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CHF770’000.–126m24.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF390’000.–85m24.5Zi

9410 Heiden

Diese tolle Wohnung liegt im Grünen und ist nicht weit vom Stadtkern Heiden entfernt. Den Bodensee können Sie teils vom Balkon aus sehen, sowie aus dem Wohn und Schlafzimmer. Das Cheminée im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche hat ein Induktionskochfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer- Cheminée im Wohnzimmer- geräumiger Balkon- Waschturm zur Mitbenutzung - Garage vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Natur gelegen zwischen Heiden und ThalZustand: bewohnt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / Doppellavabo / WC)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, 1kmSchulen: diverse Schulen in der UmgebungGeschäfte: mehrere Geschäfte in der Umgebung

13

CHF445’000.–92m23.5Zi

Speicherstr. 67, 9043 Trogen AR

Schöne, helle, zentrale Wohnung mit herrlicher Sicht ins Grüne.Ich bin im Jahre 1972, als sonnige 3.5-Zimmer Wohnung, im 3. Stock, an der Speicherstrasse 67, in 9043 Trogen AR, erbaut worden. In wenigen Fussminuten sind Sie beim Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights - Geniessen Sie ein exklusives Wohnambiente mit kreativer Architektur und viel Platz. Ich verfüge über einen hellen Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon (verglast, kann geöffnet werden), eine offene Küche, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette und eine Gästetoilette. Waschmaschine und Tumbler befinden sich bequem in der Wohnung. Stauraum finden Sie im privaten Keller. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.Das Angebot wird mit einer Garagenbox zum Kaufpreis von CHF 25'000.-- und einem Aussenparkplatz à CHF 16'500.-- abgerundet.Unweit von St. Gallen finden Sie im idyllischen Trogen ein grosszügiges, neues Zuhause an zentraler Lage!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

5

CHF255’000.–33m21.5Zi

Rütihofstrasse 3a, 9052 Niederteufen

stadtnahe, renovierte, helle, steuergünstige 1 Zi-WohnungLageDie Wohnung befindet sich in Niederteufen. Neben den tiefen Steuern der Gemeinde Teufen spricht auch die Nähe zur Stadt St. Gallen für diese Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen "Niederteufen" oder "Lustmühle", von welchen Sie die Appenzeller Bahnen regelmässig nach St. Gallen, Teufen und Appenzell bringen. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St. Gallen, welcher die Ostschweiz mit Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern verbindet. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur erreichen Sie in 10 Fahrminuten.Zustand Wohnung / AusbaustandardDie Wohnung wurde im 2022 total saniert und verfügt über einen hohen Ausbaustandard. Neben einer neuen Küche wurde auch das Bad rundum erneuert. Im Wohnzimmer wurde ein neuer Boden verlegt und die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen. Die Fenster wurden 2016 erneuert.UmgebungDie Stadt St. Gallen, Teufen und Appenzell bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Alpstein ein grosses Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Lebensmittel- und Fachgeschäfte laden zum Essen und Einkaufen ein.NutzungDas Objekt eignet sich als Büro, Praxis, Firmensitz oder als Wohnung.NutzungDer Parkplatz muss für zusätzlich CHF 15'000 erworben werden.RaumgrössenWohnraum 25 m2Küche 4 m2Bad 4 m2Kellerabteil 4 m2 Anfragen bitte nur per E-Mail senden.Es werden ausdrücklich keine Makleranrufe erwünscht!

13

CHF498’000.–71m23.5Zi

Hinterwies 2, 9042 Speicher

Speicher AR - VögelinseggAn alleinstehender Lage mit fantastischer Panorama-Aussicht über den Bodensee, verkaufen wir zwischen Speicher und St. Gallen, in modernisiertem 6-Familienhaus, eine traumhaft schöne und neuzeitlich ausgebaute3 1/2 Zimmer-Wohnung mit zwei herrlichen Balkone im 1. OG (ohne Lift) und eigenem Gartensitzplatz.Diese grossartige Panorama-Aussicht begleitet Sie durch die ganze Wohnung. Erleben Sie dieses Wohngefühl der Leichtigkeit. Wunderbar, so leben zu dürfen.Auf einer Grosszügigkeit von 41 m² geniessen Sie das Wohnen, Essen und Kochen mit je einem direktem Ausgang auf die beiden Balkone, welche überdacht sind. Erholen Sie sich vom Alltagsstress und erfreuen Sie sich an der herrlichen Morgen-, Nachmittag- und Abendsonne mit den unvergesslichen Sonnenauf- und untergängen. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Behaglichkeit. Mit der zum Essbereich offenen Komfortküche macht das Kochen einfach Freude.Hell und sonnig präsentieren sich die zwei Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das moderne Bad mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC sind zwischen diesen zwei Zimmern angegliedert. Ein Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss sowie ein gedeckter und ein ungedeckter Aussen-Parkplatz gehören zur Wohnung. Für die Besucher des Hauses stehen zwei ungedeckte Aussen-Parkpätze zur Verfügung. Ein weiterer Höhepunkt bietet die weitläufige Gartenanlage mit eigenem Garten-Sitzplatz mit Rasenfläche, einem Schwimmbad mit Dusche zur Mitbenützung und einer beeindruckenden Sicht. Geniessen Sie diese einzigartige "Oase". Verkaufsbasis:Fr. 498'000.-- für die WohnungFr. 23'000.-- für den gedeckten Aussen-ParkplatzFr. 12'000.-- für den ungedeckten Aussen-ParkplatzInteressiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou.

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