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Massagno  : attico con roof terrace e vista aperta
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CHF2’200’000.–141m24.5Zi

6900 Lugano

MASSAGNO : 2 KM DA LUGANOSplendido 4.5 loc. di 141 mq , all'ultimo piano, con bel terrazzo abitabile di 40 mq e roof terrace di 73 mq dalla splendida vista aperta sui monti ed il lago della città di Lugano.Ubicata nell’ambita Massagno, alle porte di Lugano, la Residenza KRISTALL DOMUS è un ambizioso progetto dal grande comfort abitativo, in consegna stimata 2023 ( data esatta da definire). Ambienti ariosi, materiali raffinati ed una speciale attenzione alla funzionalità degli spazi , caratterizzano questa piacevole dimora, garante di un investimento performante.Contesto urbano ben organizzato con scuole, supermercati e servizi , Massagno vanta un’eccellente logistica, immediata ai principali punti di interesse e perfettamente servita :- Fermate bus urbano TPL ed extra urbano Autopostale;- Stazione dei treni di Lugano a 700 m;- Accesso autostradale 4 km;- Università USI e SUPSI 3 km;- Lugano centro 3 kmUltime unità disponibili.***MASSAGNO : 2 KMS FROM LUGANOFine 4.5-rooms flat of 141 sqm, on the top floor, with a nice 40 sqm habitable terrace and 73 sqm roof terrace where to enjoy the lovely open view of the mountain and the lake of the city of Lugano.Located in the coveted Massagno, on the outskirts of Lugano, the KRISTALL DOMUS Residence is an ambitious project with great living comfort, estimated delivery 2023 (exact date to be defined).Airy environments, refined materials and a special attention to the functionality of the spaces, characterize this pleasant residence represents the guarantee of a performing investment.A well-organized urban context with schools, supermarkets and services, Massagno boasts excellent logistics, immediate to the main points of interest and perfectly served:- Local public transport and extra-urban bus stops;- Lugano train station at 700 m;- Motorway access 4 km;- USI and SUPSI University 3 km;- Lugano center 3 km.Latest units available.

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CHF1’380’000.–142m24.5Zi

Pregassona, 6963 Pregassona

Incantevole 4.5 locali si trova in un nuovo COMPLESSO RESIDENZIALE edificato da pochi anni ed è ideale per accogliere una famiglia.Questa meraviglia è stata progettata per le persone che amano le FINITURE DI PREGIO e le accortezze che fanno la differenza nella gestione di una casa.UNA FAMIGLIA con bambini che vuole vivere in un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città troverà facilmente qui la sua dimensione.Siamo AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, ci sono solo due appartamenti per piano.La sua superficie è di 142 mq.La porta d'ingresso è BLINDATA E DECORATA, con doppia mandata di chiusura. Si accede direttamente alla zona giorno.Di fronte a noi c'è un piccolo stanzino LAVANDERIA.Qui potrai installare la TUA COLONNA LAVASCIUGA PRIVATA ed è presente un piccolo lavandino.Sia il pavimento che le pareti sono rivestite in marmo, come molti dettagli della casa.Ci riceve un grande e luminoso OPEN SPACE, una zona aperta e illuminata dalla grande vetrata scorrevole. Da qui si può accedere alla terrazza abitabile.È moderna, i suoi parapetti in vetro permettono alla luce naturale di scaldare la casa. Questa terrazza ha una scala a chiocciola che porta ad un luogo spettacolare, ma lo racconto alla fine.Il pavimento è in legno naturale, un parquet a listoni lunghi, caldo ed accogliente.LA CUCINA è meravigliosa: un'isola dal grande piano in marmo sulla quale potrai cenare nell'intimità della tua cucina.Il piano cottura ad induzione è incastonato e una moderna cappa quasi impercettibile garantirà l'aspirazione dei fumi di cottura.Il lavabo è incassato e ha il rubinetto a molla; c'è il doppio frigorifero, un congelatore, forno a microonde e forno ad aria calda.Divide l'ambiente una porta che accede alla ZONA NOTTE.Qui c'è il primo bagno completo, il grande box doccia in cristallo, con soffione e doccino, WC e lavabo con mobile e specchiera.Ci sono DUE CAMERE DA LETTO E LA CAMERA PADRONALE.Quest’ultima ha il bagno privato e l'accesso alla terrazza riservata, abitabile e con vista sul giardino condominiale.Il servizio è completo di box doccia in cristallo con soffione e doccino, lavabo con mobile e specchiera, Bidet e WC e Vasca da bagno.Tutti i rivestimenti sono IN MARMO, elegante e resistente.LE TAPPARELLE sono elettriche e nelle stanze ci sono le predisposizioni per fibra ottica e tutti gli allacciamenti che puoi desiderare.La grande sorpresa di questo appartamento è IL GRANDE ROOF-GARDEN al piano superiore.LA TERRAZZA della zona giorno ospita una scala a chiocciola davvero elegante, da qui puoi accedere al tuo immenso spazio esterno sul tetto dello stabile.Una terrazza su tutta Lugano con la sua VISTA APERTA e incantevole.Qui potrai organizzare aperitivi o cene per i tuoi ospiti e addirittura avere un vero e proprio giardino pensile, una piccola Babilonia sulla città di Lugano.Immagina che meraviglia sorseggiare del vino perdendo il tuo sguardo su tutte le luci della città e alzare lo sguardo al cielo per capire che le stelle del firmamento sono il nuovo limite alla tua prospettiva.Questo superbo attico viene venduto al prezzo di 1'380'000 franchi, piu 100'000 fr per n.2 posti auto.

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CHF1’050’000.–100m24.5Zi

Via Al Gropp 26, 6574 Magadino

Luxuriös ausgebaute 4 1/2 Zimmer Wohnung an bequemer Lage und Swimming PoolAn bequemer und kostbarer ruhiger Lage liegt diese wunderschöne, perfekt ausgebaute, 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 6 Parteien und bietet eine wundervolle Seesicht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche.Das grosszügige Wohn-Esszimmer mit offener, neuer Küche befindet sich in der Mitte der Wohnung und verfügt über eine grosse Fensterfront und ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet und ermöglicht einen fantastischen Blick auf den Lago Maggiore.Die Küche ist mit allen wünschenswerten Apparaturen, wie Mikrowelle, Weinkühlschrank etc. ausgestattet Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift oder über ein Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplätze und ein separates Kellerabteil

9

CHF1’865’000.–170m25.5Zi

6816 Bissone

Nel romantico nucleo di Bissone , immediato a Lugano, prestigioso appartamento d’epoca , duplex di 200 mq ca, egregiamente ristrutturato, valorizzando affreschi , stucchi , pregiati soffitti alti con travi a vista e caminetti d’epoca di unica bellezza, testimonianza di un importante passato che ha incontrato, tra i vari artisti del tempo, il famoso architetto Francesco Borromini ( 1599-1677). L'immobile é iscritto nell'elenco dei Beni Storici ed Artistici del Canton Ticino. Modernità e trasparenze, con vetro ed acciaio, maioliche artigianali, sono armoniosamente distribuite negli ambienti ove spicca una stilosa scala a vista. Eleganza e grande comfort abitativo nella zona giorno con alti soffitti, salotto, sala da pranzo, cucina, caminetti ( non utilizzabili), e, nella zona notte, al piano superiore, con ampia camera da letto padronale e bagno en-suite , seconda camera con bagno , disimpegno. Solo 6 unita’ abitative, accesso al piano solo con scala. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento . Posteggi comunali difronte alla residenza. *** In the romantic core of Bissone, immediate to Lugano, prestigious period apartment, duplex of about 200 sqm, excellently renovated, enhancing frescoes, stuccos, precious high ceilings with exposed beams and period fireplaces of unique beauty, testimony of an important past that met, among the various artists of the time, the famous architect Francesco Borromini (1599-1677). The property is registered in the list of Historic and Artistic Heritage of the Canton of Ticino. Modernity and transparency, with glass and steel, handcrafted majolica, are harmoniously distributed in the rooms where a stylish exposed staircase stands out. Elegance and great living comfort in the living area with high ceilings, lounge, dining room, kitchen, fireplaces (not usable), and, in the sleeping area, upstairs, with large master bedroom and en-suite bathroom, second bedroom with bathroom, hallway. Only 6 residential units, access to the floor only with a staircase. Air conditioning and underfloor heating. Municipal parking in front of the residence.

CHF1’440’000.–180m23.5Zi

6900 Lugano

Offriamo in vendita bellissimo appartamento loft a due passi dal centro di Lugano, ubicato sopra la conosciuta via Nassa e centro culturale LAC. La palazzina si trova nelle vicinanze della via Nassa e vicino al LAC. La residenza è molto signorile ed è prevista di grande sala fitness semi privata per solo 4 appartamenti loft che si trovano al pian terreno del condominio, con la palestra, sauna, sala riunioni con angolo bar e la grande lavanderia, ecc... L’appartamento ha una grande cantina separata con entrata privata di ca. 20 mq. L'appartamento è un ex. nuovo, ha 10 anni di vita da quando è stato costruito all’interno di una palazzina degli anni 80. Si trova al pianterreno e ha un piccolo giardino di ca. 40 mq e una grande terrazza coperta di 30 mq con un pizzico di vista lago. Da sempre è stato una residenza di vacanza ed è stato abitato circa un mese all’anno. L’appartamento è previsto di un impianto moderno di domotica con centralina da programmare in base alle esigenze del proprietario. Le spese condominiale di riscaldamento e acqua si pagano in base al consumo di ogni appartamento tramite i contattori individuali. Le finiture sono molto lussuose e gli spazzi sono grandissimi, luminosi e accoglienti. L'appartamento è composto da: grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo cucina semi aperta e anche chiusa, super attrezzata. Camera matrimoniale padronale con grande guardaroba e bagno in suite CON VASCA E DOCCIA. Camera letto grande anche essa con guardaroba e con bagno proprio e privato. un servizio ospiti vicino all’entrata e diversi armadi fatti su misura. grande lavanderia per solo 4 appartamenti al pian terreno e senza turni, questi appartamenti sono tutti di vacanza grande cantina privata di ca. 20 mq come una stanza indipendente sullo stesso piano. Terrazzo coperto di 30 mq e giardino 40 mq con vista un pezzo di lago e vista città di Lugano. L’APPARTAMENTO È MOLTO BELLO E LUSSOUOSO – vale la penna fare una visita L’appartamento è un ex. nuovo siccome è stato sempre appartamento di vacanza ed è stato utilizzato ca. un mese all’anno. Due posti macchina nella autorimessa a fr. 150'000.--

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