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9

CHF 690’000.–106m23.5Zi

Im Fols, 2576 Lüscherz

Am Dorfeingang von Lüscherz verkaufen wir äusserst harmonisch ausgebaute Neubauwohnungen. Sämtliche Appartments sind fertig ausgebaut und Sie können einfach nur die Kisten packen und einziehen! Der schlichte, aber sehr elegante Baukörper beinhaltet moderne und helle 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen. Durch die leichte Hanglage geniessen Sie von jeder Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den Bielersee. Die durchdachten Grundrisse bieten ein hohes Mass an Komfort und Design. Die Wohnungen der oberen Geschosse sind mit einem grosszugigen Balkon bestuckt, zu denen im Erdgeschoss gehört ein weitläufiger, privater Gartenbereich. Jede Einheit ist mit einem Waschturm ausgerustet. Die Einstellhalle ist äusserst grosszugig konzipiert und bietet auch XL-Parkplätze fur die ganz langen Autos. Wenn Sie hier wohnen, geniessen Sie Ferienfeeling das ganze Jahr! Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die komplette Verkaufsdokumentation. Virtuelle Tour als Vorgeschmack: https://my.matterport.com/show/?m=XjAgXpyZpkb&ts=0&lang=de

15

CHF 314’000.–64m22.5Zi

Gewerbestrasse 5e, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Lage Die attraktive 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Emmental. Dort wo andere Leute Urlaub machen! Gut angebunden an die Straße 23 braucht es mit dem Auto lediglich 15 Minuten nach Burgdorf und über die A6, 35 Min nach Bern. Lützelflüh besitzt ebenfalls einen eigenen Bahnhof, von welchem Züge nach Burgdorf, Langnau, Bern, Solothurn und Thun regelmäßig fahren. In Lützelflüh hat man zudem alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten (1 Min Fußweg), Kindergarten und Primarschulen sind lediglich 5-10 Minuten zu Fuß entfernt. Ruhig an der Emme gelegen bietet es sich hier ebenfalls an, sich bei sonnigen Spaziergängen und wunderschönen Sonnenuntergängen am Fluss zu entspannen. Objekt Die lichtdurchflutete 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Ausspannen nach der Arbeit und bietet sich für eine moderne und gemütliche Einrichtung in welcher man gerne Gäste einlädt, an. Küche und Badezimmer sind in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum und ein Garagenplatz auf welchem Auto wie Velo sicher geparkt werden können. Gemeinde Lützelflüh Lützelflüh ist eine sehr vielfältige, abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde im Zentrum des Emmentals. Mit rund 4'200 Einwohner/innen und mit 26 km2 Fläche gehört Lützelflüh zu den mittleren bis grösseren Gemeinden im Verwaltungskreis Emmental, welcher sich entlang der Emme von Schangnau bis Zielebach erstreckt. Der tiefste Punkt liegt mit 570 m ü.M. an der Emme; der höchste mit 918 m ü.M. und einer fantastischen Aussicht auf der Aspiegg. Die Gemeinde soll weiter wachsen, und gerade für Familien ein attraktiver Wohnort bleiben. Die gesellschaftlichen Stärken der Gemeinde liegen in der hohen Wohn- und Lebensqualität mit atemberaubender Natur, welche zu langen Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Charakteristisch ist darüber hinaus die sehr gute und zentrale Anbindung durch gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr. Option als Renditeobjekt: Der monatliche Mietwert liegt durchschnittlich bei 1'230 CHF. Daraus ergibt sich eine jährliche Bruttorendite von 4.7%.

7

CHF 820’000.–4.5Zi

Bernstrasse 219, 3627 Heimberg

An zentraler Lage in Heimberg bei Thun entsteht mit der Überbauung Südmatte ein schönes Kleinquartier. Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert durch einen modernen und hochwertigen Innenausbau sowie durch ihren grossen Sitzplatz und eignet sich besonders für Familien und Menschen, die viel Platz und Freiraum suchen. Die Highlights: - Sitzplatz mit 60 m² - Durchdachte Raumaufteilung, welche sehr gute Möblierungsmöglichkeiten bietet - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsinsel - Grosszügige Schlafzimmer - Zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche - Praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Smart-Home-System für Bedienung der Heizung und Beschattung aus der Ferne - Kontrollierte Wohnungslüftung - Innenausbau noch mitbestimmbar Die Überbauung Südmatte: - Einkaufsmöglichkeiten: Migros und Denner befinden sich in der Überbauung - Heimberg bietet eine gute Schulinfrastruktur sowie diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten - Erstklassige Verkehrsanbindungen - Nähe zum Wald und zum Naherholungsgebiet an der Aare - Minergie-P-Standard - Photovoltaikanlage - Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden Ausführliche Informationen sowie das gesamte Wohnungsangebot und virtuelle Rundgänge finden Sie auf www.suedmatte.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

13

CHF 175’000.–39m22.5Zi

Hauptstrasse 200 a, 3803 Beatenberg

Standortqualität An verkehrsgünstiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee sowie Eiger, Mönch und Jungfrau verkaufen wir ab sofort oder nach Vereinbarung 3 Wohnungen in einem 4-Familienhaus im Chaletstil am Südhang, über dem Nebelmeer. Umgebung / Infrastruktur In Beatenberg selber- oder im nahe gelegenen Interlaken befinden sich sämtliche Dienstleistungen. Die Bushaltestelle ist gerade neben dem Haus (Buslinie Beatenberg-Interlaken). Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Niederhorn- und Thunerseebahn liegen in in der Nähe zum Haus. Diverse Wanderwege führen mehr oder weniger vom Grundstück aus in die umliegende Natur. Das Paket zeichnet sich folgendermassen aus: -optimaler Wohnungsmix - 2½, 3½ und 4½- Zimmerwohnung -alle Wohnungen mit freier Sicht auf den Thunersee, Eiger, Mönch und Jungfrau - jede Wohnung hat Terrasse, Balkon oder Garten - die Terrasse im 1.OG misst 26 m2 - Die Busstation ist gerade neben dem Haus - Die Liegenschaft ist an der Hauptstrasse, dadurch auch im Winter jederzeit sehr gut erreichbar (kein Schneeschaufeln) -Beatenberg liegt meist über dem Nebelmeer Nutzungsmöglichkeiten: -separater Kauf einer- oder mehrerer Wohnungen -die 2½- und die 4½-Zimmerwohnung können auch als Ferienwohnungen benutzt werden -Sie können das Paket weiter als Investitionsanlage mit guter Rendite benutzen -die drei Wohnungen als Mehrgenerationhaus selber bewohnen -oder 2 Wohnungen weiter vermieten und in einer Wohnung selber gratis wohnen Bauqualität / Standard Das 1953 in Massiv- und Holzbauweise erstellte Chalet befindet sich in einem guten und intaktem Zustand. Durch die Jahre wurde laufend etwas erneuert.

11

CHF 595’000.–102m24.5Zi

Oberriedstrasse 71, 3775 Lenk im Simmental

Die sehr atraktive Wohnung ist an einer ruhigen Lage. Vermieten Sie diese Wohnung 6 Wochen im Jahr und Sie wohnen den Rest vom Jahr gratis. Die schöne grosszügige Ferienwohnung mit Garage hat 2 Nasszellen und viel Stauraum. Diverse Renovationen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. (Küche Dez.2019) Besonders interressant sind, die sehr tiefen Nebenkosten. Es kann ohne renovieren eingezogen werden. Der Verkauf ist ab März. 2020 geplant. Forden Sie unverbindlich die Verkaufdokumentation an, oder vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Wohnung CHF. 565000.-- Garage CHF. 30000.-- Für Besichtigung und weitere Fragen Anbieter: Herr Thomas Ursprung Telefon: +4132 386 20 91 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch