13 Treffer - Wohnung kaufen in Siviriez

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CHF 860’000.–
5.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
1678 Siviriez

Appartement avec 2 terrasses et grand jardin en campagne

Joli 5,5 pièces de 123 m2 avec deux terrasses et jardin au RDC d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 11)Calme et verdoyantTerrasses orientées 1x sud et 1x ouestGrand jardinGrandes baies vitréesPièces : 5,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 123 m2 Surface pondérée : 136,2 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéEn sus : une place de parc intérieure et extérieure à CHF 30'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès aux terrasses et au jardin. Une salle de bains et 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSDeux terrasses de 39,9 m2 au total orientées sud et ouest et un jardin privé de 41,4 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Siviriez hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.83 % auf 2'528 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'805.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.12 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.12 %. Zudem sind 27.73 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.03 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.61 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Siviriez bei 20.29 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 13.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Siviriez 160 Wohnungen entstanden.

Davon fallen 6 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 31.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 46 3-Zimmer-Wohnungen und 49 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 18 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Siviriez nun insgesamt 1'115 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 49 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 241, 336 und 232 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 232 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 138.

Unbelegte Wohnungen

1.8 % der Wohnungen in Siviriez sind unbewohnt.

So sind 2.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

4.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

2.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.72 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'424 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'178 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'580.