1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schlierbach

Neubau
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CHF 1’817’400.–
6.5 Zimmer
Steinbären 8a, 6231 Schlierbach

Neubau 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Hobbyraum

Dieses neue, einseitig angebaute 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger Lage in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier im ländlichen Schlierbach.Das Objekt besticht durch seine moderne Bauweise. Es besteht hauptsächlich aus Holz, teilweise mit Sichtbeton oder Abrieb. Alle Zimmer im EG und OG sind mit Eichenparkett (geölt) verlegt. Zwei Zimmer im OG haben direkten Zugang zum Balkon. Im Entrée, in der Küche und in den Nassbereichen gibt es helle, grosse Platten. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Die Räume sind lichtdurchflutet und durch das viele Holz sehr heimelig und gemütlich.Das Haus ist mit zwei Nassräumen ausgestattet (Dusche/Badewanne/WC/Doppelwaschtisch im OG, WC im EG mit Ausbaumöglichkeit für eine zusätzliche Dusche).Der zusätzliche beheizte Hobbyraum im UG bietet viel Platz. Ebenfalls im UG befindet sich ein Vorratskeller mit Naturboden-Anteil.Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage.Das Haus kann über einen direkten Zugang vom grossen Carport, welcher für 2-3 Fahrzeuge und Velos etc. Platz bietet, betreten werden. Einen zusätzlichen Parkplatz gibt es beim oberen Hauseingang.Obwohl das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem ausgedehnten Naherholungsgebiet situiert ist, sind der Dorfladen, die Schule und die Bushaltestelle, mit guten Verbindungen nach Sursee, bequem zu Fuss erreichbar.Der Verkaufspreis für das schlüsselfertige 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (einseitig angebaut) inklusive grossem Carport beträgt Fr. 1'300'000.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so fordern Sie unsere Dokumentation an oder lassen Sie sich bei einer Besichtigung selber vom Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.S. E. & O.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Schlierbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 986 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.06 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'225. Dabei besitzen 3.89 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.63 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.71 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.25 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Schlierbach zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.02 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.4 % und ein kinderloses Ehepaar 10.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 62 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Schlierbach gebaut. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schlierbach vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Schlierbach verfügt nun insgesamt über 416 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1. Weiter gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 124 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Schlierbach sind 0.24 % der Wohnungen unbewohnt. 3.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'630 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.