2 Treffer - Wohnung kaufen in Spruga

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CHF 380’000.–
3.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6663 Spruga

Casa di 2 appartamenti con ampia vista sulla valle, e grande terreno di 1005 m2

Tra valli selvagge, maestose montagne e i prati fioriti Questa affascinante casa di 3 appartamenti in vendita è situata nel pittoresco paese di Spruga, nella splendida Val Onsernone, nel cuore delle Alpi ticinesi. L'edificio, costruito in tipico stile locale, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. La casa è costruita principalmente in pietra, che le conferisce un autentico fascino rustico. Ideale per coloro che cercano una residenza in montagna per rilassarsi durante le vacanze.Al suo interno, i 2 appartamenti sono accoglienti e ben progettati e sono disposti come segue: Pianterreno: due cantine a disposizione degli appartamenti.Primo piano: locali di disimpegno con la possibilità di creare eventualmente un appartamento indipendente.Secondo piano: si accede da un piccolo corridoio che conduce al bagno con vasca e finestra, perseguendo si arriva alla cucina piccola ma funzionale che si affaccia sull'accogliente soggiorno, da cui è possibile uscire sul balcone e godersi una splendida vista sulle montagne. Nella zona giorno, una stufa a legna aggiunge un tocco di calore e crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Due camere da letto, di cui una con uscita sulla terrazza, completano questa deliziosa dimora di 3 ½ locali Terzo piano: con un'entrata indipendente, ci si accede a questo appartamento di 2 ½ locali completamente ristrutturato. A sinistra, si trova il bagno con finestra e vasca, mentre proseguendo si giunge al grande soggiorno, dotato di una cucina completamente nuova fornita di elettrodomestici moderni, perfetta per preparare deliziosi pasti con prodotti locali freschi. A destra del corridoio, si trova la camera da letto con una finestra che si affaccia sul prato retrostante. Le finiture in legno e il design rustico delle camere contribuiscono a creare un ambiente accogliente e caldo.La casa vanta un incantevole giardino privato, arricchito da una spaziosa terrazza in pietra, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, prendere il sole e organizzare piacevoli cene durante i mesi estivi. L'ubicazione della casa è perfetta per gli amanti dell'escursionismo, della natura e delle attività all'aria aperta con sentieri che conducono a panorami mozzafiato, cascate e laghetti di montagna.Spruga è un luogo ideale per chi cerca di sfuggire alla frenesia della vita quotidiana e immergersi nella pace e tranquillità della montagna. Questa casa offre l'opportunità di vivere in un autentico villaggio alpino, circondati dalla bellezza naturale delle Alpi svizzere. Il paese è caratterizzato da antiche case in pietra e stretti vicoli, che conservano l'atmosfera tradizionale della regione.Inoltre, la casa si trova a breve distanza da altri pittoreschi villaggi della Val Onsernone, nonché da centri più grandi, dove è possibile trovare servizi e infrastrutture aggiuntive. La valle è attraversata dal fiume Isorno, che aggiunge un ulteriore tocco di bellezza al paesaggio. Nei pressi di Spruga, ci sono numerose possibilità per escursioni a piedi o in mountain bike lungo sentieri panoramici e percorsi naturali, che consentono di esplorare la flora e la fauna alpine. Questa zona non è ancora fortemente influenzata dal turismo di massa, il che permette di godersi una pausa dalla frenesia della vita moderna e immergersi nella serenità della natura incontaminata.In sintesi, questa casa in vendita a Spruga offre un'occasione unica per acquistare una proprietà in una delle zone più incantevoli e autentiche delle Alpi svizzere, perfetta sia per residenza principale che per casa vacanze. ---Zwischen wilden Tälern, majestätischen Bergen und blumigen WiesenDieses charmante zum Verkauf stehende Haus mit 3 Wohnungen befindet sich im malerischen Dorf Spruga, im herrlichen Onsernonetal, im Herzen der Tessiner Alpen. Das im landestypischen Stil erbaute Gebäude bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Haus ist hauptsächlich aus Stein gebaut, was ihm einen authentischen rustikalen Charme verleiht. Ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz in den Bergen zum Entspannen während ihren Ferien suchen.Innen sind die 2 Wohnungen gemütlich und gut gestaltet und sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: zwei Kellerräume für die beiden WohnungenErster Stock: Hauswirtschaftsräume mit der Möglichkeit, eventuell eine unabhängige Wohnung zu schaffenZweiter Stock: der Zugang erfolgt über einen kleinen Flur der zum Badezimmer mitBadewanne und Fenster führt. Weiter gelangt man in die kleine aberfunktionale Küche mit Blick auf das gemütliche Wohnzimmer von dem manauf den Balkon gehen und ein herrliches Abendessen mit Sicht auf dieBerge geniessen kann. Im Wohnbereich sorgt ein Holzofen für einen Hauch von Wärme und schafft für die perfekte Stimmung an Winterabenden. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur Terrasse, vervollständigen diese entzückende 2 ½ -Zimmer-WohnungDritter Stock: über einen separaten Eingang betritt man diese komplett renovierte2 ½-Zimmer-Wohnung. Links befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Wenn man weiter geht gelangt man ins grosse Wohnzimmer das mit einer komplett neuen Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit frischen lokalen Produkten. Rechts vom Flur befindet sich das Schlafzimmer mit einem Fenster mit Blick auf die Wiese hinter dem Haus. Die Holzoberflächen und das rustikale Design der Räume tragen dazu bei, eine einladende und warme Atmosphäre zu schaffen.Das Haus verfügt über einen bezaubernden privaten Garten, der durch eine grosszügige Steinterrasse bereichert wird und sich perfekt zum geniessen von entspannenden Momenten im Freien, zum Sonnenbaden oder für angenehme Abendessen in den Sommermonaten eignet. Die Lage des Hauses ist perfekt für Wander- und Naturliebhaber. Die Wege führen zu atemberaubenden Ausblicken, Wasserfällen und Bergseen.Spruga ist ein idealer Ort für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen und in die Ruhe und Stille der Berge eintauchen möchten. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, in einem authentischen Alpendorf zu leben, umgeben von der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen. Das Dorf zeichnet sich durch alte Steinhäuser und enge Gassen aus, die die traditionelle Atmosphäre der Region bewahren.Darüber hinaus liegt das Haus in der Nähe anderer malerischer Dörfer im Onsernone Tal sowie größerer Zentren, in denen zusätzliche Dienstleistungen und Infrastruktur vorhanden sind. Durch das Tal fliesst der Fluss Isorno, der der Landschaft noch mehr Schönheit verleiht. Rund um Spruga gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Mountainbike auf Panoramawegen und Naturlehrpfaden, auf denen Sie die alpine Flora und Fauna erkunden können. Diese Gegend ist noch nicht stark vom Massentourismus beeinflusst, sodass Sie eine Pause vom Trubel des modernen Lebens genießen und in die Ruhe der unberührten Natur eintauchen können.Zusammenfassend bietet dieses zum Verkauf stehende Haus in Spruga eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der bezauberndsten und authentischsten Gegenden der Schweizer Alpen zu erwerben, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Onsernone hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.12 % auf 675 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 45'320. In der Bevölkerung gibt es 12.68 % Hochschulabsolvent:innen, 7.72 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.51 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.74 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Onsernone bei 18.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 74 Objekten. Des Weiteren existieren 428 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 286 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 132 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 85. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Onsernone beträgt 0.26 %. Dabei sind 1.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer.