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CHF 2’600’000.–
4.5 Zimmer 141m² Wohnfläche
7500 St. Moritz Bad

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

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CHF 1’850’000.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
7550 Scuol

Traumhafte 4.5-Zimmer Ferienwohnung mit exklusiver Aussicht auf die Be

Willkommen in der exquisiten Überbauung 'La Perla', die 2015 neu errichtet wurde und sich am Dorfeingang von Scuol befindet, unmittelbar in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, perfekt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. Die Terrassenwohnung besticht durch ihre großzügige, klar strukturierte Raumaufteilung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gehobenem Ausbaustandard öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse (ca.160m2), teilweise überdacht, und verspricht ein herausragendes Wohnerlebnis. Mit großen Panoramafenstern präsentiert sich eine helle, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung, die Ruhe und ganztägige Sonneneinstrahlung vereint.Geniessen Sie eine exklusive Küche mit einer geräumigen Kochinsel, komplett ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein einladender Kamin sorgt zudem für gemütliche Stunden und rundet das Ambiente perfekt ab. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein Ensuite-Bad sowie eine zweite Nasszelle, die alle mit einem hohen Ausbaustandard ausgestattet sind. Einbauschränke im Korridor sowie in den 3 Schlafzimmern sorgen für genügend Stauraum und Ordnung. Die beiden Nasszellen sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs ausgestattet und präsentieren sich mit einem modernen Design. In den Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt, während die Böden der anderen Räume und der Terrasse mit Keramikbodenplatten ausgestattet sind.Die Krönung dieses Anwesens ist die großflächige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und das Dorf Scuol bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Garagenplätze (gegen Aufpreis) in der Tiefgarage.Die Wohnung hat den Status einer Zweitwohnung und darf somit als Ferienimmobilie genutzt werden.Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner TraditionenTauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.