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8
CHF 925’000.–
4.5 Zimmer 147m² Wohnfläche
Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

4½ Zimmerwohnung im 3. OG, Nr. 35

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 128m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. - Das Reduit mit 3.6m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Den Wohnraum mit Zugang zum 32m² grossen Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 7.8m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 57 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.

14
CHF 620’000.–
3.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Via Mesolcina, 6535 Roveredo GR

Nuovo spazioso appartamento all'ultimo piano

La Residenza al Parco è in fase avanzata di edificazione.La posizione è privilegiata grazie alla vicinanza con il centro del villaggio e la zona è facilmente raggiungibile grazie al nuovo svincolo autostradale.Il progetto è situato a 400 metri dal centro, dove si trovano tutte le infrastrutture sia di carattere pubblico che privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza è in fase di realizzazione con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista e facciate ventilate in legno che garantiscono una maggior aereazione delle pareti ed un elevato confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto, in modo tale da assicurare la produzione di energia elettrica che andrà ad alimentare la termopompa aria-acqua per la produzione di calore e per il raffrescamento dei locali nei periodi caldi.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici indipendenti per i 2 blocchi e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00L'unità abitativa è arricchita dal grande locale Hobby proposto a CHF 60'000.00La consegna è prevista per la primavera del 2024