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CHF686’000.–88m23.5ZiTop

5702 Niederlenz

Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Niederlenz, besticht mit einer architektonisch modernen Bauweise und wird im Dezember 2023 bezugsbereit sein. Die Grundrisse sind modern, praxistauglich und daher leicht einzurichten. Der erstklassige Innenausbau entspricht den heutigen Anforderungen und besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte Schall- und Wärmeisolierungs-Konzept. Alle Innenfenster sind dreifach isoliert und bieten einen ausgezeichneten Geräusch- und Wärmekomfort. Ein Wohnerlebniss, das man sich nicht entgehen lassen soll.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erstklassiger Neubau (Bezug Dezember 2023)- qualitative Holz-Metallfenster und Hebeschiebetüren im Wohn-/ Essbereich- Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-TABS-Heizung- hoher und moderner MINERGIE - Standard- Tiefgaragenplätze zzgl. 2.50m à CHF 32'000.- und 2.70m à CHF 35'000.- verfügbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in NiederlenzZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Erdsonden und Sole / Wasser- WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Niederlenz Dorfplatz, 190mSchulen: Schule VSLAG / Schule Niederlenz, 290mGeschäfte: SPAR Supermarket, 180m

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CHF888’000.–129m24.5Zi

Untere Brunnrain, 5702 Niederlenz

An zentraler Lage in Niederlenz ist auf 2023 diese wunderbare 4.5-Zimmer-Neubauwohnung zu verkaufen. Erstklassiges Wohngefühl durch den grosszügigen Grundriss. Sie erwartet eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau. Die gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Lage ist optimal. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetriebe sind ganz in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Hoher Standard • Bad en Suite • Moderner Minergie • Angenehmes Raumgefühl • Lichtdurchflutet durch raumhohe Fenster • Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe • Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung • Freecooling • Offene Küche mit modernsten Küchengeräten • Loggia 25 m2 • Reduit • PV-Anlage auf dem Dach • Elektroautoladestation vorbereitet • Parkplatz in der Einstellhalle ab CHF 32000.- kaufbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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CHF1’090’000.–4.5Zi

Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg AG

KaufobjektDie 4.5-Zimmer-Stadtwohnung mit 123 m² Bruttowohnfläche und optimal besonnter Terrasse 42 m² überzeugt durch die äusserst zentrale Lage mitten in Brugg. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten verwöhnt die Lage mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Ebenso in nächster Nähe findet sich das Naherholungsbiet rund um den Bruggerberg und das Wasserschloss.Die moderne und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, im Jahr 2006 fertiggestellten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Vom separaten, privaten Bereich der Tiefgarage bequem per Aufzug erschlossen erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss. Das Entrée wird durch eine Tagesgarderobe sowie diverse praktische Einbauschränke ergänzt. Der angrenzende, offene und sehr helle Wohn- und Essbereich ist südwestseitig durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet. Die Küche überzeugt mit viel Abstellfläche und einem hochwertigen Ausbau. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen ensuite Nassbereich mit begehbarer Dusche, Toilette und Lavabo. Zwei weitere Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette komplementieren nebst dem praktischen Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftung das Raumangebot. Das beste kommt ja bekanntlich zum Schluss, dies ist auch hier der Fall - die vom Wohn- und Essbereich zugängliche, grosse und optimal besonnte Terrasse ist ein Traum mitten in der Stadt und lässt Sommerabende bestimmt in bester Erinnerung behalten. Eine grosse, elektrisch bedienbare Sonnenstore führt dazu, dass die Aussenfläche auch an den heissen Sommertagen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört zudem ein belüfteter Kellerraum und ein Einstallplatz im 2. Untergeschoss der Tiefgarage. Das Objekt ist bis zum 31. März 2023 vermietet und generiert monatliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 2'530.00. Der Käufer/die Käuferin muss das bestehende, bereits gekündigte Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten übernehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF940’000.–9m24.5Zi

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Wohnen und Arbeiten unter einem DachIm Duetto erwarten Sie moderne und funktionale Eigentumswohnungen an bester Sonnenlage.Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einem Sockelgeschoss, in dem sich eine Gewerbefläche sowie die Einstellhalle befinden, und aus zwei L-förmigen Gebäudeteilen, die insgesamt zehn Wohnungen in unterschiedlichen Grössen beherbergen. So entsteht ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eine passende Wohnform bietet.Die harmonische Anordnung der Wohngeschosse zueinander lassen einen Innenhof entstehen, der über zwei Aussentreppen erreichbar ist. Durch seinen schlichten Ausdruck und die Situierung im ersten Wohngeschoss erhält er Exklusivität und strahlt eine angenehme Ruhe aus.Das äussere Erscheinungsbild des Duetto zeigt eine klare, zeitgemässe Architektursprache und hält sich farblich dezent zurück.Die Wohnungen im Duetto bestehen aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Sie überzeugen durch klar gegliederte, barrierefrei gestaltete Grundrisse und verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung im Minergiestandard.Es erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie wohlproportionierte, offene Wohn- und Essbereiche. Die angrenzenden Balkone bzw. Terrassen sorgen für viel Licht im Innern und zusätzlichen Raum zum Geniessen und Verweilen im Freien. Die Einstellhalle sowie geräumige Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Duetto fühlen Sie sich dank der durchdachten Gestaltung der Grundrisse und der klassischen Materialisierung rundum wohl.Die Gewerbefläche im Sockelgeschoss ist so konzipiert, dass sie flexibel an die Bedürfnisse der Nutzers angepasst werden kann. Je nach Bedürfnis sind unterschiedliche Varianten möglich. So kann der Raum entweder als eine grosse Gewerbefläche oder in seperaten Einheiten erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch unter www.duetto-seengen.ch

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