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5½-Zi-Wohnung, OG1, nachhaltiger Holzbau - ländlich, ruhige Lage
7

CHF950’000.–142m25.5Zi

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht 5½-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Gartenwohnungen verfügen, nebst dem gedeckten Sitzplatz, über zusätzliche Rasenflächen und die beiden Dachwohnungen über hohe, bis zum Dachfirst abgeschrägte Räume.Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschoss nur eine Wohnung verbaut wird. Dadurch werden die Wohnungen mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein von morgens bis abends verwöhnt. Der Lift führt Sie bis vor die Wohnungstüre.Vorgesehen ist eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoabstellplätzen mit direktem Zugang in die beiden Häuser (Autoabstellplatz CHF 37'000.- zusätzlich). Bei Bedarf können die Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die nötigen Vorbereitungen stehen bauseitig zur Verfügung. Für Velos ist ein eigener Raum vorgesehen, wie auch ein Raum für Kinderwagen, Velöli, Scooter, etc.Die Überbauung wird an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Das Dach ist mit Photovoltaik belegt und liefert eigenen Strom für die Überbauung.Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDie Mehrfamilienhäuser werden als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen.WohnungenDie Wohnungsgrundrisse richten sich perfekt nach den heutigen Bedürfnissen an ein modernes, zeitgemässes Wohnen. Ausführlich Platz für die Familie oder für jene, welche zusätzlichen Platzbedarf benötigen, beispielsweise Home-Office, Hobby, Atelier. Das Entrée verfügt über grosszügige Platzverhältnisse für die Garderobe. Wohnen, Essen, Kochen verschmelzen in eine offene Einheit. Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für den grossen Familientisch. Balkon grösstenteils gedeckt und mit Sonnenschutz ausgestattet. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Nasszellen können jeweils übers Fenster gelüftet werden. Innenausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein.Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. Sie können Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF475’000.–76m23.5Zi

6014 Luzern

Wohnen im schönen LuzernDie charmante 3.5-Zimmerwohnung liegt an etwas erhöhter, ruhiger und sonniger Lage im Matt-Quartier "Zimmeregg", nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luzern entfernt. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Tennis-Club sowie das Waldschwimmbad Zimmeregg. Grosses Potential für die Verwirklichung Ihrer eigenen vier WändeNur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Luzern verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diese 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Potential, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage bzw. Renditeobjekt.Eckdaten: • Baujahr: 1974 • 3.5-Zimmerwohnung • Wohnfläche: ca. 76 m2 • Balkonfläche: ca. 7 m2 • Etage: 2. OG • Lift • Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage • direkt am Waldrand mit toller Umgebung • grosszügiger Spiel- und Verweilplatz • etc. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF550’000.–90m23.5Zi

Glaubenbergstrasse 15, 6162 Entlebuch

EIGETOMS­WOHNIGE, WO JEDE GSCHMACK TRÄFFED3½-Zimmer-Wohnung Nr. 15.12, 90.0m²Die 11 modernen 1½-, 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen an der Glaubenbergstrasse 15 überzeugen mit einer hochwertigen Materialisierung, gut möblierbaren Grundrissen und einem stimmigen Designkonzept, das sich durch alle Räume zieht. Im Untergeschoss bieten ein Keller sowie eine separate Waschbox zu jeder Wohnung grösstmöglichen Komfort. Das in Minergie-A erbaute Gebäude mit den Zusatzanforderungen des SIA-Effizienzpfades verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Klima sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt ab dem Wärmeverbund der Gemeinde Entlebuch, kombiniert mit einer Eigenstromerzeugung mittels Photovoltaikanlage. Kurze Wege zum Bahnhof, zur Schule sowie zum Einkaufen erhöhen den Komfort der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.Die Wohnung 15.12 befindet sich an der Glaubenbergstrasse 15 im 1. OG. Sie überzeugt mit ihrem grosszügigen, hellen Grundriss und ist Süd-West ausgerichtet. Weitere 3½-Zimmer-Eigentumswohnung sind im 1. und 2. OG verfügbar.Die Wohnungen sind ab Frühling 2023 bezugsbereit.Auf der Projektwebsite www.marktplatz-entlebuch.ch finden Sie die detaillierten Informationen mit Preisliste. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen auch per Post zu.

4

CHF730’000.–119m24.5Zi

Vorstatt, 6244 Nebikon

Wohnen am Bächli in NebikonUnter www.wohnen-am-baechli.ch finden Sie eine Übersicht über das vielseitige Wohnungsangebot, weitere Infos zum Projekt, der Lage/Ausstattung und Verfügbarkeit.Wohnquartier "Vorstatt"Die 23 Eigen­tumswoh­nun­gen sind im Dezem­ber 2023 bezugs­bere­it und bieten Ihnen eine hohe Wohn- und Leben­squal­ität ? ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlt. Das neue Wohn­quarti­er "Vorstatt" beste­ht aus drei Baukör­p­er und erzeugt durch die bauliche Aus­rich­tung grosszügige Freiräume und Grün­flächen. Ihr zukün­ftiger Wohnort Nebikon ist gut erschlossen und von der Natur umgeben mit San­ten­berg, Flüeggen und dem Bach Luth­ern sowie dem Fröscheren Bäch­li in unmit­tel­bar­er Nähe. Am Hor­i­zont sind die Zen­tralschweiz­er und Bern­er Alpen gut sichtbar.AussenraumAuf der Grund­lage des raf­finierten Bebau­ungs­plans entwick­elt sich an der Vorstatt in Nebikon ein neues Quarti­er. Städte­baulich entste­hen zwis­chen den beste­hen­den und neuen Baut­en grosszügige Freiräume und die unter­schiedlichen Eigen­tumsver­hält­nisse wer­den zur gemein­samen, räum­lichen Qual­ität. Die drei Baukör­p­er sind mehrfach geknickt. Sie gliedern dank ihrer Set­zung die Aussen­räume, erzeu­gen Span­nung und schützen vor dem Strassenraum.InnenraumIm Innen­raum span­nen sich die Woh­nun­gen zwis­chen Lärm­schutz und Grün­raum in wohl pro­por­tion­ierte Raum­ab­fol­gen. Die attrak­tiv­en Woh­nun­gen sind zeit­los mate­ri­al­isiert und bis ins Detail hochwertig.LageNebikon zählt etwas mehr als 2?750 Einwohner und liegt im unteren Teil des Luzerner Wiggertals eingebettet zwischen Sursee und Zofingen. Die Landgemeinde bietet hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassenverkehrsnetz.Zentralln unmittelbarer Nähe zur Vorstatt befindet sich das Dorfzentrum mit vielfältigem Angebot für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschulen (Kantonsschulen in Sursee und Willisau). Der SBB-Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und Sie gelangen in nützlicher Zeit nach Sursee, Zofingen, Olten, Basel, Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur 3 km entfernt.Im GrünenDas Gebiet Vorstatt in Nebikon ist wenige Gehminuten vom Altishoferwald Flüeggen und dem Naturschutzgebiet Santenberg entfernt. Die Wigger und Luthern mit ihrem Uferweg, das Schwimmbad Stämpfel und diverse Sportanlagen laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Nebikon hat auch ein breites kulturelles Angebot mit vielfältigen Vereinen.

11

CHF915’000.–98m23.5Zi

6012 Obernau

Sie wollen mehr vom Leben und nicht einfach in die nächst beste Wohnung einziehen, sondern endlich Zuhause ankommen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger, grüner Lage, abseits vom Grossstadttrubel und trotzdem optimal an den ÖV angeschlossen. Der erste Eindruck zählt bekanntlich, so sorgt der chice Parkettboden in der ganzen Wohnung dafür, dass Sie sich ab Minute eins wohlfühlen. Im Bad wurden ansehnliche, pflegeleichte Platten verlegt. Die 98 m² Wohnfläche wurden geschickt auf alle Räume aufgeteilt. Entzücken wird Sie auch der offene Wohn- , Ess- und Küchenbereich (mit Backofen und Steamer) - Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses und mit einem Zugang zum verglasten Wintergarten sowie zum Garten ausgestattet. Mit 225 m² Rasenfläche stehen Ihnen hier im Sommer viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung...Für viel Komfort sorgt ausserdem der eigene Waschturm im grossen Badezimmer. Weiter bietet diese Wohnung auch eine kontrollierte Wohnungslüftung sowie im grossen Schlafzimmer einen edlen Einbauschrank nach Massanfertigung.Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.- kann dazu gekauft werden.Grillieren, Sonne tanken oder einfach nur geniessen - mit dieser Gartenwohnung kann der Sommer kommen! Kontaktieren Sie mich noch heute.

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