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CHF 922’320.–

2.5 Zimmer

Via Murate 4, 6500 Bellinzona

Residenza Portone 17-2.5 locali

Una residenza elegante a due passi dal centroVendiamo a Bellinzona (via Murate 4) eleganti appartamenti di 2.5 locali a due passi dal centro, immersi nel verde.La Residenza PORTONE 17 si trova a lato della caratteristica e storica zona pedonale di Bellinzona. Pur essendo in centro è circondata da un'ampia zona verde che confina a sud con la storica murata, da cui è possibile accedere al più ampio parco del Castello, per passeggiare e rigenerarsi.Di rilievo è la vicinanza: al centro della città, alle scuole (commercio, liceo, scuole obbligatorie), alla stazione, al nuovo svincolo autostradale, a numerose fermate del bus raggiungibili a piedi, che permettono di muoversi in maniera veloce e comoda su tutta l'area del Ticino, del Grigioni italiano e non solo.L'architettura moderna e le ampie superfici vetrate creano spazi particolarmente luminosi.I colori chiari delle facciate e degli interni, permettono di apprezzare a pieno e valorizzare le verdi montagne circostanti.Gli interni godono di ampie metrature: grandi spazi, terrazze o balconi coperti, stanze con superfici generose, soffitti alti e grandi cantine di proprietà.Tutti questi accorgimenti assicurano massimo comfort e una qualità di vita migliore.Gli appartamenti 2.5 dispongo di doppi o tripli servizi, di un grande portico che circonda la zona giorno, di una moderna cucina open space (con spaziosa dispensa) e di due ampie e luminose camere.Superficie: a partire da 136.42 m2Prezzo di vendita: a partire da 732'000 CHFL'appartamento può essere acquistato anche come seconda residenza.A disposizione parcheggi esterni (25'000 CHF) ed interni (40'000 CHF).

Neubau

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CHF 1’827’000.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

6949 Comano

Ultimo ed imperdibile 2.5 locali in nuova residenza

La Nuova Residenza Sorgente si trova nel Comune di Comano, a meno di 5 km dal centro della città di Lugano, in una zonaresidenziale tranquilla, con vista sulle montagne circostanti. Il complesso è formato da due edifici distinti e conta in tutto noveampi appartamenti. Sei unità abitative sono collocate nell’edificio Ovest, tre unità sono disposte nell’edificio Est. Questo permettedi avere una grande esclusività e privacy potendo contare su di un numero ridotto di abitazioni, sapientemente disposte indue corpi architettonici distinti.PPP 1L' appartamento 2.5 locali che vi proponiamo, si trova nell’Edificio Ovest, si sviluppa su due piani ed è così composto:Ingresso posto al piano terra e bagno di servizio,ampia zona giorno, zona pranzo e cucina a vista con isola, dalla quale si accede agli spazi esterni privati,patio coperto e giardino su due livelli.Tramite una scala si accede al piano superiore dove troviamo,una camera matrimoniale con cabina armadio separata, bagno con vasca e terrazzo privato che si affaccia sul giardino.dal corridoio si accede anche alle altre due camere singole, oltre ad un bagno con doccia spaziosa.A completamento di questa bella proprietà 1 cantina di circa 14 mq.Prezzo vendita appartamento: Chf 1'450'000Prezzo 3 posteggi in autorimessa: Chf 150'000Prezzo di vendita totale: Chf 1'600'000SUBITO DISPONIBILE

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CHF 667’800.–

2.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

., 6833 Vacallo

VACALLO : nuovo luminoso 2.5 loc urban lifestyle

A VACALLO , strategica cittadina del Mendrisiotto ben collegata a Lugano ed alla frontiera italiana di Brogeda , Maslianico e Ponte Chiasso, interessante opportunità immobiliare di NUOVA EDIFICAZIONE, ideale anche come investimento per messa a reddito, in consegna stimata inizi 2024.2.5 locali ben rifinito con terrazzo e posteggio , ottimo rapporto qualità/prezzo grazie al progetto urban style, alla tecnologia moderna ed alla posizione ben servita .L’ abitabilità funzionale, la gestione dei consumi ottimizzata , l’immediatezza ai mezzi di trasporto ed ai servizi della città , confermano la valenza di questa proprietà immobiliare.Entrata, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazza , atrio notte con attacco lavatrice/asciugatrice, 2 bagni con finestra, 2 camere da letto, cantina , 1 posto auto in autorimessa ( CHF 40'000). Riscaldamento e raffrescamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono.***In VACALLO, a strategic town in south Mendrisio area well connected to Lugano and to the Italian borders of Brogeda, Maslianico and Ponte Chiasso, an interesting NEW BUILDING real estate opportunity, also ideal as an investment for income , estimated for delivery in early 2024.2.5 well-finished-rooms flat with terrace and parking, excellent quality/price ratio thanks to the urban style project, modern technology and well-served location.The functional habitability, optimized consumption management, immediacy to means of transport and city services confirm the value of this real estate property.Entrance, large living room with open kitchen, terrace, night hall with washer/dryer connection, 2 bathrooms with window, 2 bedrooms, cellar, 1 indoor car space in the garage ( CHF 40'000). Underfloor heating and cooling system , heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom.

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
+3

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CHF 837’900.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

6983 Magliaso

MAGLIASO MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE

MAGLIASO MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALEIn piccolo condominio di sole 7 unità proponiamo un moderno appartamento di 2.5 locali di mq 120 con giardino di 85 mq ad uso privato.L'appartamento è composto da un atrio ingresso con armadi a muro, un bagno di servizio (eventuale locale lavanderia privata), due camere da letto con bagno en-suite, salone con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, cucina completamente attrezzata aperta sul salone.Tapparelle elettrice, porta blindata, finestre triplo vetroSonda geotermica-serpentinePrezzo di vendita CHF 665'000.--Posteggio in autorimessa CHF 55'000.--In vendita anche appartamento della stessa metratura e disposizione al 1° pianoCHF 635'000 + posto auto in autorimessa CHF 55'000.--Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria

Neubau

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CHF 1’096’200.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Via Antonio Ciseri, 6605 Locarno

Erleben Sie Eleganz am See in Locarno!

Willkommen in Ihrer Oase der Eleganz und des Komforts in Locarno, wo jeder Tag ein Abenteuer und jeder Moment ein Traum ist. Diese wunderschöne Seefront-Wohnung im pulsierenden Herzen des Stadtzentrums bietet weit mehr als nur ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in einen Lebensstil einzutauchen, der seinesgleichen sucht.In einem imposanten Gebäude, das nur 15 Jahre alt ist, begrüßt Sie dieses Juwel im dritten Stock mit seinem zeitlosen Charme und einem atemberaubenden Blick auf den See, der Sie sprachlos machen wird. Überqueren Sie die Straße und Sie befinden sich im Fußgängerzentrum von Locarno, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants.Die Wohnung selbst ist ein Ausdruck von Raffinesse und Praktikabilität. Mit 2.5 Zimmern und einer Fläche von 130,45 Quadratmetern wurde jeder Winkel entworfen, um maximalen Komfort zu bieten. Das helle Wohnzimmer und die separate Küche mit vollständigen Elektrogeräten und hochwertigen Oberflächen laden Sie ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Das wahre Juwel? Der geräumige Balkon, Ihr privates Refugium, um atemberaubende Sonnenuntergänge und romantische Abendessen mit Blick auf den See zu genießen. Und wenn es Zeit ist, sich zurückzuziehen, sorgen die beiden großen Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne, für erholsamen Schlaf.Locarno ist mehr als nur eine Stadt: Es ist ein Paradies für Naturliebhaber mit atemberaubenden Landschaften, Sandstränden und gemütlichen Ufern, die zum Sonnenbaden einladen. Aber es geht nicht nur um Entspannung: Mit seinen kulinarischen Spezialitäten, Ausflügen in die unberührte Natur und einer Vielzahl von Sportarten, von Golfspielen bis hin zu Extremsportarten wie Canyoning und Bungee-Jumping, gibt es immer etwas Neues zu entdecken.Schlüsseldetails:- Fläche: 130,45 Quadratmeter (davon 23,35 Quadratmeter Balkon)- Stockwerke: 3- Zimmer: 2.5- Schlafzimmer: 2- Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche)- Möblierung: Voll möbliert- Keller: Geräumig- Parkplatz: In der TiefgarageVerkaufspreis: Fr. 870'000 (inklusive Parkplatz)Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihr Abenteuer im Herzen der Schweizer Schönheit!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Faido hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.7 % abgenommen und zählt nun 2'782 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 54'200. 11.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.93 %. Steuern 12.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Faido zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Faido ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Faido vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Faido insgesamt 3'932 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 97. Zusätzlich gibt es 615 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'400 Wohnungen mit 3 und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 449 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 226. Leerwohnungen In Faido sind 1.03 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.48 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.94 %, 0.79 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 850 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 750. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1202 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Sobrio

Wohnung kaufen 6749 (Sobrio, Cavagnago)

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