11 Treffer - Wohnung kaufen in Préverenges

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CHF 1’450’000.–
5.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
1028 Préverenges

Lumineux duplex de 5.5pcs avec vue à deux pas du lac à Préverenges

Milestone Properties est fier de vous présenter cette superbe opportunité immobilière. Niché dans le paisible village de Préverenges, cet appartement de 5.5 pièces, baigné de lumière et construit en 2006, est désormais disponible à la vente. Il occupe les deux derniers étages d'un immeuble en PPE comptant seulement 9 appartements.Avec ses 3 chambres à coucher et 2 espaces de séjour distincts, cet appartement spacieux de 135 mètres carrés offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour les familles qui souhaitent aménager deux zones de vie distinctes. Deux salles de bains desservent les chambres, tandis qu'une buanderie discrète ajoute une touche de commodité.La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 mètres carrés, offrant ainsi un cadre idyllique pour des moments culinaires conviviaux tout en profitant de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À l'étage supérieur, une mezzanine pratique propose un espace de rangement, un coin bureau, et même une chambre d'appoint pour les invités, pour répondre à tous vos besoins.En plus de tous ces atouts, cette propriété est accompagnée de deux places de parking dans le garage (pour CHF 40'000.- en sus par place) et une cave spacieuse pour vos besoins de stockage.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre aussi charmant que Préverenges.Milestone Properties is proud to present this superb real estate opportunity. Nestled in the peaceful village of Préverenges, this 5.5-room apartment, filled with natural light and constructed in 2006, is now available for sale. It occupies the top two floors of a PPE building with only 9 units.With its 3 bedrooms and 2 distinct living spaces, this spacious 135-square-meter apartment offers exceptional flexibility, perfect for families looking to create two separate living areas. Two bathrooms serve the bedrooms, while a discreet laundry room adds convenience.The spacious kitchen, open to the dining area, leads to a sun-drenched 10-square-meter terrace, providing an idyllic setting for convivial culinary moments while enjoying stunning sunsets over the lake.On the upper floor, a practical mezzanine offers storage space, a home office area, and even an additional guest bedroom to cater to all your needs.In addition to these advantages, this property comes with two parking spaces in the garage (each available for CHF 40,000) and a generous storage room for your storage needs.Don't hesitate to contact us to schedule a visit to this exceptional property. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality apartment in the charming setting of Préverenges.

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CHF 1’220’000.–
5.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
1028 Préverenges

Appartement en duplex de 5,5 pièces dans un quartier familiale de Préverenges

Duplex charmant avec 4 véritables chambres à coucher à PréverengesVenez découvrir ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et résidentiel de Préverenges. Avec ses 5,5 pièces réparties sur deux étages, cette propriété conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. Sa proximité à l'EPFL, les écoles et le lac fait de cet appartement un bien idéalement situé et dans lequel il fait bon vivre!Découvrez les caractéristiques clés de cette propriété: • Espaces de vie spacieux et bien agencés, avec un grand séjour doté d'une cheminée pour les soirées chaleureuses d'hiver • Orientation plein sud qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces • Quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir parents et enfants • Trois salles de bains bien équipées, offrant un confort appréciable au quotidien • Deux places de parking, en enfilade, situées dans le garage souterrain du quartier • Belles surfaces: une surface habitable de 119 mètres carrés et un balcon de 15 mètres carrés pour profiter de l'extérieurPrix de l'appartement : CHF 1'220'000.-Prix des places de parcs intérieures CHF 25'000.- chacunePrix total de l'appartement avec les 2 places de parc intérieures: CHF 1'270'000.-Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex charmant à Préverenges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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CHF 1’220’000.–
5.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
1028 Préverenges

Découvrez votre futur chez-vous : votre oasis de tranquillité vous attend !

Homewell vous propose : Élégant duplex de 5.5 pièces au coeur du quartier des Uttins à Préverenges, à seulement 2 minutes du centre du village.Niché dans un environnement paisible, cet appartement en duplex, situé au 2ème étage, offre une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer.Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace intime, tandis que les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac.Un point fort majeur de cette propriété est la cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, la belle hauteur sous plafond due à la disposition en duplex ajoute une touche d'élégance.L'emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pieds du lac est idéal.Cette opportunité est destinée à ceux qui apprécient la discrétion et recherchent un lieu de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel !Points forts :o Situation calme et prisée aux Uttins.o Proximité immédiate du centre du villageo Terrasse avec vue sur le lac.o À 10 minutes à pied du lac Léman.o Cheminée dans le salon.o Belle hauteur sous plafond due à la disposition enduplex.o Deux places de parking dans un garage souterrain.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 021.310.19.45 ou par e-mail manuel.keiser@homewell.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Préverenges auf 5'204 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.67 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 94'920. Dabei besitzen 29.72 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.29 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.48 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.77 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Préverenges beläuft sich die Steuerlast auf 20.1 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 20.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Préverenges hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Es sind ausserdem 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Dies zeigt, dass Préverenges besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Préverenges nun 2'539 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 160. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 815 Wohnungen mit 2 Zimmern, 817 mit 3 und 247 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 247 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Préverenges beträgt 0.24 %. Dabei stehen 1.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.25 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'870. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'300.