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5

CHF 2’400’000.–4.5Zi

1820 Montreux

Glauser Immobilier SA vous propose un splendide appartement de 4.5 pièces en attique, avec balcon et terrasse face au lac, idéalement situé au coeur de Montreux. Conçu avec des matériaux de qualité, ce bel objet de standing se trouve en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse de part son orientation plein sud et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue extraordinaire sur le lac Léman. Les trois chambres à coucher possèdent chacune une salle d'eau/bain attenante. Des toilettes séparées avec lave-linge/sèche-linge, une cuisine entièrement aménagée et un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec interphone, ascenseurs et parties communes irréprochables. Deux places de parc intérieures. A visiter absolument! www.glauserimmo.ch

25

CHF 1’495’000.–138m24.5Zi

Ruelle de la Grotte 6, 1820 Montreux

Magnifique Appartement d’une surface pondérée de 138 m2 et d’une terrasse de 62 m2. Entièrement rénové en 2010 dans un bâtiment construit en 1830, dans le cœur de la vieille ville de Montreux. Doté de 3 chambres, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un salon/salle à manger de belle taille, avec vue imprenable sur le lac, cet appartement est également doté d'une terrasse en bois d'une surface d''un peu plus de 60 m2 avec vue sur les dents du midi, l'église St-Vincent et le coucher de soleil. 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 WC, une cave d’environ 20 m2 complètent ce bien d'exception. Cet appartement climatisé donne sur une ruelle sans voiture, et se situe à 5 minutes pieds du centre ville de Montreux et du bord du lac. Un arrêt de bus est également présent à 100 mètres. Une place de parc est possible au Parc Donner pour 150 CHF en sus (2 minutes à pieds). ************* Depuis la rénovation de l’appartement en 2010, il est à noter que l’entretien a été parfaitement fait ainsi que quelques travaux permettant ainsi de valoriser le bien, tels que : - remplacement des fenêtres anciennes par des fenêtres double/triple vitrage, style bois, - rénovation et création d’une douche à l’italienne dans la salle d’eau, - rénovation complète du deck de la terrasse et des barrières, - ponçage et vitrification du parquet d’époque. L’immeuble qui comprends 6 appartements est parfaitement entretenu, le chauffage collectif a été récemment remplacé (gaz), la façade est en excellent état ainsi que la toiture.