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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"111 m² zum Leben und Wohlfühlen - 4.5 Zimmer mit grosser Südloggia"

Kaufpreis
CHF 965'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

Jakobsstrasse 1, 9400 Rorschach

Wegzeit

  • 5 min.Station: Rorschach Hafen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    9 min.Schulhaus Pestalozzi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Trischlistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 965'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihrem Leben mitwächst 

Mehr Platz für die Familie, ein separates Homeoffice oder ein Gästezimmer für Besuch? Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Jakobspark Rorschach bietet Ihnen den Freiraum, den Sie sich für Ihren Alltag und Ihre Zukunft wünschen.

Auf 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familie, als Paar mit erhöhtem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier findet jeder Lebensbereich seinen Platz. 

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die grosse, nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Abende und einen schönen Weitblick über die Dächer von Rorschach. Dank der Lage im 3. Obergeschoss wohnen Sie erhöht und profitieren von einer attraktiven Aussicht über die Stadt. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Bahnhof, Hafen und die Seepromenade sind bequem zu Fuss erreichbar. So verbinden Sie modernes Wohnen mit einem unkomplizierten Alltag und der besonderen Lebensqualität am Bodensee. 

Ihre Highlights

  • 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss

  • 111 m² grosszügige Wohnfläche

  • Grosse, sonnige Südloggia mit Weitblick über Rorschach

  • Vielseitiger Grundriss für Familien, Paare und Homeoffice

  • Platz für Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer

  • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Bahnhof

  • Bodensee, Hafen und Seepromenade in Gehdistanz

  • Moderner Neubau mit Lift und nachhaltigem Energiekonzept

  • Innenausbau im Rahmen der Bemusterung mitgestaltbar

  • Kaufpreis: CHF 965’000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Silver Partner
AdaCon ImmobilienBahnhofstrasse 15, 9100 HerisauAlle Objekte dieses Anbieters
DA
Danijela AdamovicImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003624339
Objekt-Ref.
3tbdk.g17of
Silver Partner
DA
Danijela Adamovic

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