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Grand 4 pièces sous les combles avec balcon à Farvagny
6

CHF 645’000.–114m24Zi

1726 Farvagny-le-Petit

Ce bel appartement de 4 pièces et 114 m2 au 2e étage sous les combles bénéfice d'un balcon de 13,1 m2 avec dégagement. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelque minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot B12)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 4Surface habitable : 114 m2Surface pondérée : 120,5 m2Balcon : 13,1 m2Salles d'eau : 2Cave: 7,4 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Deux places de parc extérieures, couverte et non couverte, pour CHF 30'000.- en sus sont attribuées au lot.Aménagement :Situé au 2e étage sous les combles, ce lot B12 se compose d'un hall d'entrée et d'une grande pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.Disponibilité : été 2023.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activité pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

7

CHF 500’000.–90m23.5Zi

Route d'Ursy 10, 1674 Montet (Glâne)

Labellisée Minergie, cette promotion de 24 appartements au concept architectural moderne et s'intégrant parfaitement au lieu offre une vue dégagée sur les montagnes. La typologie des appartements est diversifiée allant du 2.5pces au 5.5pces. Les appartements du rez profitent d'un jardin privatif joliment arboré. Les autres appartements bénéficient d'un balcon loggia et les attiques d'une très grande terrasse. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques. Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique. Des panneaux photovoltaïques, des fenêtres triple vitrage PVC-alu ainsi qu'une excellente isolation permettront d'atteindre une étiquette énergétique AA. Un espace de jeux pour les enfants parfaitement intégré au projet offrira aux familles un espace extérieur adéquat et sécurisé. Un parking souterrain et des places extérieures sont à disposition des futurs copropriétaires.

1

CHF 460’000.–83m23.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Nouvelle Promotion ! Plain-pied avec plus de 50m2 de jardin privatif !Logé au sein d'une petite PPE, au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, ce magnifique 3.5 pièces de plain-pied sera prêt pour décembre 2021 et saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix de ces dernières et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec armoires murales et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine d'angle. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa jolie terrasse et son jardin privatif de plus de 50m2 afin de profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se composera de deux grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue d'une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et colonne de lavage sera également conçue pour agrémenter ces belles chambres.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possédera dans son sous-sol : une belle cave privative, un espace de rangement commun et un local technique. De plus, une place de parc intérieure est disponible pour CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti 079 897 65 27

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