektrischer Sonnenschutz: Elektrisch verstellbare Sonnenstoren auf der Terrasse sowie elektrische Blackout-Rollläden im Schlafzimmer

• Exklusive Schweizer Küche: Hochwertige Küche von Herzog Küchen, gefertigt in der Schweiz, in seidenmattem Weiss mit Aluminiumdetails. Ausgestattet mit erstklassigen V-ZUG-Geräten inklusive BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kombi-Steamer, Backofen, Kühlschrank, separatem Gefrierfach und praktischem Auszugsschrank. Ergänzt wird die Küche durch eine elegante Glasrückwand, eine hochwertige Küchenabdeckung und integrierte LED-Beleuchtung

• Modernes Badezimmer: Grosszügige Walk-in-Dusche, hochwertige Badezimmermöbel und LED-Hochleistungsspiegel von Talsee Schweiz

• Massgefertigter Stauraum: Weisse Einbauschränke nach Mass in der gesamten Wohnung sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und viel praktischen Stauraum

• Eigener Waschbereich: Neue, private Waschmaschine und Tumbler im Keller

• Garagenparkplatz: Garagenplatz Tiefgarage

• Ausrichtung der Wohnung In Richtung Via Serodine 30er Zone sehr ruhig

Diese Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, Schweizer Qualitätsprodukte und eine hochwertige Ausstattung mit einem stilvollen Wohnambiente – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Lage und Gebäude

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage an der Via Muracchio in Ascona. Der Coop ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Piazza von Ascona in etwa 8 Minuten. Auch der Golfplatz, das Lido und der Beach Club liegen ganz in der Nähe.

Die Wohnung ist zur ruhigen Gebäuderückseite an der Via Serodine ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Von der Terrasse aus geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick auf die umliegende Bergwelt.

Zentrale Lage, kurze Wege und dennoch viel Ruhe – eine ideale Kombination in Ascona.

Modernes Wohngebäude mit zeitgemässer Haustechnik und hohem Wohnkomfort

Das rund zehnjährige Gebäude umfasst insgesamt neun Wohnungen und wurde als eines der letzten Neubauprojekte mit einer Bewilligung für Zweitwohnungen realisiert.

Die zeitgemässe Haustechnik mit Erdwärme und Wärmespeicher sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler im Keller. Zusätzlich steht ein grosszügiger Trocknungsraum mit elektrischem Luftentfeuchter zur Verfügung.

Das separate Kellerabteil ist mit einem automatischen Luftbefeuchter ausgestattet, der zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit beiträgt.

Die helle, moderne Tiefgarage überzeugt mit grosszügigen Parkfeldern, elektrischem Torantrieb und einem separaten Veloraum.

Der Hauseingang, der Lift sowie sämtliche Nebenräume sind rollstuhlgängig und gewährleisten eine komfortable Zugänglichkeit. Das helle Treppenhaus mit eleganten grau-weissen Steinplatten rundet den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes ab.

Gegen Aufpreis kann die ganze fast neue und ungebrauchte Einrichtung übernommen werden – Einziehen und wohnen!!