0 Treffer - Wohnung kaufen in Schwanden (Sigriswil)

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CHF 944’290.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hühnerhubelstrasse, 3123 Belp

Eigentums - Wohnung gegen Haus

Tausche meine 6.5ZI Eigentums - Wohnung gegen Haus.Es wird nur einen Tausch angestrebt und keinen Verkauf. Unser Motto von Privat an Privat, keine Makler oder selbsternannte Profitverkäufer sind erwünscht. Sie haben ein Haus und möchten eine Wohnung, sehr gerne melden. Preis und sonstiges können wir bei gegenseitigem Interesse individuell besprechen.Was können wir bieten: Unsere schöne grosszügige Eigentumswohnung an herrlich-sonniger Lage in Belp freut sich auf einen neuen Besitzer. Sie sind auf der Suche nach einem soliden und erschwinglichen Eigenheim Wohnung? Ihr Haus ist Ihnen zu gross geworden und suchen eine Wohnung mit allen Bequemlichkeiten? keine mühsamen Arbeiten mehr um oder im Haus, Türen zu und ab in die Ferien alles wird vom Abwart überwacht ob Heizung oder Sturm Schäden, dann wäre vielleicht unsere tolle sonnige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca 180qm und schöner Weitsicht in Belp genau das richtige für Sie? mit allen Vorzügen einer Stadt und doch umgeben von Natur pur mit vielen Naherholungszonen Wie schon geschrieben, Wir streben keinen Verkauf an nur einen Tausch unserer ETW gegen ein freistehendes Haus mit Umschwung Zustand fast Egal, im Umkreis 20km um Bern Freiburg oder Solothurn. Das zukünftige Haus muss nicht saniert sein. Wichtig nicht Richtung Berner Oberland. Wir wünschen uns ein Haus mit ein wenig Garten und mehr Platz für die Kinder, sowie ein Zimmer für unsere Besucher. Wieso könnte ein Tausch auch für Sie viele Vorteile bringen? Einige Punkte siehe unten aufgeführt Punkt 1.Die Preise für Haus wie auch Wohnungen sind stark gestiegen, sicherlich können Sie Ihr Objekt sehr gut verkaufen, müssen aber wieder teuer kaufen und so verdienen nur andere an dieser Situation, weder Käufer noch Verkäufer gewinnen. Punkt 2. Einfacherer Übergabe, Sie übernehmen das neue Eigentum und werden das eigene zur gleichen Zeit los, ohne umständliche Zwischenlösungen. Punkte 3, der Verkaufspreis können wir untereinander festlegen, somit günstiger beim Notar und der Vermögenssteuer sowie den anderen Gebühren. Punkt 4.keine Makler sowie auch keine zusätzlichen Gebühren.Immer noch Interessiert!!, dann bitte weiterlesen, zu den Detaillierteren Angaben. Das im Jahr 1985 erbaute Wohnhaus (Doppelschalenmauerwerk) mit 8 + 8 Stockwerkeigentümer mit Lift ist in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der Vorderseitige Ausblick dieser Wohnung auf der obersten Etage ist grandios, unverbaubar mit Weitsicht auf die Alpen, Längenberg sowie Gurten. Das hinter dem Haus angrenzende Flüsschen Gürbe garantiert ihnen Ruhe und ein sanftes friedliches Einschlafen. Der Innenbereich, ein schöner moderner heller offener Wohn-, Ess- und Kochbereich ermöglicht mit seinen grossen Fenstern einen freien Blick auf die schöne vielfältige immer wechselnde Natur. Die Wohnung wurde 2019/20 aufwendig saniert und ist auf dem neusten Stand. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener separater Kellerraum, Einstellhallenplatz und eigener Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler).Gemeinschaftlich wird genützt die grosszügige Waschküche, Trocknungsraum, Fahrradraum, Abstellraum und Schutzraum.Es gibt sicherlich noch vieles auf zu zählen, aber ein persönliches Gespräch istsicherlich interessanter.Verkaufspreis von 649 000.-Fr beinhaltet einen Einstellhallenplatz sowie auch einLiegenschaftsfond. Preis dieser Liegenschaft ist mehr als gerechtfertigt und wurdeoffizielle durch zwei Institute geschätzt, uns ist es wichtiger, dass die neuen BesitzerFreude an der Liegenschaft haben und sich wohlfühlen.Der eventuelle Mehrpreis des Hauses würde natürlich ausgeglichen werden.Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation :via Mail (Keine Makler-anrufe).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’302’220.– Premium
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schwarzenburgstrasse, 3144 Gasel

Neubau GASELTOR - Einzigartig vielfältig

GASELTOR ? Einzigartig vielfältigAn der Schwarzenburgstrasse in Gasel entstehen sechs hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit Einstellhalle an attraktiver und grösstenteils unverbaubaren Lage. Ausgedehnte Wohnflächen, moderne und klare Grundrisskonzepte sowie der Blick in die Natur schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Durch gut erschlossene Verbindungen und die Angrenzung an den Naturpark Gantrisch wird ein einzigartiges Gefühl von Zentralität mit gleichzeitiger Naturnähe geboten. Das WohnkonzeptDie Wohnungen zeichnen sich durch grossräumige und vielseitig komfortabel möblierbare Wohn- und Essbereiche aus. Raffinierte architektonische Einzelheiten wie ein italienisches Bad (Master Bedroom) geben den Wohnräumen eine exklusive Note. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Der attraktive Blick ins weitgehend unverbaubare Grüne verschafft Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Etagen sind über das Treppenhaus oder stufenlos vom Lift aus bequem erreichbar. Was gibt es Schöneres, als das neue Zuhause frei nach dem eigenen Geschmack auszubauen? Unsere Partnerlieferanten freuen sich, Sie für die Beratung des Innenausbaus nach Budget zu bera- ten. Die Entscheidungen, in welcher Küche Sie bald Ihre Lieblingsgerichte kochen oder welchen Fussboden Sie beim Einzug betreten möchten, liegen ganz bei Ihnen. Das Farb- und Materialkonzept des Neubauprojektes stellt das behagliche Wohngefühl ins Zentrum. Im Detail gewählte und aufeinander abgestimmten Materialien im Innen- und Aussenraum verleihen dem Neubauprojekt seine eigene Identität. Die Materialisierung im Innenbereich der Wohnungen kann grösstenteils bei Partnerlieferanten individuell ausgesucht und auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden. Key-Points • Direkter Wohnungszugang von der Einstellhalle • Grosszügige Wohnflächen • Materialisierung im Innenbereich kann grösstenteils selbst ausgewählt werden • Grossflächige Fenster mit 3-Fach-Verglasung • Elektrisch bedienbare Lamellenstoren • Italienisches Badezimmer im Master Bedroom • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Hochwertige Material- und Gerätevorauswahl für den Wohnungsausbau (Küche und Sanitärapparate) • Erdgeschoss-Wohnungen mit riesigem Gartenanteil (Sondernutzung) • Geplanter Bezugstermin Verfügbarkeit ab Frühling/Sommer 2025WohnungsmixWohnung 1: 6.5 Zimmer-Wohnung EG, 170.2 m2 + 168 m2 GartenWohnung 2: 3.5 Zimmer-Wohnung EG, 98.9 m2 + 65 m2 GartenWohnung 3: 6.5 Zimmer-Wohnung OG, 170.2 m2Wohnung 4: 3.5 Zimmer-Wohnung OG, 98.9 m2Wohnung 5: 6.5 Zimmer-Wohnung DG, 170.2 m2Wohnung 6: 3.5 Zimmer-Wohnung DG, 98.9 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’288’300.–
8.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Oberländerweg 47, 3658 Merligen

ImmoWyss - Exklusive Wohnoase mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Inmitten einer grünen Oase, wo die Natur sich von ihrer besten Seite zeigt, verbirgt sich diese zauberhafte 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Dreifamilienhauses. Das melodische Zwitschern der Vögel wird hier von einer atemberaubenden Kulisse aus Bergen und dem funkelnden Thunersee begleitet. Dank seiner idyllischen Südwesthanglage wird das Zuhause von einem sanften, goldenen Sonnenlicht von morgens bis abends geküsst. Jede Ecke, jeder Winkel dieser Wohnung erzählt eine Geschichte von Liebe, Hingabe und einem Hauch von Magie. Hier finden Sie einen Ruhepol, der sich über eine beeindruckende Fläche erstreckt. Die liebevoll gestaltete Terrasse von 128 m² und ein Aussenbereich, in dem jeder Moment zu einem verträumten Tanz zwischen Mensch und Natur wird, versprechen unzählige Momente des Glücks. In diesem Heim werden Sie nicht nur einen, sondern zahlreiche zauberhafte Orte finden, an denen Ihr Herz höher schlagen wird. Innen öffnet sich ein Raum der Geborgenheit und des Geschmacks: Grosszügige Räume, die mit sanften und zeitlosen Materialien veredelt sind, laden zum Träumen ein. Das stilvoll gestaltete Wohnzimmer, kombiniert mit einer offenen Küche, in der jeder Kochliebhaber seine Passion entfalten kann, wird zum Herzen des Zuhauses. Jedes Schlafzimmer, ein Versprechen sanfter Träume, bietet direkten Zugang zur Terrasse, die in einem Ballett aus Licht und Schatten durch grosse Fenster leuchtet. Ergänzende Räume wie ein praktisch gestalteter Hauswirtschaftsraum und ein einladendes Gästezimmer vermitteln das Gefühl eines behüteten Nestes. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - sonnige Aussichtslage, unverbaubare See- und Bergsicht - exklusiver Ausbau - ein magischer Ort zum Wohlfühlen - 2 gedeckte Parkplätze Die Natur zeigt sich auch in der umweltfreundlichen Wärmeversorgung durch drei Erdsonden, die das Zuhause mit Wärme und Behaglichkeit füllen. Zwei sorgsam platzierte Carports schützen Ihre Fahrzeuge. Und als Krönung dieses traumhaften Ortes garantiert das zusätzliche Grundstück vor dem Haus, dass der Blick auf den schimmernden See und die majestätischen Berge, wie Niesen und Stockhorn, für immer ein unberührtes Gedicht der Natur bleibt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Merligen liegt am rechten Thunerseeufer, in ungefähr halber Distanz zwischen Thun und Interlaken. Der beliebte Wohnort bietet viele sportliche Möglichkeiten wie Wanderungen, Wassersport, Mountain-Bike und Tennis. Ein öffentliches geheiztes Schwimmbad und Seebad steht mitten im Dorf zur Verfügung. Für abenteuerlustige und sportliche Einwohner bieten die umliegenden Berge und der See zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer und der unendliche Horizont an trüben Wintertagen erinnern an Gegenden am Meer. Merligen ist praktisch windstill und profitiert von einem wunderbar mediterranen Klima. Golfer finden in Interlaken einen 18-Lochplatz, Thun und Kiesen verfügen über 9-Lochplätze.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Sigriswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.01 % auf 4'878 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'405. Dabei haben 9.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.3 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Sigriswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sigriswil hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sigriswil insgesamt 3'835 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 272. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 937 mit 3 und 412 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 412 5-Zimmer-Wohnungen und 250 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sigriswil beträgt 0.71 %. Dabei sind 0.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.