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Neubau
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CHF 200.– / m²/ Jahr
850m² Nutzfläche
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Artisanal dès 850 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 850m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : Atelier ou laboratoire- Surface : 850m2 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 1er étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 1'000 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 200.-/an- Charges: 30./-an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant : Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Zusätzliche Informationen

Übersicht Suchy hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.03 % auf 671 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 81'115. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.74 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.02 %. Zudem sind 21.51 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 0.75 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.2 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Suchy bei 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.8 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.37 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Suchy 9 Wohnungen entstanden. 4 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 3 Wohnungen haben 4 Zimmer. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Suchy insgesamt 284 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72 mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 78 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Suchy liegt bei 0.71 %. Dabei stehen 1.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.79 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'850 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'060 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.