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CHF 1’180’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1820 Territet

Bel appartement de 4,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

Cet appartement en terrasse de 4,5 pièces se trouve dans un endroit très recherché de la ville idyllique de Montreux, VD. Le salon séduit par sa luminosité et sa générosité, tandis que la cuisine spacieuse ravira tous les passionnés de cuisine. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cet appartement offre suffisamment de place pour une famille. Une cave ainsi qu'un ascenseur sont des commodités supplémentaires qui complètent le confort de vie dans cette propriété.L'état général de cette propriété est impeccable après une rénovation récente. L'appartement convainc par son charme enchanteur et son exclusivité, tout en offrant un potentiel d'extension. Les environs se distinguent par des conditions fiscales avantageuses, la tranquillité et la convivialité pour les familles. Les installations de loisirs, la nature, les clubs de sport, les écoles et bien d'autres choses encore sont facilement accessibles. Le chauffage est assuré par des radiateurs, ce qui garantit une chaleur confortable.Cette offre properti se caractérise par : • Situation de premier ordre à Montreux, canton de VD • Des pièces à vivre lumineuses et spacieuses • Terrasse idyllique avec une vue à couper le souffle • État impeccable après rénovation • Possibilités de mise à niveau pour un aménagement personnalisé • Conditions fiscales attractives dans la région • Environnement calme et favorable aux familles • Proximité des installations de loisirs et des écoles • Système de chauffage efficace avec radiateurs • Commodités exclusives comme l'ascenseur et la cave Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Romanel-sur-Morges auf 460 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.65 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 99'925. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 23.68 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.25 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.2 %. Zudem sind 13.1 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.3 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.39 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Romanel-sur-Morges beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.6 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Romanel-sur-Morges entstanden. So entstanden 2 Wohnungen, die über 4 Zimmer verfügen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Romanel-sur-Morges zugenommen und zählt nun 209 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 51 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 41. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Romanel-sur-Morges bei 0.96 %. Dabei stehen 2.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'050 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'400.