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Wohnung kaufen in Scuol

2 1/2 Zimmerwohnung in Scuol
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CHF670’000.–83m22.5Zi

Bagnera 186, 7550 Scuol

Die im Jahr 1986/87 im Engadiner Baustil erbaute Liegenschaft steht an zentraler Lage im alten Dorfkern „Bagnera“. Die Aussicht und die Besonnung an dieser ruhigen und bevorzug-ten Lage sind perfekt.Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten, ohne dass der Charme des Engadiner Bau-stil verloren gegangen ist. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohn/ Essbereich, von welchem man einen schönen Ausblick auf die Berge hat. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten zur allgemeinen Benutzung.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind rund 100 m vom Haus entfernt. Dank der zentralen Lage, sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten problemlos zu Fuß erreichbar.Zusätzlich kann zur Wohnung ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.Besichtigung nur gegen Voranmeldung

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CHF785’000.–54m22.5Zi

Prasas-cher, 7550 Scuol

Das Hausentsteht im idyllischen Quartier Prasas-cher. Es besticht durch eine geschwungene, formschöne, Architektur. Optimal in die Parzelle platziert, bietet es den künftigen Bewohnern maximalen Freiraum und Rundumsicht mit ganztägiger Besonnung.Gebaut in heimischen, natürlichen Materialien, entstehen hochwertige Wohneinheiten, in welchen Sie sich nicht nur wohl, sondern zu Hause fühlen werden.Die Grundrisse sind nicht nur formschön, sondern folgen gleichzeitig einer strengen funktionalen Ordnung. So entstehen ideal geschnittene Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen.Im Kellergeschoss ist die Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen untergebracht. Der Garagenvorbau bietet den Unterbau für den grossen Sitzplatz der EG-Wohnungen.Dort befinden sich auch die grosszügigen Keller- und Technikräume sowie je ein Ski- und Veloraum.Es versteht sich von selbst, dass die Gebäudehülle maximal gedämmt sowie die Energie für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung aus der Erde und von der Sonne kommen. Natürlich ist auch die Grundinfrastruktur für Ladestationen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen vorbereitet.Das QuartierPrasas-cher liegt am östlichen Rande des Dorfzentrums von Scuol. Am Fusse von Piz San Jon und Piz Lischana bietet es einen erhabenen Blick auf die Unterengadiner Dolomiten, aber auch talabwärts. Ins Dorfzentrum mit den Einkaufsläden, Restaurants, dem Bogn Engiadina und vielem mehr ist es genauso ein Katzensprung, wie zur nächsten Haltestelle des Sport- resp. Dorfbusses oder zum Ausgangspunkt der Loipe Scuol-Martina. Obwohl am Rande des Zentrums gelegen, ist das Quartier absolut ruhig. Im angrenzenden Areal Sotchà wurde in den letzten Jahren in einem Industrieareal eine moderne Wohnüberbauung realisiert, wodurch das Quartier enorm an Charme gewonnen hat.Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen in malerischen Landschaften, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab.Scuol verfügt über ein Regionalspital mit breitem Angebot, das Gesundheitszentrum umfasst neben dem eigentlichen Altersheim mit eigener Demenzabteilung auch Einrichtungen für autonomes Wohnen im Alter, Spitex etc.Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.Eckdaten Erstellung: Der Baustart ist im Frühjahr 2022 erfolgt; Bezug voraussichtlich Sommer/Herbst 2023

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CHF1’990’000.–163m25.5Zi

7550 Scuol

Das Haus im verträumten Ortsteil Punt, in der Altstadt von Scuol, wird komplett saniert. Die Lage der Immobilie ist traumhaft: direkt am Ortsrand, sehr nahe des Flusses Inn. Ein grosszügiger, schön bewachsener Garten umgibt das Haus und die Sicht in die Wälder und die Engadiner Bergwelt ist von den Wohnungen aus wie auch vom Sitzplatz des Gartens zu geniessen. Ein solch grosszügiger Garten ist bei einem alten Engadinerhaus in einem ursprünglichen Dorfkern sehr selten. Die wunderschöne alte Bausubstanz des Hauses ist bestens erhalten. Der traditionelle Engadiner Baustil ist sowohl im Inneren wie auch von aussen wahrnehmbar, beispielsweise wird die einzigartige Stüva in der Obergeschoss-Wohnung erhalten und liebevoll restauriert. Die Baubewilligung ist erteilt der Baustart erfolgt. Drei der 4 Wohneinheiten sind bereits reserviert. Das Haus liegt direkt oberhalb des Inns, bei der alten Holzbrücke nach Guarlaina, umringt von historischen Engadinerhäusern. Vor der Wohnung befindet sich ein wunderbarer Gartensitzplatz. Eine tolle Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt ist garantiert.Die Fertigstellung der Wohneinheiten (alles Zweitwohnungen) ist per Winter 2022/23 geplant.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

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Preis auf Anfrage96m23.5Zi

Stradun 403, 7550 Scuol

Heller Aussichtspunkt im ZentrumDie Wohnung im 2. OG verfügt über einen klaren, sehr grosszügigen Grundriss. Es handelt sich um eine freie Zweitwohnung.Das riesige Wohn- und Esszimmer wird von Süden und Norden lichtdurchflutet. Im Südwesten schliesst der Master-Bedroom an mit einem grossen Einbauschrank und einer modernen Kommode. Dusche/WC sind direkt zugänglich.Im Nordwesten befindet sich das kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit grossem Einbauschrank. Die zweite Nasszelle mit Dusche/WC ist vom Vorraum zum Schlafzimmer her zugänglich und dient auch als Tages-WC. An der Seite des Eingangs bietet der grosse Garderobeschrank viel Platz für das alltäglich benötigte. Die Küche ist auf der Nordseite angeordnet mit eigenem Fenster auf die Passerelle, über welche die Wohnung erschlossen ist. Sie verfügt über eine L-förmig angelegte Kombination mit grauer Granitabdeckung. Sie bietet viel Stauraum und die riesige Rüstinsel gegen das Esszimmer ist beidseitig bedienbar.Schon vom Wohnzimmer und südlichen Schlafzimmer aus geniesst das Auge den offenen Blick auf die imposante Bergkette. Steht man einmal auf dem 15 m2-Südbalkon, raubt der sagenhafte Ausblick einem definitiv den Atem. Scuol sot liegt einem zu Füssen und die markanten unterengadiner Dolomiten, allen voran der Scuoler Hausberg Piz Lischana, sind zum Greifen nah.Die Wohnung kann auf Wunsch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.Die Wohnräume und Küche sind mit einem weissen Eichenparkett „silver line“ belegt. Die Böden der Nasszellen mit grauen Feinsteinzeugplatten, die Wände mit weissen Keramikplatten.Die Wohnung verfügt über einen grossen Kellerraum im 2. UG und zwei Autoabstellplätze im 1. UG. Die Waschmaschine ist in der kleinen Dusche untergebracht.Die zentrale Lage im Gebäude mit Coop-Center, Post und einer Arztpraxis, absolut ruhig und mit traumhaftem Ausblick sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer, als auch vom grossen Südbalkon aus stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Läden, Bus, Restaurants, die Bäder, aber auch Kindergarten und Schulen, Bahnhof und Bergbahnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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