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www.zurwagnerei-eschenz.ch
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CHF650’000.–106m24.5Zi

8264 Eschenz

Im Dorfkern von Eschenz nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, befindet sich das Projekt «Zur Wagnerei». Es besteht aus einem Wohnhaus mit gesamthaft 12 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Durchdacht vom Keller bis unters Dach, von der grosszügigen und familienfreundlichen 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung bis zu den 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit schöner Terrasse. Die Holzfassade und das Steildach betten sich ideal in den ursprünglichen Dorfkern ein. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein gutes Wohnklima. Der Innenausbau der Wohnungen kann im Rahmen der Budgetmöglichkeiten frei gewählt werden. Grosse Fensteröffnungen, offene Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu den grösstenteils gedeckten Terrassen sowie die zentrale Lage im Ort sprechen für sich. Weitere Informationen zum gesamten Wohnungsangebot finden Sie auf der Projektwebseite: www.zurwagnerei-eschenz.ch Weitere Impressionen gewinnen Sie über das Video: https://www.youtube.com/watch?v=yAWROaI3c7ILAGEBESCHREIBUNG Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Zürich. Regelmässige Postautokurse verbinden die Ortschaft mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Ein Auto für ein Leben in der Wagnerei in Eschenz ist nicht zwingend nötig. Nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt, befindet sich der Bahnhof von Eschenz und der Volg sowie eine Landi. Im benachbarten Stein am Rhein sorgen ein Coop, die Migros oder ein Denner für erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

9

CHF365’000.–60m22.5Zi

8264 Eschenz

Im Dorfkern von Eschenz nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt, befindet sich das Projekt «Zur Wagnerei». Es besteht aus einem Wohnhaus mit gesamthaft 12 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Durchdacht vom Keller bis unters Dach, von der grosszügigen und familienfreundlichen 5.5 Zimmer Erdgeschosswohnung bis zu den 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit schöner Terrasse. Die Holzfassade und das Steildach betten sich ideal in den ursprünglichen Dorfkern ein. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein gutes Wohnklima. Der Innenausbau der Wohnungen kann im Rahmen der Budgetmöglichkeiten frei gewählt werden. Grosse Fensteröffnungen, offene Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen sowie die zentrale Lage im Ort sprechen für sich. Detaillierte Informationen zum Wohnungsangebot finden Sie auf der Projektwebseite: www.zurwagnerei-eschenz.ch Weitere Impressionen gewinnen Sie über das Video: https://www.youtube.com/watch?v=yAWROaI3c7ILAGEBESCHREIBUNG Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Zürich. Regelmässige Postautokurse verbinden die Ortschaft mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Ein Auto für ein Leben in der Wagnerei in Eschenz ist nicht zwingend nötig. Nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt, befindet sich der Bahnhof von Eschenz und der Volg sowie eine Landi. Im benachbarten Stein am Rhein sorgen ein Coop, die Migros oder ein Denner für erweiterte Einkaufsmöglichkeiten.

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CHF750’000.–123m23ZiTop

Gaissbergstrasse 60, 8280 Kreuzlingen

Suchen Sie eine gepflegte 3½- oder mit vom Wohnraum abtrennbaren Zimmer eine 4½-Zimmer-Wohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Vielleicht sind Sie die Aufwendungen welche ein Haus mit sich bringt satt? Ein Daheim mit praktischer Ausstattung? Dann sind Sie an der Gaissbergstrasse 60 in 8280 Kreuzlingen im Kanton Thurgau an der richtigen Adresse. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erstellt, bietet mit den umliegenden Häusern einen eigenen Park zum Verweilen und Spielen und hat neben einer soliden Bausubstanz zahlreiche Vorteile. Spaziergänge in den naheliegenden Wald oder zum Lengwiler Weiher laden zu erholsamen Stunden ein. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit elegantem Laminat erwarten Sie in diesem Zuhause. Die barrierefreie Wohnung bietet viel Gestaltungsraum. Ein offener Eingangsbereich lässt Sie ankommen auf 123 Quadratmeter Wohnungsfläche. Offen und hell präsentiert sich das Wohnzimmer mit Cheminée. Leicht liesse sich hier in einer Ecke ein Büro einrichten. Die gedeckte Terrasse lädt zu erholsamen Stunden mit Blick in den Garten ein. Praktisch nebenan liegt das Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich findet sich ein Zimmer welches sich mit einer Schiebetüre vom Wohnraum abtrennen lässt. Zwei zweckmässige Badezimmer mit Bad, Bidet und WC sowie Dusche und WC stehen zur Verfügung. Für Bequemlichkeit sorgt der Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.In der offenen Küche finden Sie alles, was es für die Zubereitung und das kreative Kochen braucht. Dazu zählen ein grosser Kühlschrank, ein erhöhter Backofen und viel Stauraum. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann dazu gekauft werden. Ein privater Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradraum gehören ebenfalls zum Kaufobjekt. Auch die Lage überzeugt: Kreuzlingen ist die charmante Grenzstadt im Thurgau nahe Konstanz. Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums. Der Stadtbus fährt Sie im 15 Minuten-Takt zu allen Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Seepromenade. Geniessen Sie auch die wunderbare Sicht über den Bodensee und das Seeufer.Sie sehen, an der Gaissbergstrasse dürfen Sie sich wohlfühlen. Erkunden Sie Ihr Daheim während einem Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

7

CHF1’290’000.–175m25.5ZiPremium

Haldenstrasse 30, 9548 Matzingen

Unterlagen finden Sie im Inserat oder auf der Homepage lavie-matzingen.chLA VIE - Exklusives Wohnen in MatzingenDas Projekt «La Vie» verbindet exklusives Wohnen mit einem Leben inmitten intakter Natur. Dazu kommt, dass die zehn Terrassenwohnungen am nordwestlichen Rand von Matzingen (TG) dank ihrer klaren, konsequenten und modernen Architektur selbstbewusst und zugleich einladend wirken. Die Wohnungen an der Haldenstrasse genügen selbst höchsten Ansprüchen an Geschmack und Grosszügigkeit und bieten Ihnen eine gepflegte Umgebung sowie maximale Privatsphäre. «La Vie» zeichnet sich zudem durch hochwertige Ausstattung und Verarbeitung sowie viel Liebe zum Detail aus. Mit ihrem ausgesprochen mediterranen Ambiente verzaubern die Wohnungen auf Anhieb. Wer hier zuhause ist, verspürt keinerlei Drang zu verreisen, denn: Hier lebt es sich so wunderbar und schön wie in den Ferien.Die zwei 4.5- und acht 5.5-Zimmer-Wohnungen des Projekts «La Vie» imponieren nicht zuletzt mit ihrem edlen und exquisiten Innenausbau. Davon zeugen neben dem grosszügig konzipierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich auch die Badezimmer, die dank einer stilvollen, freistehenden Badewanne einer Wellness-Oase gleichkommen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen eine beeindruckende Fläche von bis zu 180 Quadratmetern und einen klugen Grundriss. Ein weiteres Prunkstück sind die Terrassen, von denen Sie eine prächtige Fernsicht geniessen. Zum attraktiven Ambiente tragen zudem die grossen Fensterfronten und der edle Parkett bei. Ein besonderes Augenmerk gehört bei «La Vie» dem Komfort. Dies belegen nicht nur die ausgesuchten Materialien, sondern auch Anlagen wie der Wärmepumpe, das Passivkühlsystem sowie die intelligente Wohnraumsteuerung. Die ganze Überbauung wird zudem Minergie P zertifiziert.Am Dorfrand von Matzingen im Kanton Thurgau entstehen zehn attraktive Terrassenwohnungen. Der erhöhte und bevorzugte Standort grenzt nicht nur an weite, offene Felder, sondern liegt auch nahe am Waldrand. Dies ermöglicht es Ihnen, unmittelbar vor Ihrer Wohnung in die reizvolle Natur einzutauchen, den Fuchsberg zu erkunden oder zu sportlichen Aktivitäten in wohltuender Umgebung aufzubrechen. In Matzingen sind die Wege überaus kurz, dementsprechend gelangen Sie im Nu in den Tennisclub, ins Dorfzentrum oder zum Bahnhof. An Ihrem neuen Wohnsitz verläuft das Leben ruhig, in geordneten Bahnen und geht seinen beschaulichen Gang. Wer also davon träumt, mitten im Grünen und gleichwohl exklusiv zu wohnen und dennoch nicht auf alltägliche Annehmlichkeiten verzichten möchte, der trifft mit «La Vie» eine ausgezeichnete Wahl.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besuchen Sie unsere Homepage lavie-matzingen.ch.

11

CHF730’000.–115m24.5Zi

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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