4 Treffer - Wohnung kaufen in Stans

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
6370 Stans

IM GUTEN ZUSTAND AN ZENTRALER LAGE

Diese charmante Etagen-Wohnung in Stans bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² ist genügend Platz für Ihre Familie vorhanden. Die zentrale Lage sowie die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die gedeckte Terrasse mit etwa 18 m², teilweise verglast, lädt zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen Einstellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation. Zwei Bäder, eines davon mit Fenster, sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein absolutes Highlight!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- praktisch und zentraler Lage- familienfreundliche Umgebung- gedeckte Terrasse, etwa 18 m², teilweise verglast- Einstellplatz in der Tiefgarage mit Elektro-Ladestation- Waschmaschine und Tumber in der Wohnung- zwei Bäder, eines mit Fenster- offene Küche zum Wohnzimmer- sehr gepflegte Wohnung- zzgl. Tiefgarage 35`000.-- zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und familienfreundlichZustand: gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Badewanne / Doppellavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m / Bahnhof Stans, 900 mSchulen: Schulhaus Turmatt / Kindergarten, 850 m Geschäfte: Länderpark / Migros / Denner / Bäckerei, 450 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Stans ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.64 % auf 8'119 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'925. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.27 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.9 % und der des SEK II-Abschlusses bei 47.35 %. Zudem sind 16.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.39 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.6 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Stans beläuft sich die Steuerlast auf 14.19 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 132 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Stans neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 35 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 40 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Stans verfügt nun über 3'955 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 154. Zusätzlich gibt es 422 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'001 Wohnungen mit 3 und 1'413 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 681 5-Zimmer-Wohnungen und 284 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Stans liegt bei 0.81 %. So sind 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.63 %, wovon 0.35 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'805 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'531 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'100.