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CHF 250’000.–
3.5 Zimmer 74m² Wohnfläche
Tramelan, 2720 Tramelan

Joli appartement de 3.5 pièces avec balcon et vue sur la campagne

Idéalement exposé et situé dans un quartier très calme, ce joli appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un environnement agréable. La cuisine semi-ouverte, les fenêtres neuves (bois/aluminium), les nombreuses possibilités de rangement (cave, grenier, penderie, réduit), les grandes surfaces des chambres ou encore le balcon sont autant d'atouts qui vous séduiront. Une place de parc extérieure accompagne cet objet. A visiter dès maintenant.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2720-22-2In idealer Lage und in einem sehr ruhigen Viertel gelegen, profitiert diese hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung von einer angenehmen Umgebung. Die halboffene Küche, die neuen Fenster (Holz/Aluminium), die zahlreichen Aufbewahrungsmöglichkeiten (Keller, Dachboden, Kleiderschrank, Reduit), die großen Flächen der Zimmer oder auch der Balkon sind allesamt Vorteile, die Sie begeistern werden. Ein Außenparkplatz begleitet dieses Objekt. Besichtigen Sie sie jetzt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2720-22-2Ideally exposed and located in a very quiet area, this nice 3.5 room flat benefits from a pleasant environment. The semi-open kitchen, the new windows (wood/aluminium), the numerous storage possibilities (cellar, attic, wardrobe, storeroom), the large surface areas of the bedrooms and the balcony are all assets that will seduce you. An outside parking space accompanies this object. To visit now.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2720-22-2

Neu
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CHF 1’190’000.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
3123 Belp

Neubau "THE VALLEY" Attikawohnung 2

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 3.5 oder optional 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.HIGHLIGHTS - Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten - Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus - Gebaut nach Minergie-Standart - Komfortlüftung pro Wohnung- PV-Anlage - E-Ladestation für Auto und Velo- Erdsonden-Wärmepumpe pro Wohnung - Wasser-Enthärtungsanlage- Lift (pro Haus) - Exkluisve Gartenanlage- Traumhafte Aussichtslage- Grosszügige Terrassen und Balkone- Waschturm pro Wohnung- Auf Wunsch individueller - Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor- Digitale Besichtigung möglich Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
Finkenweg 6, 4932 Lotzwil

Einzigartige 4.5 -Zimmer -Wohnung an idealer Lage

Wo alt und neu harmonisch verschmelzen, eingebettet in eine von Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, erweckt das Gebäude einen einladenden und gepflegten Eindruck. Die grosszügige, gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1987. Ein kurzer Fussweg führt vom Vorplatz und dem Autounterstand zum überdachten Hauseingang. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift, jedoch wurde nachträglich ein Treppenlift, nur für diese Wohnung und mit alleinigem Nutzungsrecht, eingebaut. • Renovierte Küche mit einer Durchreiche • Cheminée-Ofen • Durch liebevolle Handarbeit wurde die Decke mit einem Täfermuster versehen. • Saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche • Jede Wohnung hat eine eigene Heizung • Separate Waschküche • Treppenlift • Abstellplatz im Autounterstand sowie die Fläche davor, welche genügend Platz für ein zweites Fahrzeug bietet • Velokeller mit AussenzugangWohnungDer erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine geräumige, lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre schliessen. Die weissen und zeitlosen Keramikplatten sind nicht nur pflegeleicht, sie vermitteln Weite und verströmen zeitlose Eleganz.Eine Nische für eine Garderobe, ein Schuhregal, oder einen Sitzplatz, kurz ein Platz um den morgendlichen Aufbruch ohne Hektik zu starten. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das 10 m2 grosse, erste Zimmer dieser Wohnung. Das mit Parkettboden ausgestattete Zimmer bietet Ihnen genügend Fläche für ein ruhiges und etwas abseits des Wohnbereichs gelegenes Arbeitszimmer. Ebenfalls im Eingangsbereich angelegt ist die Gästetoilette, welche über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Oberhalb der Toilette wurde ein Tablar für zusätzlichen Stauraum eingebaut. Zurück im Korridor führt uns unser Rundgang zum zweiten Zimmer. Dieses hat eine Fläche von 10 m2 und ist ideal für ein Kinderzimmer. Gleich daneben ist das grösste Zimmer dieser Wohnung. Die 15 m2 ergeben ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. In allen Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und Tageslicht. Ein zentral gelegener und raumhoher Einbauschrank im Korridor, erleichtert den Alltag und ermöglicht einen idealen Zugang zu den täglich benötigten Utensilien. Die separate Küche, welche durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist, ist in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Hier finden Sie alles um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Abwaschmaschine, eine elegante Holzarbeitsfläche und erneuerte Fronten runden den hochwertigen Eindruck der Küche ab. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich vervollständigt das ideale Raumangebot der Wohnung. Durch liebevolle Handarbeit wurde die Decke mit einem Täfermuster versehen. Das hölzerne und speziell für diese Wohnung angefertigte Wandregal fügt sich ideal in den Raum ein. Wenn es draussen kalt ist träumt man von einem gemütlichen Zuhause mit Kamin. Der Cheminée-Ofen erfüllt dieses Bedürfnis nach Behaglichkeit und Wärme.Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und einer Fläche von rund 8 m2 erweitert im Sommer den Wohnraum. Ob Sie mit einer gemütlichen Loungeecke das Wohnzimmer an die frische Luft bringen oder am Esstisch bei geselligem, unbeschwertem Beisammensein das warme Abendlicht geniessen; wenn im Sommer die Türen zum Balkon weit geöffnet sind, verschwinden die Grenzen zwischen Innen und Aussen.Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit den Heizungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und die Bewohner können so in Eigenverantwortung die Höhe der Heizkosten beeinflussen. Der gemeinschaftlich von allen Parteien genutzte Veloabstellraum hat einen direkten Aussenzugang, welcher das Einbringen der Fahrräder vereinfacht. Ein geräumiger Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das Angebot. Der Waschraum ist gross genug um eine Bastelecke einzurichten. AussenbereichZur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Autounterstand sowie die Fläche davor, welche genügend Platz für ein zweites Fahrzeug bietet (Dieser muss für CHF 15`000 dazu gekauft werden). Möchten Sie diese zeitlose Wohnung noch besser kennenlernen? Ich freue mich darauf Sie durch die Räume zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Ferenbalm hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.05 % abgenommen und zählt nun 1'223 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'935. In der Bevölkerung gibt es 9 % Hochschulabsolvent:innen, 17.99 % mit einer höheren Berufsausbildung, 60.73 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ferenbalm beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ferenbalm verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ferenbalm vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ferenbalm insgesamt 611 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 20 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 218 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 129 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ferenbalm liegt bei 5.24 %. Dabei sind 10.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 7.48 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 5.5 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.23 %; davon sind 3.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'505 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'807 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.