6 Treffer - Wohnung kaufen in St-Romain (Ayent)

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CHF 355’590.–
4.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
1966 St-Romain (Ayent)

Ayent - Appartement de 4.5 pièces dans maison villageoise

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT - VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉECet appartement de 4.5 pièces situé dans une maison villageoise de 4 appartements se compose comme suit:Un hall d'entrée offrant accès sur la gauche à une première chambre à coucher équipée d'une armoire encastrée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'une pièce annexe utilisée comme économat et buanderie. Au fond du couloir se trouve la salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. On trouve ensuite sur la droite, une deuxième chambre à coucher spacieuse ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'un accès au balcon orienté plein sud.A moins de 15 minutes de la ville de Sion, la commune d'Ayent compte un peu plus de 4'000 habitants appelés les Ayentôt(es). Le Hameau de Luc, à 1000m d'altitude, abrite actuellement 170 familles . Sa chapelle construite en 1887, ainsi que son panorama qui se déploie sur les Alpes valaisannes représentent des atouts incontournables de ce petit hameau.Idéalement situé sur la rive droite du Rhône, dominant le village de Luc, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable en contact direct avec la nature environnante et permet de profiter d'un environnement baigné de soleil.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parc extérieure inclues dans le prix de vente.

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CHF 625’570.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
1966 St-Romain (Ayent)

Ayent - Appartement rénové de 3.5 pièces en duplex avec mezzanine

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT - VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉECet appartement de 3.5 pièces en duplex entièrement rénové et situé dans une petite PPE de 4 appartements se compose:D'une entrée avec vestiaire s'ouvrant sur une belle pièce à vivre baignée de lumière avec de belles hauteurs sous plafonds, composée d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger ainsi que d'un séjour bénéficiant d'un accès au balcon orienté plein sud. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC, lavabo, colonne de lavage, douche et baignoire. A l'étage, accessible par un escalier aéré avec main courante en verre, se trouvent une chambre à coucher ainsi qu'un espace mezzanine.A moins de 15 minutes de la ville de Sion, la commune d'Ayent compte un peu plus de 4'000 habitants appelés les Ayentôt(es). Le Hameau de Luc, à 1000m d'altitude, abrite actuellement 170 familles . Sa chapelle construite en 1887, ainsi que son panorama qui se déploie sur les Alpes valaisannes représentent des atouts incontournables de ce petit hameau.Idéalement situé sur la rive droite du Rhône, dominant le village de Luc, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable en contact direct avec la nature environnante et permet de profiter d'un environnement baigné de soleil.Ce bien de 3.5 pièces a été rénové avec beaucoup de goût et de soin, alliant mur en pierre et bois. La mezzanine peut compter comme pièce supplémentaire. Il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parc extérieure comprises dans le prix de vente.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Ayent hat eine Einwohnerzahl von 4'247 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.74 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'375. 14.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.83 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.44 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.94 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ayent beträgt 21.19 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 175 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Ayent entstanden. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. Insgesamt wurden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 49 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ayent vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ayent insgesamt 4'179 Wohnungen. Insgesamt stehen 455 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'093 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'154 mit 3 Zimmern und 619 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 619 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 280. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ayent beträgt 0.48 %. So sind 0.87 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.55 %, 0.52 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.34 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'120 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).