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"Wohnen im Park" am Bodensee
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CHF1’390’000.–148m24.5Zi

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF695’000.–110m23.5Zi

8585 Zuben

Modernes Wohnen mit Stil und Sinn für feinen Luxus - diese aussergewöhnliche 3.5 Zi. Wohnung begeistert mit exklusivem Wohnkomfort.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie,https://www.immoleague.ch/3d/3493908und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Begehrte, ruhige, naturnahe Wohnlage+ Hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Stilvolles Wohnambiente+ Luxusküche mit Smart Home+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich+ Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Optimale Besonnung der Terrasse/ Loggia+ Praktisches Reduit mit WM/ TM+ Netzabschirmung im Schlafzimmer+ Hochwertige Sauna+ Überdurchschnittliche RaumhöheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Zuben.2 x Tiefgaragenplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 60'000 dazu erworben werden.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF930’000.–136m24.5Zi

Wiesenweg 4a, 8266 Steckborn

Herzlich willkommen in dieser prächtigen und modernen 4.5 Zimmer Wohnung in der begehrten Seegemeinde Steckborn.Geniessen Sie mit Ihren Liebsten auf dem grosszügigen, über 30 m2 grossen Balkon gemütliche Sonnenstunden, bis die Sonne sich hinter dem Horizont senkt.Ob für Jung oder Best Ager, diese Wohnung bietet wahrlich ein behagliches Wohnerlebnis. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3589777 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller 360 Grad Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplan, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Besonderheiten: + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich+ Moderne und offene Küche+ Grosse Schiebetürfenster mit praktischem Fliegengitter+ Behaglicher Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen+ Gäste-WC mit Dusche+ Badezimmer mit Doppellavabo und Closomat+ Geräumiger, praktischer Hobby-/ Waschraum+ Lift bis zur Tiefgarage+ 1x Tiefgaragenplatz (muss dazu gekauft werden für CHF 30'000.-)+ Und vieles mehrLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF830’000.–115m23.5Zi

Wiesenstrasse 59, 8552 Felben-Wellhausen

Beste Lage: • Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten an der Wiesenstrasse 59 in Felben-Wellhausen befindet sich an sehr guter, naturnaher Lage. Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt ab der Haustür in der Natur durchgeführt werden.Der nahegelegene Wald und die Thur laden zu Unternehmungen im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), sowie eine integrierte Poststelle und der Bahnhof befinden sich in nur 5 Gehminuten Entfernung.Die Autobahneinfahrt Frauenfeld Ost in Richtung Zürich oder Konstanz befindet sich in nur 4 Fahrtminuten von FelbenWellhausen entfernt. In 5 Minuten ist man mit dem Auto in der Stadt Frauenfeld, in 15 Minuten in Winterthur und in rund 20 Minuten in Konstanz (am Bodensee).Ebenfalls sind sämtliche Schulen und Kindergarten in Gehnähe. Ein Fitnesscenter befindet sich fast unmittelbar gegenüber der Strasse und ist in 1 Minute zu Fuss erreichbar. Details zur Wohnung: • Die einzigartige Dachwohnung in Felben-Wellhausen TG verfügt über 3.5 Zimmer und erstreckt sich über 115 m2. Die Wohnung ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und wird dadurch ganztägig durch die Sonne erhellt. Dank der Klimaanlage wird es in der Wohnung nie zu heiss.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und wird in der kalten Jahreszeit mit einer Gasheizung kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach beheizt. Das Mehrfamilienhaus ist Minergie-Zertifiziert.Ein grosser Dachstock dient als Stauraum oder kleiner Fitnessraum, womit nie wieder Stauraumprobleme auftreten werden. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden und versorgt die Wohnung über das ganze Jahr hinweg mit frischer Luft.Der 22 m2 grosse Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und wird im Sommer bis spät Abends mit Sonne geflutet.Im Keller befindet sich ein grosszügiger Keller- und Waschraum mit einem Waschturm von Electrolux, einer Wäschehängevorrichtung und einem Secomaten mit Entfeuchtungs-Funktion.In der Tiefgarage, in welche Sie bequem mit einem Handsender gelangen, sind zwei Autoabstellplätze freistehend von den anderen Parkplätzen der Wohnung zugeteilt und werden zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.- pro Parkplatz mit der Wohnung zusammen verkauft. • 3.5 Zimmer Wohnung, 115 m2 • Baujahr 2016 • Dachwohnung mit Estrich, grosser Strauraum • Minergie Zertifiziert • Wunderschöner und sehr hochwertiger Eichenparkett (geräuchert und geölt). • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Elektrische Rafflamellenstoren und Gelenkarmmarkise • Sehr schöne Terrasse 22 m2, Süd-West ausgerichtet • Fliegengitter an sämtlichen Fenstern • Eigener, grosszügiger Wasch- und Kellerraum • Beste Parkplätze 2 Stk. in der Liegenschaft (werden zu einem Kaufpreis von CHF 30'000.- pro Parkplatz mit der Wohnung zusammen verkauft) • In Erneuerungsfonds enthalten sind: CHF 36'000.- Über Felben-Wellhausen: • Ihr neues Zuhause in Felben-Wellhausen ist eingebettet in die offene Landschaft zwischen der Thur und dem Wellenberg mit seinem Schloss aus dem 13. Jahrhundert. Ringsum erstrecken sich Felder, die Thurauen und Wälder – perfekt für die Erholung, zum Biken, Wandern, Spazieren und Schwimmen.Knapp 2900 Menschen leben in dem Dorf, dessen Fläche zu 80 Prozent aus Landwirtschaftsgebiet und Wald besteht. Rund 20 Vereine engagieren sich für ein aktives Dorfleben. Die beiden Ortsteile Felben und Wellhausen sind historisch zusammengewachsen, der ländliche Charakter ist geprägt von Bauernhäusern und Riegelhäusern.Die Gemeinde erfreut als beschaulicher Wohnort nahe an Naturschutzgebieten ebenso wie durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Nähe zu Frauenfeld und die herzliche Dorfgemeinschaft. Für eine noch genauere Beschreibung der Wohnung beachten Sie das Exposé als Anhang.Gerne steht Ihnen der Eigentümer, Herr Michael Domanig, für Fragen oder Besichtigungen direkt zur Verfügung.Wenn Sie vorab Fragen haben oder einen Besichtigungstermin telefonisch vereinbaren möchten bitte ich Sie, mir das per Kontaktformular mitzuteilen, dann rufe ich Sie sehr gerne an.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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