Rigi Kulm
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7

CHF 675’000.–109m24.5Zi

Euthalerstr. 19, 8844 Euthal

«Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung / Zweitwohnung an sonniger Toplage umgeben von viel Grün, die Nähe zum See und vielen Freizeitmöglichkeiten»Neubauprojekt. Haus B. Baubeginn 2021. Fertigstellung Ende 2022.Am wunderschönen Sihlsee in Euthal mit fantastischer Alpenpanoramablick, entstehen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen, welche für individuellste Bedürfnisse konzipiert wurden. Dabei wurde besonders grossen Wert gelegt, dass die regionalen Handwerker berücksichtigt und generell nachhaltige Produkte ausgewählt wurden. Sie gibt den Bewohnern genau jenen Raum, den sie sich erträumt haben. Haus A wird Ende 2021 und Haus B Ende 2022 fertiggestellt sein. Ob Familie, Paare, Singles, oder Senioren - die hochwertige und naturnahe Wohnüberbauung bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase, ganz nach dem Motto: Modernes Wohnen in Seenähe - wo andere den Urlaub geniessen! Die attraktive Wohnüberbauung entsteht mitten im Dorf an sonniger Lage nähe Sihlsee umgeben von viel Grün, welches praktisch vor der Haustüre liegt. Innerhalb einer Gehminute erreicht man die örtliche Bäckerei mit integriertem Café, ebenso die Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs. Das Primarschulhaus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten) und ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Matura (Klostergymnasium) finden Sie in Einsiedeln, wie auch eine ebenso gute medizinische Versorgung vor Ort (Spital und Gesundheitszentrum).Das Mehrfamilienhaus- Haus A und B sind in 4 Etagen mit je 7 Wohneinheiten aufgeteilt.«Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim an exklusiver Lage und einem atemberaubenden Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen die Nähe zum See, Feldern und Wald auch wichtig? Möchten Sie höchste Lebens- und Wohnqualität vereinen und leben wo andere Urlaub machen?»Dann wird Sie diese exklusive und hochwertige 4½ Zimmerwohnung mit höchster Wohlfühlfaktor überzeugen!Das idyllische (Ferien-) Dorf Euthal liegt am oberen Ende des schönen Sihlsees an meist nebelfreier Lage. Nur acht Kilometer vom weltberühmten Wallfahrtsort Einsiedeln mit seinem grossartigen Kloster entfernt. Politisch gehört der Viertel Euthal zur Gemeinde Einsiedeln und liegt auf 892 Meter mit ca. 600 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand Januar 2019).Die Sihlseeregion ist ein perfektes Erholungsgebiet für Jung und Alt, dass zum Baden, Surfen, Segeln, Rudern, Kiten sowie zum erholsamen Angelsport einlädt. Wandern auf gut markierten Wanderwegen, spazieren im nahen Wald oder auf dem Strandweg dem See entlang, Velotouren, Biken, Gleitschirmfliegen und in den Wintermonaten Schneeschuhwanderungen, zählen zu den weiteren tollen Freizeitmöglichkeiten. Gleich vor der Haustüre liegt das Ferien- und Wanderparadies Ybrig mit dem Golfplatz Ybrig (Studen), dem Hallenbad, dem Tennisplatz, das Langlaufzentrum Studen und das bekannte Skigebiet Hoch-Ybrig!Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Lachen (24 Min.), Rapperswil-Jona (28 Min.) und Schwyz (30 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Schwyz (45 Min.) und Rapperswil-Jona (46 Min.).Der Kindergarten und die Primarschule sind fünf Gehminuten (250m) entfernt.Eine Bäckerei mit Food und Non Food Abteilung ist nur 50m entfernt.Die attraktive Wohnung mit grossem Sitzplatz befindet sich im Erdgeschoss (Haus B), ist nördlich ausgerichtet und ist mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Zudem sind Lift und Wohnung Rollstuhlgängig.In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Holzparkett oder Feinsteinzeug Platten vorgesehen.Die Küche wird mit V-Zug Geräten (Umluft Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet.Die Auswahl der Kücheneinrichtung und Geräte wird von der Bauherrschaft bestimmten Küchenbauers genommen und kann personalisiert werden. Die Wohnung erfüllt den Schallschutz der SIA Norm. Zudem wird ein schwimmender Unterlagsboden mit Trittschalldämmung erstellt. Alle Fenster (Isolierverglasung) und Fenstertüren sind dreifachverglast mit elektrisch betriebenen Verbundrafflamellenstoren (Sitzplätze & Balkone mit handbetriebene Knickarm-Markise). Jede Wohneinheit ist mit zwei Nasszellen, Waschmaschine/Tumbler, einem Reduit und einem Sitzplatz/ Balkon ausgestattet. In den modernen Nasszellen werden Feinsteinzeug Wand- und Bodenplatten im Spritzwasserbereich teils raumhoch, teils bis ca. 1.15 m verlegt. In sämtlichen Wohnungen wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert. Die Lüftungsanlagen werden individuell pro Wohnung betrieben.Ein innovatives Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Anschluss am voraussichtlichen Nahwärmeverbund Euthal unterstreichen den ganzheitlich nachhaltigen Anspruch der Liegenschaft.Garagenplätze normal für je CHF 35'000.-Garagenplätze breit für je CHF 40'000.-Aussenparkplätze für je CHF 10'000.-- Weiteres Vorgehen: Bei Kaufzusage ist die Reservationsanzahlung zu leisten.- 20% des Gesamtkaufpreises (mit Einrechnung der Reservationszahlung) bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, sowie eines weiteren unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer Schweizer Bank für den Restbetrag, welcher bei Eigentumsübertragung fällig wird. - Kosten für Notariat und Grundbuch werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen.- Attikawohnung vom Haus A ist bereits verkauft- Attikawohnung vom Haus B ist reserviert

1

CHF 1’150’000.–116m25.5Zi

Kapellstrasse 12, 8853 Lachen SZ

Die Wohnung befindet sich an bester Lage im Herzen vom steuergünstigen Lachen. Durch die nähe zum See, die optimale verkehrstechnische Erschliessung, sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, sollte es an nichts fehlen. Auch Schulen, Spiel- und Sportplätze, usw., sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz des hervorragenden Standorts, befindet sich die Wohnung an einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage.Nachfolgend einige Key Facts: • Helle und grosszügige Räume • Zwei Nasszellen • Separat Küche • Grosser gedeckter Balkon • Eigene Waschmaschine/Tumbler (direkt in der Wohnung) • Cheminée • Lift • Keller Zusätzlich kann eine Garage mit Vorplatz à Fr. 40'000.- erworben werden.Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder der virtuellen Besichtigung. Für Fragen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Lachen8853 Lachen SZ liegt im Bezirk March, im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lachen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 8'883 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 6.5% (Kanton: 7.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.2% verändert (Kanton: +12.5%).

2

CHF 930’000.–124m24.5Zi

Nördlingerhof 7, 8854 Galgenen

Die Ruhe mitten im DorfIm Nördlingerhof 7 wohnen Sie mitten im Dorf - und geniessen doch ausgesprochen viel Ruhe. Das Haus liegt an einer reinen Quartierstrasse, frei von Durchgangsverkehr.Nur wenige Schritte vom Haus entfernt findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Bäckerei, Metzgerei, Post, Arzt, Dorfladen, Coiffeursalon, Kosmetikstudio... und wer noch nicht alle Möbel für sein Zuhause hat, findet in der Nähe nicht nur ein Möbelgeschäft, sondern - ein Paradies für Heimwerker - auch das grosse Hornbach-Baucenter. Die Lust auf ausgedehntes Shopping stillt man im nahen Pfäffikon SZ mit seinem grossen Seedamm Center.Kleinkinder werden die Spielgruppen gleich in der Nähe lieben. Das Schulhaus mit Kinderkarten und Primarschule ist nur 200 Meter entfernt; die Oberstufenhäuser befinden sich in Siebnen und Lachen.Viel Licht - viel KlasseModerne Architektur mit klaren Linien und viel Licht. Der im Sommer 2019 fertiggestellte Neubau zeichnet sich durch hohen Standart aus und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. • Moderner und Heller Innenausbau • Hochwertiger Eichenparkett in allen Zimmern • Moderne Wohnküche mit V-ZUG Geräten • 2 Badezimmer mit Tageslicht • Walk-In Dusche mit Rainshower • Waschturm in der Wohnung • grosser Südwest-Balkon mit Weitsicht Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und eignet sich nebst einer Selbstnutzung auch bestens als direkte Immobilieninvestition.

5

CHF 1’100’000.–113m24.5Zi

6440 Brunnen

Brunnen liegt eingebettet in einer spektakulären Berglandschaft am Vierwaldstättersee. Ihre Bewohner schätzen nicht nur die schöne Lage am See, auch das südlich-­milde Klima und die Nähe zur weltberühmten Kulturstadt Luzern sind angenehme Pluspunkte. Die 4½-Zimmer-Traumwohnung empfängt Sie in einem geräumigen Entrée. Zentrum der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier blicken Sie nach Süden auf die Naturschönheiten der Innerschweiz mit ihrem tiefblauen Vierwaldstättersee und den imposanten Bergen. Die Glaselemente des Balkons können einzeln geschlossen werden, sodass hier ein weiterer Wohnraum entsteht.Die grosszügig konzipierte und moderne Küche mit viel Stauraum ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet und wird nicht nur Hobbyköche begeistern. Das Badezimmer mit Whirlpool und stimmungsvoller LED-Beleuchtung grenzt direkt an das grosse Schlafzimmer und garantiert somit viel Privatsphäre.Entspannen Sie sich nach einem ereignisreichen Tag in dem gemeinschaftlichen Hallenbad mit Sauna, Dusche und Liegewiese und lassen Sie den Tag ausklingen. Ein heller Hobbyraum steht allen Mietern zur Verfügung. Ein privater Keller mit Abstellraum im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab.Diese attraktive Wohnung wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert und exklusiv ausgebaut. Werden Sie Eigentümer dieser einzigartigen Wohnung! Hier wird Wohnen zum Genuss - jeder Tag ist ein bisschen wie Ferien.Weitere Informationen und Fotos zu dieser interessanten Liegenschaft finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1768.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumhaus persönlich vor Ort.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

11

CHF 490’000.–54m22.5Zi

St. Karl, 6434 Illgau

An einzigartiger Lage in unberührter Natur entstanden 18 Ferienwohnungen mit besonderem Charme. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe über dem Schwyzer Talkessel entfliehen Sie als Bewohner dem Nebel, der Hektik und dem grauen Alltag. Erstaunlich rasch erreichen Sie diesen Ort der Freiheit, wo Sie über kurz oder lang einfach sich selbst sein können, ungezwungen und natürlich.Ausbau-Highlights: • Gestaltungsakzente in Holz und grosse Raumhöhen • Natürliche Materialien und gutes Raumgefühl • Hochwertige Holzböden, Täfer- bzw. Weissputzdecken • Unverbaubare Aussenflächen (Sitzplatz oder Balkon) • Eigener Waschtrockner (Kombigerät) in der Wohnung Besichtigen Sie die möblierte Musterwohnung!Weitere Wohnungen und 360° Rundgänge finden Sie unter: www.karl-illgau.ch