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CHF 930’000.–
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Aarematte 13a, 3037 Herrenschwanden

Terrassenwohnung in Herrenschwanden

Bezugsbereit wäre die Wohnung wohl bereits ab August oder September 2024!Bitte keine Imobilienmakler! WOHNÜBERBAUUNG AAREMATTE Herrenschwanden4.5 Zimmerwohnung mit kleinem Garten direkt an der Aare, sie sind innerhalb kürzester Zeit in der Stadt Bern.Neue, moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, gedeckter Terrasse und Gartensitzplatz in ländlicher Idylle.Im Grünen und doch nahe der Stadt BernAngrenzend an Landwirtschaftszone, grünes Paradies am Fluss (unverbaubar)Im Sommer ideal für einen Aareschwumm (Aareböötle)Im Verkaufspreis der Wohnung ist der Landanteil inbegriffenWohnlichkeit purWunschlos glücklich wohnenHochwertige ArchitekturDie Wohnung erfüllt einen super Energie Standard, der einen geringen Energieverbrauch bei hohem Wohnkomfort garantiert.Im Herbst 2022 wurde eine Photovoltaikanlage (PVA ) installiert. Die grosse 30m2 Terrasse kann verglast werden und somit würde noch zusätzliche Wohnfläche entstehen. Dies wurde von der STOWE bereits bewilligt.Ruhige und gut besonnte AussenräumeWohnbereich mit offener, grosszügiger KücheBad mit Lavabo /Badewanne / WC (Hans Grohe Ausstattung)Bad mit Regendusche / WC (Hans Grohe Ausstattung)Gedeckte Terrasse mit AbstellraumGartensitzplatz mit kleinem Garten & ObstbäumenSeparates KellerabteilWaschmaschine / Trockner ( V-Zug)2 Garagenplätze in Einstellhalle mit gedecktem Zugang zur Wohnung - Autoeinstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden. Preis CHF 38'000.00.Wohnung, Einstellhalle und der Keller sind per Lift erreichbarEs waren nie Tiere im HaushaltBeachte: Das Ankleidezimmer hat kein Fenster ( 3 1/2)NichtraucherhaushaltTechnik:GeschirrspülmaschineKombigerät Backofen/MikrowelleKombigerät Backofen/DampfgarerWaschmaschine / TrocknerGlasfaser-Anschluss und Multimediadosen in den ZimmernFussbodenheizung mit Raumthermostat je ZimmerBodenbeläge:Eichenparkett in Zimmer und WohnbereichKeramikplatten in BäderWohnort Herrenschwanden:Herrenschwanden bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine privilegierte Lage an der Aare, einen niedrigen Steuersatz, hervorragende Verkehrsverbindung und die Bundeshauptstadt in nächster Nähe. Verkehrsfreie Siedlung Aarematte: naturnaher Wohnraum mit viel Sonne und hohem Komfort.Öffentlicher Verkehr, Velo, Auto:3 Postautolinien zum Bahnhof Bern, Gehdistanz 6-7 Minuten, Fahrzeit 12 Min.Buslinie Bernmobil Bremgarten, Gehdistanz 5-6 Minuten, Fahrzeit 14 Min.Per Velo in 15 Minuten in der Stadt Bern (Veloweg durch Bremgartenwald)Autobahnzugang Neufeld, Fahrzeit 3-4 MinutenSchulen: Kindergarten & Primarschule im Ort, Kita nähe AaarematteEinkaufen: Dorfladen mit Postagentur, Gehdistanz 4 Min. Migros/Denner/Bäckerei im Dorfzentrum Bremgarten

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CHF 1’780’000.–
4.5 Zimmer 151m² Wohnfläche
Rugenparkstrasse 10, 3800 Interlaken

TRAUMHAFTE ATTIKAWOHNUNG "Station West" INTERLAKEN

ATEMBERAUBENDER KONTRASTZwischen den magischen Bergwelten, saftig grünen Alpwiesen, glitzernden Gewässern und türkisfarbenen Seen machen Interlaken als Lebensraum und Ferienziel für Jung und Alt attraktiv. Zahlreiche Wohlfühlorte sind zum Greifen nah. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Oberlands, zu Füssen des ewig weissen Dreigestirns Eiger, Mönch und Jungfrau, liegt die Destination Interlaken, ein Ferien und Kongressort von internationaler Bedeutung. Ein breites Spektrum an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Bars lädt im lebendigen Zentrum der grossen Tourismusdestinationzum Flanieren ein.BAUPROJEKT "Station West" INTERLAKENDas Grossprojekt an Zentrumslage wurde in enger Kooperation mit Vertretern der lokalen Behörden entwickelt, um bestmöglich auf die Bedürfnisse der weltbekannten Tourismusgemeinde eingehen zu können. Im Neubau finden sowohl 36 Eigentumswohnungen und 22 Mietwohnungen wie auch Retail- und Gewerbeflächen ihren Platz. Es ist zudem gelungen, die Hotelgruppe Dorint für das Projekt zu begeistern. Sie eröffnet hier ihr zweites "Essential Hotel" in der Schweiz. Mit dem Projekt Station West wird ein neuer Lebens- und Begegnungsort am Eingang der Gemeinde geschaffen, der sowohl die Besuchenden aus aller Welt wie auch die lokale Bevölkerung ansprechen wird. Die Bahnhofsnähe und die einladende Architektur versprechen eine hohe Besucherfrequenz. Mit dem Projekt wird die Entwicklung der Rugenparkstrasse um den Bahnhof West in Interlaken fortgeführt und das bestehende Angebot sinnvoll und attraktiv ergänzt. Der Baustart erfolgte im Frühling 2021. Im Frühling 2024 wird die Eröffnung erfolgen. Springen Sie mit auf den Zug in die Zukunft von Interlaken und dem Station West. EIN MODERNES ZENTRUM IN INTERLAKENDirekt bei der Einfahrt nach Interlaken ? ob per Bahn oder mit dem Auto ? erhebt sich die moderne und zeitlose Architektur des Station West. Mit klaren Linien und natürlichen Oberflächen lädt es die Besuchenden ins Innere des Gebäudes ein. Die umlaufende Arkade schafft die Verbindung für die Fussgänger zwischen der Rugenparkstrasse und den Bahngeleisen. Das Projekt Station West ist in vier Häuser eingeteilt und verfügt über 2 Untergeschosse, eines für die Parkplätze und Stapelgaragen, das Zweite für die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Mit hohen Fensterfronten und einer Arkade, befinden sich im Erdgeschoss die Gewerbe- und Retailflächen. Erschlossen werden Sie von den Gleisen des Bahnhof West über direkte Zugänge unter den Arkaden.EIGENTUMSWOHNUNG AN TOP LAGE!An der Rugenparkstrasse 10 direkt neben dem Bahnhof West Interlaken, entstehen diese schönen und zweckmässigen Wohnungen, mit einem freien Blick auf das Jungfraumassiv. Das besondere ist die Nähe zur Bahn, sowie den nahegelegenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten wie Ausflüge an den türkisen Brienzersee, oder dem tiefblauen Thunersee. Auf Grund der Nähe und guten Verbindung mit dem ÖV, ist man in dieser Wohnanlage auf das Auto nicht angewiesen und viele wichtige Infrastrukturen erreichen Sie in bequemer Spazierdistanz. Die Wohnungen befinden sich an einer zentralen und sonnigen Lage. Weiter haben die Wohneinheiten ein durchdachtes, jedoch nicht alltägliches Grundrisskonzept und Materialisierung. Die Wohnung ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt jeweils über eine grosszügige Loggia und 2 Terrassen mit Weitsicht, sowie einem Keller. Der überdurchschnittliche Standard ist für Menschen gedacht, die ihre hohen Anforderungen im Heute und im Morgen erfüllt haben möchten.WAS MAN WISSEN SOLLTETechnik, Keller und ParkplätzeDie Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm und diverse Einbauschränke. Im zweiten Untergeschoss befinden sich der Keller für weiteren Lagerraum.Die Gebäudetechnik verfügt über Heizsystem mittels Luft-Wärme-Pumpen sowie Komfort-Lüftung, welche auf dem Dach untergebracht sind. Blitzableiter auf dem Dach schützen die Technik und die Gebäudehülle. Für die Wohnung steht auf Wunsch maximal zwei AEH Plätze als Stappelparker zur Verfügung. Dieser doppelte Einstellhallenplatz kann für CHF 55.000,- zusätzlich erworben werden.

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CHF 888’000.–
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
Bernstrasse 310, 3627 Heimberg

Neubau in Heimberg - 4,5 Zimmer Gartenwohnung

LageHier erwartet Sie ein moderner Neubau traumhaften Wohnungen, die sich perfekt in die malerische Landschaft des Berner Oberlands einfügen. Die Wohnungen sind in verschiedene Grössen und Ausführungen erhältlich, so dass für jeden Bedarf und Lebensstil das passende Zuhause dabei ist.Die Lage dieses Neubaus ist einfach unschlagbar!Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, geniessen Sie hier nicht nur eine herrliche Bergsicht, sondern auch viel Sonnenschein von morgens bis zum Sonnenuntergang. Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten und die Primarschule sind gleich um die Ecke, ebenso wie die Bäckerei-Konditorei Linder und die Ruine - Burg zu Heimberg - im Buechwald. Das Sportzentrum ZIS ist nur wenige Minuten entfernt.Heimberg ist eine charmante Gemeinde inmitten der Berner Alpen, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Thunersee und den Bergen. Die Berge bieten eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Klettern. Der Thunersee lädt zum Schwimmen, Segeln oder Entspannen am Strand ein. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!WohnungDie atemberaubende 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung beeindruckt mit ihren 111m² und ist perfekt geeignet für Rentner, Familien, Singles oder Paare, die einen großzügigen Lebensraum suchen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung. Der sonnige und grosszügige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten von leckeren Köstlichkeiten.Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zur Küche sorgt dafür, dass das Kochen und Unterhalten mit Freunden und Familie nahtlos ineinander übergeht.Das geräumige Hauptschlafzimmer ist ein wahres Meisterwerk und bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Das zweite Schlafzimmer ist ideal für Gäste, Kinder oder ein Home-Office. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eines mit einer Badewanne.In der Wohnung befindet sich auch ein praktisches Reduit, in dem Sie Ihre Vorräte verstauen und Ihren Waschturm platzieren können. Der zusätzliche Stauraum sorgt dafür, dass Ihre Wohnung immer ordentlich und aufgeräumt bleibt.Die Wohnung verfügt über eine moderne und energiesparende Bodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für ein oder zwei Autos pro Wohnung sowie einen geräumigen Kellerraum.Zusammenfassend bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine hervorragende Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden von Heimberg zu leben.Geniessen Sie den Luxus eines Neubaus, kombiniert mit modernster Ausstattung und atemberaubender Aussicht auf die Berge.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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CHF 450’000.–
3 Zimmer 52m² Wohnfläche
Wetzhaltenrain 11, 3770 Zweisimmen

Chalet Abesunne: Ein sonniges Juwel alpiner Eleganz in Zweisimmen

Das Chalet “Abesunne” in Zweisimmen bietet Ruhe und Privatsphäre an einem sonnenverwöhnten Hang.Trotz seiner ruhigen Lage ausserhalb des Dorfkerns ist der Ortskern nur 5 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt. Zwischen den Skigebieten Adelboden-Lenk und Saanenmöser/Schönried gelegen, ermöglicht die 3-Zimmer-Wohnung schnellen Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.Die 52 m² große Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hervorzuheben ist der grosszügige, 44 m² große Sitzplatz mit herrlicher Aussicht, der den Lebensraum ins Freie erweitert. Weitere Annehmlichkeiten sind zwei überdachte Terrassen, ein Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, sowie ein überdachter Parkplatz (gegen Aufpreis von 18’000 CHF erhältlich).Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, effiziente Heizung und regelmässige Renovierungen aus, darunter eine erneuerte Küche (2013), Parkettböden (2014) und ein modernisiertes Badezimmer (2008). Ideal für Naturliebhaber, die eine Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit suchen. Kurzübersicht der Hauptmerkmale der Wohnung: • Sonnige Lage: Exponierte Position auf einem Sonnenhang, viel Mittags- und Abendsonne. • Idyllisch & zentral: 5 Minuten Autofahrt zum Dorfkern von Zweisimmen, 15 Minuten zum Bahnhof. • Nahe Top-Skigebieten: Zwischen Adelboden-Lenk und Saanenmöser/Schönried gelegen. • Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Direkter Zugang zu Supermärkten und lokalen Geschäften. • Hochwertige Ausstattung: Moderne, offene Küche, gemütliche Schlafzimmer, stilvolles Bad. • Aussergewöhnliche Aussenbereiche: Zwei überdachte Terrassen mit atemberaubender Aussicht. • Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil, Schopf, Skiraumanteil, privater Skischuhschrank. • Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. • Privater Parkplatz: Überdacht, gegen Aufpreis von 18'000 CHF verfügbar. • Exzellenter Zustand: Regelmässige Pflege und Updates, inklusive Küchenrenovierung (2013), Parkettböden (2014), modernisiertes Badezimmer (2008). Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Schönheit und den Komfort dieser Wohnung persönlich zu erleben.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Jegenstorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'789 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.49 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 76'135. 47.59 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.58 % eine höhere Berufsausbildung. 15.48 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.34 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 0.71 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern 15.1 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Jegenstorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.05 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.59 % und ein kinderloses Ehepaar 14.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 90 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Jegenstorf neuer Wohnraum entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 41 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 28 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Jegenstorf sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Jegenstorf nun insgesamt 2'823 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 89. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 654 Wohnungen mit 2 Zimmern, 853 mit 3 und 633 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 633 5-Zimmer-Wohnungen und 348 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Jegenstorf beträgt 1.03 %. So sind 4.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.22 %, 0.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.51 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.29 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'410 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'243 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'712.