Scheunen - Immobilien kaufen

Freistehendes Familienhaus mit Potenzial an Toplage in Ittigen

An begehrter Lage im Herzen von Ittigen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, viel Charme und attraktivem Potenzial. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum von Bern.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und im Jahr 2002 in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Rücktrennung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin denkbar.Das Haus überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Die moderne Küche, gepflegte Nasszellen sowie zahlreiche liebevolle Details sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Auch langfristig bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Die Parzelle befindet sich in der ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 mit attraktiver Ausnützungsreserve und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Ittigen • Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung • Ursprünglich Zweifamilienhaus mit möglicher Rücktrennung • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne Küche und gepflegte Nasszellen • Grosser Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Vielseitiges Raumkonzept mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten • Spannendes Entwicklungspotenzial mit hoher Ausnützungsreserve • Hervorragende Anbindung an ÖV, Strasse und Fusswegnetz Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen und Zukunftspotenzial an bester Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und entdecken Sie diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-3

Modernisiertes Berner Bauernhaus

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein freistehendes bereits mehrfach modernisiertes Berner Bauernhaus am ruhigen Dorfrand von Busswil (Gemeinde Lyss, Kanton Bern) gelegen. Das Gebäude weist nach wie vor den typischen Charakter eines Bauernhauses auf, welches stets generationenübergreifenden Wohngemeinschaften ein angenehmes Zusammenleben ermöglichte. Es birgt ein erhebliches Entwicklungspotenzial in sich und eignet sich dadurch hervorragend für anspruchsvolle Käuferprojekte.Das Haus bietet durch seine bestehende Struktur und die grosszügige Grundstückfläche eine ausserordentlich flexible Nutzungsgrundlage: Ob als Mehrgenerationenhaus, als Eigenausbau für Familien oder als ambitioniertes Architektur- und Renovationsprojekt.Besondere Merkmale auf einen Blick • Modernisiertes Berner Bauernhaus mit authentischem Charakter • Zwei separate Wohneinheiten:3.5-Zimmer-Wohnung im EG (mit Windfang, Reduit und Balkon) und 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im OG-DG (mit Balkon) sowie im Anbau ein Büro/Atelier mit WC und separatem Zugang • Glasfaseranschluss Quickline • Grosser unbebauter Ökonomieteil (Heubühne und Werkstatt) mit ausserordentlichem Raumpotenzial • Grosszügiger Keller mit Naturboden • Waschküche mit Reduit inkl. Dusche und Waschturm • 2 Garagenplätze im Gebäude und 2 Aussenparkplätze, wovon einer überdacht ist • Garten mit Gartenhaus und Sitzplatz • Verkehrsgünstige Lage: nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Busswil (S-Bahn Bern-Biel Linie S3 und Lyss-Büren Linie S36, Autobahnanschluss in Lyss oder Studen) • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Busswil und Lyss • Ideale Lage am Dorfrand: ruhig (Zufahrt 30er Zone und dennoch bestens erschlossen) Verkaufsmodalitäten Verkauf ab sofort oder nach Vereinbarung.. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation wird an ernsthafte Interessenten auf Anfrage abgegeben.

Charmantes Einfamilienhaus in Büetigen – Idyllisches Wohnen mit Aussicht

Willkommen in diesem charmanten, altehrwürdigen Einfamilienhaus an der Oberbergweg 23 in Büetigen (3263). Das im Jahr 1970 erbaute Haus mit weisser Fassade und einem kleinen Balkon im Obergeschoss liegt ruhig eingebettet inmitten von Bäumen und grünen Wiesen – ein echtes Idyll für Familien und Naturliebhaber.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 5 Zimmer auf 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke, bieten viel Platz für die ganze Familie. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht in die umliegende Landschaft. • Balkon: Ein gemütlicher Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen und Geniessen ein. • Kompakte Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und einem dekorativen Backsplash mit Blumen- und Schmetterlingsmotiv. • Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel und Schrank – klassisch und funktional eingerichtet. • Garage & Parkplatz: Zwei Garagenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen zur Verfügung. • Grosszügiges Grundstück: Das Haus steht auf einem 785 m² grossen Grundstück mit gepflegter Grünfläche. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Primarschule ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle «Büetigen Dorf», die eine bequeme Anbindung an die Region bietet.Dieses gepflegte Altbau-Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer naturnahen und ruhigen Umgebung ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich dieses charmante Anwesen nicht entgehen!

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Ittigen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichen QuartierIn Ittigen steht diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und bietet folgende Highlights: • Attraktive Lage • Familienfreundlich • Zwei Badezimmer • Lift • Keller • Balkon • Einstellhallenplatz (zu CHF 35'000), Elektromobilität möglich • Miteigentum Hallenbad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Hüt chli, gäbig u idyllisch, morn viellech gross, modern oder sogar ä Nöibou

700 m² Bauland mit Weitsicht | Dorfrandlage neben der Landwirtschaftszone | Wohnhaus mit NeubaupotenzialUs Nachbare Chüe statt Hochhüser u LärmStellen Sie sich vor, Sie sitzen im Garten, blicken über grüne Wiesen in die Ferne und geniessen die Abendsonne. Kein Nachbarhaus versperrt die Sicht. Statt Verkehrslärm hören Sie das Läuten von Kuhglocken und erleben die Ruhe des Landlebens.Genau dieses Gefühl erwartet Sie an der Zürichstrasse 29 in Kirchberg.Auf dem 700 m² grossen Grundstück an attraktiver Dorfrandlage geniessen Sie viel Privatsphäre und direkten Anschluss an die Landwirtschaftszone auf der Nord- und Westseite. Die unverbaubare Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss.Hüt eher chlii, aber gäbigDas charmante Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und bietet heute rund 100 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, grosszügigem Badezimmer und Balkon.Es eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Umschwung und naturnahem Wohngefühl suchen.Morn viellech ä Villa oder öbbis ganz NöisDas eigentliche Highlight dieser Liegenschaft liegt jedoch im Entwicklungspotenzial.Ob Ausbau des Dachbereichs, Anbau, Aufstockung oder sogar ein Ersatzneubau: Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft. Damit spricht diese Liegenschaft sowohl Menschen an, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten, als auch Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial einer attraktiven Bauparzelle erkennen.Ihre Vorteile auf einen Blick✓ 700 m² Grundstück an begehrter Dorfrandlage✓ Landwirtschaftszone direkt angrenzend✓ Freie Sicht ins Grüne und viel Privatsphäre✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz✓ Laufend gepflegtes Wohnhaus✓ Ausbau-, Anbau- und Aufstockungspotenzial✓ Interessante Perspektiven für einen Ersatzneubau✓ Attraktive Wohnlage in Kirchberg BEEin Ort zum Ankommen. Ein Grundstück zum Verwirklichen. Eine Gelegenheit mit Zukunft.Dr Gwunger gweckt?Selten vereint eine Liegenschaft naturnahes Wohnen, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in dieser Form. Ob Sie das bestehende Haus liebevoll weiterführen, schrittweise erweitern oder auf dem Grundstück etwas Neues entstehen lassen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig.Fordern Sie noch heute die ausführlichen Verkaufsunterlagen an oder überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Gartenanlage in Jegenstorf

Es gibt Einfamilienhäuser, die gut sind. Und es gibt Häuser, die über Jahre mit so viel Sorgfalt weiterentwickelt wurden, dass sie sich mit kaum etwas vergleichen lassen. Das freistehende 7.5-Zimmer-Haus am Blumenweg 4 in Jegenstorf gehört zur zweiten Kategorie.Herzstück ist die komplett neu gestaltete Gartenanlage mit Salzwasserpool und grosszügiger Holzterrasse – ganztags besonnt und herrlich ruhig gelegen. Hier verbringt man die warmen Monate im Freien, vom Morgenkaffee auf der Terrasse bis zum abendlichen Bad im Pool.Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, flankiert von zwei flexiblen Zimmern – ideal als Kinderspielzimmer mit Sichtkontakt zur Küche oder als abschliessbares Gäste- und Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eichenparkett bildet das Zentrum des Hauses; der Wintergarten mit Schwedenofen spendet im Winter behagliche Wärme. Direkt angrenzend: die moderne Küche mit gehobenem Ausbau und ein komplett saniertes Badezimmer.Im Obergeschoss erschliesst ein quadratischer Flur vier Schlafzimmer – genug Raum, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat. Ein Etagen-Bad und ein En-Suite-Zimmer ergänzen das Angebot. Der grosse, trockene Keller bietet Waschküche, Hobbyraum und Technikraum; die sehr grosse integrierte Garage beherbergt Batteriespeicher und Notstromumschaltung der Solaranlage.Ihre Highlights: ✓ Salzwasserpool mit grosszügiger Holzterrasse ✓ Wunderschöne, komplett neu gestaltete Gartenanlage ✓ 7.5 Zimmer mit viel Platz – perfekt für Familien ✓ 3 vollwertige Badezimmer, davon 1 En-Suite ✓ Solaranlage mit Batteriespeicher und Notstromumschaltung ✓ Sehr grosse Garage plus 2–3 Aussenplätze (mit Anordnung auch mehr)✓ Ganztags besonnte, ruhige Lage – 13 Min. nach Bern per S-Bahn ✓ Plug and play – bereit zum EinziehenMit rund 176 m² Nettowohnfläche auf einer 706 m² grossen Parzelle bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Rohre und Leitungen, Elektroanlagen, Fenster und Bäder wurden laufend erneuert: einziehen, auspacken, wohnen.Jegenstorf bietet alles zu Fuss: Bahnhof, Schulen bis zur Oberstufe, Einkauf, Metzgerei, Dorfkäserei und Bäckerei. Die RBS bringt Sie in 13 Minuten ohne Umsteigen an den Berner Hauptbahnhof; die A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.Virtueller Rundgang und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit freundlichen Grüssen Riesen + Partner Property AG

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Ihr neues Zuhause in Hindelbank - Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenhaus

Ihr neues Zuhause in Hindelbank - Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenhaus Wohnen mit Platz und hoher LebensqualitätDieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und rund 140 m² Nettowohnfläche. Die im Jahr 2018 renovierte Liegenschaft bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld legen.Ein Cheminée, ein sonniger Balkon sowie ein Swimmingpool sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen dieses Haus zu einem attraktiven Eigenheim. Der Bezug ist per sofort möglich. Wohnen mit Charakter und KomfortDie grosszügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5.5 Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC eignet sich das Haus ideal für den Familienalltag. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen • 140 m² Nettowohnfläche • Badezimmer und separates WC • Cheminée • Gepflegter Zustand • Bezug per sofort • Technik & Qualität Das Reihenhaus wurde 1972 erbaut und 2018 renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Kabelfernsehen sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen die praktische Ausstattung.Technische Highlights • Renovation im Jahr 2018 • Ölheizung • Radiatoren • Kabelfernsehen • Waschmaschine und Tumbler • Gepflegter Gesamtzustand • Aussenbereich Das rund 240 m² grosse Grundstück bietet Platz zum Geniessen und Entspannen. Der sonnige Balkon und dazu eine schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein Parkplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Haustiere sind ebenfalls willkommen. Lage & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Das angenehme Wohnquartier bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.Kurze Wege im Alltag • Ruhige Lage • Kinderfreundliches Umfeld • Sonnige Ausrichtung • Parkplatz vorhanden • Haustiere erlaubt FazitDieses gepflegte Reihenhaus vereint grosszügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und attraktive Aussenbereiche. Mit Cheminée, Balkon und der ruhigen Lage bietet es beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft - wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.

*RESERVIERT* Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015 • 631 m² Grundstücksfläche • Wintergarten & Balkon • Ruhige, familienfreundliche Lage • Garage + 2 Aussenparkplätze • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.Hinweis:Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

5.5 Zimmer Wohnkomfort nahe Bern - ruhig, modern und sofort verfügbar

5.5-Zimmer-Familienwohnung nahe Bern - modernisiert und sofort bezugsbereit Viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinibach bei Zollikofen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Dank der Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Flexibilität: ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Alltag besonders angenehm macht. Highlights • 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern • Ca. 109 m² Wohnfläche • Modernisiert im Jahr 2025 • Sofort verfügbar • Sonniger Balkon • Heller Wohn- und Essbereich • Badezimmer plus separates WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift vorhanden • Rollstuhlgängige Bauweise • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • Deckenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Garage und weitere Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Doppelgarage für CHF 40'000.- erhältlich Die Lage in Steinibach bei Zollikofen verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Stadt Bern ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Bern suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Modernisierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit flexibler Raumgestaltung

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumstruktur, flexibler Nutzung und einem stimmigen Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Küche fügt sich harmonisch ein und bietet dank durchdachter Anordnung sowie hochwertigen Materialien eine angenehme Funktionalität im Alltag. Die Zimmer präsentieren sich vielseitig nutzbar und gut geschnitten, wodurch sie sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Durch das Einziehen einer Leichtbauwand wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen, sodass aktuell eine Nutzung als 5.5-Zimmer-Wohnung möglich ist. Bei Bedarf lässt sich der ursprüngliche, offenere Grundriss unkompliziert wiederherstellen. Zwei moderne Nassbereiche mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum mit eigenem Wasch- und Trockenturm sowie ein angrenzender Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Hobby-, Fitness- oder Rückzugsbereich gestalten lässt. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 35'000.- erworben werden, ein Aussenparkplatz ist zusätzlich anmietbar.Weitere Highlights der Wohnung • Erdgeschosswohnung mit gedeckter Terrasse und Garten • Flexible Nutzung als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Wohnung • Zwei Nassbereiche mit Badewanne und Dusche • Keller mit eigenem Wasch- und Trockenturm • Zusätzlicher Hobby- oder Fitnessraum im Untergeschoss • Einstellhallenparkplatz für CHF 35'000.- verfügbar • Aussenparkplatz optional anmietbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und viel Privatsphäre in Arch BE

Am ruhigen Nelkenweg in Arch erwartet Sie eine Liegenschaft, die durch ihren Charakter, ihre Grosszügigkeit und ihre besondere Architektur überzeugt. Das freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, durchdachte Raumstrukturen und eine wunderschön angelegte Gartenanlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Die einzigartige Split-Level-Architektur, grosszügige Raumhöhen und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schaffen eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt. Der Wintergarten mit integriertem Cheminée erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Verweilen.Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem Swimmingpool, elektrischer Abdeckung und zahlreichen Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der eingewachsenen Bepflanzung geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre.Mit rund 236 m² Wohnfläche, zusätzlichen 60 m² Nutzflächen und einem 962 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Highlights • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 236 m² Wohnfläche • Ca. 60 m² Nutzfläche • 962 m² Grundstücksfläche • Einzigartige Split-Level-Architektur • Beheizbarer Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung • Wintergarten mit Cheminée • Grosszügiger Wohnbereich mit hoher Raumwirkung • Wunderschön eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre • Elektrisches Eingangstor • Alarmanlage vorhanden • Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum • Gartenbewässerung und Entkalkungsanlage • Laufend renoviert und gepflegt • Familienfreundliche Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt?Liegenschaften mit dieser Kombination aus Privatsphäre, Wohnqualität und Charakter sind selten geworden.Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Helle Wohlfühloase mit Balkon, Abendsonne und viel Platz

Willkommen an der Fuchshubelstrasse 13 in Ittigen - einer beliebten und hervorragend erschlossenen Wohngemeinde direkt vor den Toren von Bern. Hier verbinden sich urbaner Komfort, ruhiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.Ich darf mich vorstellen: eine grosszügige 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die durch Licht, Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung begeistert. Mit meiner Wohnfläche von rund 127 m² biete ich viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen - perfekt für Menschen, die Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.Schon beim Betreten spüren Sie meine warme und einladende Atmosphäre. Mein Eingangsbereich führt Sie direkt in mein Herzstück: einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meinen Balkon, wo Sie eine wunderschöne Weitsicht sowie herrliche Abendsonne geniessen können.Meine offene Küche wurde modernisiert und verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl. Ergänzt wird mein Grundriss durch ein praktisches Reduit, drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung des vollständig sanierten Hallenbads, das den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und Ihnen Wellnessmomente direkt im Haus ermöglicht.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügige 5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss • 127 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • Balkon mit Weitsicht und herrlicher Abendsonne • Moderne offene Küche • Drei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Separate Gästetoilette • Lift im Gebäude • 1 Einstellhallenplatz • 1/3 Anteil an Keller sowie Hobby-/Bastelraum • Miteigentum am sanierten Hallenbad im Quartier mit freier Mitbenutzung für die Bewohner • Grosszügiger Spielplatz innerhalb der familienfreundlichen Quartieranlage • Flexible Nutzung: als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung • Bereits beschlossener Anschluss an Fernwärme bis ca. 2027 • Laufend modernisierte Liegenschaft Laufend modernisiert und gepflegtSowohl ich als auch die Liegenschaft wurden laufend unterhalten und modernisiert: • 2025-2027: Umstellung auf Fernwärme (bereits beschlossen) • 2025: Lift komplett erneuert • 2024: Neue Dusche sowie neuer Geschirrspüler • 2023: Hallenbad vollständig saniert • 2021: Komplette Malerarbeiten in der Wohnung • 2014: Neue Küche, Badezimmer und Keramikarbeiten • 2013: Neuer Parkettboden • 2012: Fenster saniert • 2005: Dach saniert Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Ittigen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Bern in kurzer Zeit, während Naherholungsgebiete und Grünflächen direkt vor der Haustüre zum Entspannen einladen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Grosszügigkeit und ein entspanntes Wohngefühl mit Abendsonne zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen & Arbeiten perfekt vereint

Modernes Familienparadies mit zwei Eingängen Dieses grosszügige Einfamilienhaus fasziniert bereits beim Betreten durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine kompromisslos hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich besticht durch edle, grossformatige Keramikböden, die nicht nur optische Eleganz versprühen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Designerküche, die dank eines integrierten Foodcenters kulinarische Träume wahr werden lässt - ein stilvolles Ambiente, das Familie und Gäste gleichermaßen begeistert.An kühleren Tagen verspricht das gemütliche Cheminée mit innovativem Umluftsystem behagliche Stunden und wohlige Wärme, während im Hintergrund eine hocheffiziente Wärmepumpe nachhaltig und zukunftsorientiert für ein perfektes energetisches Gleichgewicht sorgt.Auch der Alltagskomfort kommt hier nicht zu kurz: Die grosszügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Hauszugang, sodass Sie stets trockenen Fusses in Ihr Zuhause gelangen. Im Aussenbereich erwartet Sie eine private Oase: Der weitläufige, komplett umzäunte Garten bietet mit seiner eleganten Lamellenpergola den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Haustiere. Dank zwei separater Eingänge bietet die Immobilie zudem maximale Flexibilität: Ob exklusives Homeoffice oder ein stilles Gewerbe unter dem eigenen Dach - hier lassen sich Leben und Arbeiten perfekt und repräsentativ miteinander verbinden.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Erstklassiges Ambiente • Moderne Küch • Grosszügiger Grundris • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Energieeffiziente Wärmepumpe • Umzäunter, grosser Garten mit einer eleganten Lamellenpergola • Zwei separate Eingänge - ideal für stilles Gewerbe oder Homeoffice • Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Paare und Haustierliebhaber Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote auf unserer Website unter www.velor-immobilien.ch