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CHF597’000.–85m23.5ZiTop

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble B / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure + place couverte: CHF 28'000.- en sus du prix de venteLa construction commence mars 2022, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour été 2023.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE QUALITES (2)
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE QUALITES (3)
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CHF805’000.–126m24.5Zi

Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 7: appartement de 4,5 pièces / niveau rez-jardin :surface de l'appartement : 96m2surface terrasse: 39m2surface jardin: 166m2surface pondérée ( de vente ) : 126m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une chambre suite avec salle d'eau- 2 terrasses- un jardin- une cave- un local à ski - une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente- une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF1’400’000.–102m23.5Zi

Chemin Isabelle de Montolieu 25, 1010 Lausanne

Belle Promotion d'un petit immeuble résidentiel de 4 appartements.Livraison prévue pour 2023 .Situé sur les hauts de Lausanne prés du terminal M2 ( Arrêt fourmi) .A proximité du nouveau quartier de La Sallaz avec tous les services nécessaires commerces ,banque ,centre médical et prés des accès autoroutiers .Dans un environnement de verdure et dans le calme absolu.Lot 1 , Appartement de 3.5 pièces au sud-est .Rez :Surface de 101 m2 avec accès sur une terrasse de 22 m2 , et au jardin de 68 m2 .Orientation ouest.Distribution :Hall d'entrée de l'appartement avec accès privatif directe à l'ascenseur pour se rendre au garage par ex .W-C.Grand séjour et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin .Deux chambres à coucher .Salle de bain avec colonne de lavage .Garage avec prise électrique 380v pour véhicule électrique .Chauffage au sol , pompe à chaleur avec réglage par pièce et finitions au gré du preneur .Prix 1'400'000.-garage 45'000.-Crédit facilement accordé par la banque de la promotion .Exclusivité Gerinvex SA 1020 Renens.

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