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CHF 165’000.–65m22.5Zi

1899 Torgon

Ce très joli duplex meublé et rénové de 2.5 pièces + grande mezzanine se situe en attique de la Résidence "Le Cleuset". La cuisine avec plan de travail en marbre et la salle de bain ont été rénovées tout récemment. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. La distribution de ce sympathique duplex rénové est la suivante : Partie inférieure : Hall d'entrée • Cuisine neuve ouverte sur un séjour • Séjour-salle à manger • Chambre à coucher • Salle de bain avec WC • Grand balcon de 11.7 m2 à l'ouest avec soleil l'après-midi A l'étage : Mezzanine avec couchage (3) • WC douche • Coin rangement Une cave et une armoire à ski complètent ce bien. Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.- Locaux en commun de la PPE : Local à vélo • Buanderie Charges mensuelles de PPE : CHF 300.- Important fonds de rénovation à disposition. Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50 Prix de vente : CHF 185'000 Appartement : CHF 165'000 Garage : CHF 20'000 A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet. La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina. Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

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CHF 450’000.–113m23.5Zi

1971 Champlan (Grimisuat)

Spacieux et lumineux appartement 3.5 pièces de 113 m2 au 2ème étage d'une nouvelle résidence MINERGIE. Nichée sur les coteaux ensoleillés de la commune de Grimisuat dans le joli village de Champlan (situé à 5 minutes du centre-ville de Sion), cette résidence de 16 appartements orientée au sud offre à ses habitants un espace de vie lumineux et agréable, proche de toutes les commodités. Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux répondant aux standards actuels. Il permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage type PAC. Cet appartement est composé comme suit : Hall d'entrée avec penderie/rangement • Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage • Deux chambres • Cuisine ouverte sur un grand séjour • Spacieux séjour-salle à manger avec accès sur le balcon Complète cette offre : Balcon de 24 m2 • Cave En sus du prix : Place de parc extérieure à 10'000 CHF • Place dans garage souterrain à 30'000 CHF Situation : Champlan est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 15 minutes de la station de ski d'Anzère. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif. Divers : Intéressant pour investissement • Les plans sont modifiables sur demande et les finitions au gré du preneur • Toutes les taxes sont comprises dans le prix • Dossier de vente sur demande Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 113 m² (y compris 1/2 balcon/terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 101 m²   Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information

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CHF 470’000.–98m23.5Zi

Route du Pont Rouge, 1870 Monthey

TANGRAM - nouveau projet à Monthey, piloté par la société imvista Promotion, labellisée « Valais Excellence » Se situant à seulement 20 minutes de la Riviera vaudoise, dans un quartier tranquille à mi-chemin entre le centre-ville de Monthey et l'autoroute A9 (sortie Monthey Sud), ce projet d'appartements bénéficie d'un emplacement idéal (route du Pont Rouge, à deux pas de l'arrêt de bus "vers le Nant de Choëx"). Ce futur complexe sera doté de 4 bâtiments de 11 appartements chacun, la première étape (bâtiment A + B) est en vente dès à présent ! Cette promotion compte des lots divers et variés allant du studio au 5,5, pièces. Toutes les unités disposent d'un balcon (ou d'une pelouse privative pour ce qui est des appartements du rez-de-chaussée) ainsi que de vastes séjours. Avec son concept énergétique de pointe, cette promotion saura apporter tout le confort nécessaire à ses futurs propriétaires. En effet, TANGRAM c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails. Ci-dessous, un aperçu des différents engagements que nous prenons pour rendre ce quartier eco-friendly : - obtention de l'étiquette énergétique CECB AA (concept supérieur à Minergie) - les bâtiments sont reliés au chauffage à distance - CAD - de la ville de Monthey - triple vitrage & ventilation double flux - panneaux solaires photovoltaïques - appareils ménagers avec étiquette énergétique A++ - équipement domotique ESMART Ses avantages: concept énergétique de pointe, système eSMART, modernité, confort, luminosité, construction de qualité, finitions au gré du preneur, emplacement idéal. Livraison : fin 2022 Pour plus d'informations, contactez-nous au 079 615 26 40.