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Moderne Wohnung in idyllischer Waldnähe
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CHF1’570’000.–92m23.5Zi

7018 Flims Waldhaus

Die Überbauung «Mirasol» wurde 2012 errichtet und geniesst die idyllische Ruhe nahe zum Wald, dem bekannten Caumasee sowie die fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die moderne und hochwertig ausgestattete 3.5-Zi. Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken bietet Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Es folgen zwei Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer im Eingangsbereich. Die zweite Nasszelle überzeugt mit praktischen Unterbau- und Spiegelschränken und Tageslicht. Entlang des Korridors gelangt man in den Küchen- und Essbereich. Die praktisch angelegte Küche ist mit auserlesenen Materialien ausgestattet. Eine Insel trennt die Küche vom Esszimmer und bietet Platz, um sich in der Küche kreativ zu entfalten. Es schliesst sich der Balkon an, welcher mit zwei Markisen versehen ist. Hier findet ein Tisch mit Stühlen und gemütliche Liegestühle Platz, um die idyllische Aussicht zu geniessen. Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 40'000.-).Die Liegenschaft ist Teil des «Mirasol» Park, welcher fünf voneinander unabhängige Mehrfamilienhäuser umfasst, die an traumhaft ruhiger Lage mit Aussicht Richtung Flimserstein und nahe zum angrenzenden Wald errichtet wurden. Der Mirasol Park liegt am Ende einer Sackgasse und ist zudem Privatstrasse. Im Winter ist die Haltestelle für den Ski-Shuttle in idealer Gehdistanz zu erreichen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 1/2 Std..

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CHF490’000.–80m24.5Zi

Nussbaumstrasse 1B, 7205 Zizers

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und LebensqualitätDiese attraktive Wohnung besticht durch ihren Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die 1988 erbaute 4.5-Zimmer-Wohnung wurde im 2002 teilweise renoviert. Im 2015 wurden die Fassade erneuert und alle Fenster ersetzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.Das Herzstück dieser Wohnung bildet zweifellos der Wohnbereich, der elegant in die Küche übergeht. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Der Balkon bietet genügend Platz, um die Sonne und die warmen Temperaturen im Sommer zu geniessen. Für ein einzigartig gemütliches Wohngefühl während den kalten Wintertagen sorgt ein Feuer im Cheminée.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Neben einem grösseren Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer. Zwei Nassräume, einer mit Badewanne und einer mit Dusche runden das Raumangebot dieser schönen und modernen Wohnung ab.Zur Wohnung kann eine Garagenplatz à CHF 20?000.- und ein Disporaum à CHF 10?000.- dazugekauft werden. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Bei regnerischen Tagen gelangen Sie von der Garage direkt ins Wohnhaus.Zizers bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten (780 Meter), Primarschule (900 Meter), Migros Neubau (180 Meter) und Bushaltestelle (280 Meter) befinden sich im nächsten Umkreis und sind damit zu Fuss einfach erreichbar. Dank dem Autobahnanschluss haben Sie beste Autoverbindungen. Ebenso steht Ihnen in Zizers ein reiches Vereinsleben zur Verfügung.Lernen Sie diese Wohnung besser kennen und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich Sie kennenzulernen.AZ Immobilien.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Die Raumaufteilung im Überblick:- Eingangsbereich mit Garderobe- Wohnraum- Küche- 1 Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- 2 Nassräume- Balkon- Kellerabteil

6

CHF8’900’000.–320m26.5Zi

7504 Pontresina

www.LifestyleHomes.ch "Il Piz" das Anwesen ist geprägt von Eleganz, Harmonie und einem speziellen Lichtkonzept. Lassen Sie sich von diesem 6.5-Zimmerwohnung Penthouse verzaubern. Angelehnt an das klassische Engadinerhaus mit wuchtigem Steinbau und Sgraffito stellt " il Piz" eine Fusion nostalgischer Elemente und dezenter Moderne dar. Die Kombination aus Optik, Ausstattung und Lage verwandeln diese Immobilie in ein äusserst attraktives und einzigartiges Objekt. In diesem Zuhause treffen die verträumte Stimmung der Engadiner Berge und der realistische Genuss des modernen Wohnens aufeinander. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, einem Gäste-WC, einem eigenen Wellnessbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Die speziellen Holzböden in der gesamten Wohnung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Touch. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, von welchem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Engadiner Berge geniessen können. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen, Dreifachverglasung sowie einbruchsicheren Glas versehen. Heizung-, Lüftungsanlage: Das Gebäude verfügt über Minergie-Standard. Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Als weiteres Highlight können Sie, wenn erwünscht, den rundum Service des Sporthotels Pontresina in Anspruch nehmen (keine Vermietungspflicht). Sie geniessen die Vorzüge eines Hotels, wohnen aber in den eigenen vier Wänden. Durch einen privaten Zugangstunnel sind Sie direkt mit dem Hotel verbunden und geniessen dort u. a. ein grosses Wellness & Spa-Angebot. Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie einen detaillierten Baubeschrieb? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chPontresina liegt 1805 m über Meer, ein bekannter Ferienort und Kurort in herrlicher sonniger und windgeschützter Lage im Berninatal, dem höchsten Seitental des Oberengadins. Berühmt ist das vorzügliche, anregende Höhenklima, die Schönheit der umgebenden Wälder und Täler, vor allem aber die machtvolle Kulisse der Berninagruppe. Im Sommer bietet Ihnen die Region traumhafte Wege zum Wandern und Biken, Fischen, Reiten und Golf spielen. Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Curling, Schlittenfahren, Winterwandern Pontresina ist einerseits trendy und aufgeschlossen, andererseits traditionell und stark mit der Kultur verwurzelt: schöne alte Engadinerhäuser, aufregende, abwechslungsreiche Lokale, interessantes kulturelles Programm. Ein Erlebnis ist auch die Fahrt mit der Berninabahn (der höchstgelegenen Bahnstrecke der Welt) durch die in ewiges Eis gehüllte Bergwelt ins südliche Puschlav. Weitere Infos unter: www.pontresina.ch

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CHF1’900’000.–13Zi

Runatsch 148, 7530 Zernez

CHASA IVRAINAWohnungen & TouristenlagerENGADINERHAUS MIT WOHNUNGEN UND TOURISTENLAGERDie Chasa Ivraina liegt am Rande des Dorfes Zernez inmitten von Einfamilienhäusern an der Ofenpassstrasse. Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Nationalparkzentrum und das Sportzentrum mit dem Familienbad. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Supermarkt und Restaurants ist in Fussdistanz zu erreichen. Spazierwege in der Ebene von Zernez oder zum Aussichtspunkt Muottas starten unweit vom Haus entfernt. Zernez bildet geografisch den Mittelpunkt des Engadins und ist Ausgangspunkt für Exkursionen im schweizerischen Nationalpark. Ausflüge ins Münstertal oder ins Unter- und Oberengadin sind dank guter Anbindung mit der Rhätischen Bahn und mit dem PostAuto von hier aus bestens machbar. Nebst dem Familienbad, dem Nationalparkzentrum bietet Zernez weitere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Planta-Wildenberg und weite Ebenen für ausgedehnte Spaziergänge oder Velofahrten. Zernez ist auch beliebter Ausgangspunkt für alpine Wanderungen zu Naturschönheiten wie beispielsweise zu den Macun-Seen.

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CHF560’000.–43m21Zi

7512 Champfèr

Dieses charmante, im Alpenstil möblierte Studio bietet nebst einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Berge und eigenem Balkon, gemütlichen Comfort in wohlriechendem Arvenholz.Das Raumangebot umfasst ein Entrée mit Einbauschränken und Kochnische, einen Wohnbereich mit Esstisch, Couch, Doppelbett (klappbares Schrankbett), TV, Telefon und Safe. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche.Zum Studio kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten mit einem Mietvertrag von 10/20 oder 30 Jahren zum Preis von CHF 2'000.-- jährlich. Gästen stehen kostenlose Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Studio ist teil der Struktur des Hotel Europa mit Restaurant, eigenem Schwimmbad, Wellness- und Fitnessbereich. Die Infrastruktur des Hotels kann kostenlos benutzt werden. Für das Studio besteht keine Hotelverpflichtung.This charming, alpine-style furnished studio offers a fantastic view of the surrounding mountains and enjoys its own balcony, as well as cosy comfort in fragrant Swiss stone pine wood.The room comprises an entrance with built-in cupboards and kitchenette, a living area with dining table, couch, double bed (foldaway foldaway bed), TV, telephone and safe. There is also a modern bathroom with shower.In addition to the studio you can rent a parking space in the underground garage with a rental contract of 10/20 or 30 years at a price of CHF 2'000 per year. Free outdoor parking is available for guests. The studio is part of the Hotel Europa structure with restaurant, private swimming pool, wellness and fitness area. The infrastructure of the hotel can be used free of charge. There is no hotel obligation for the studio.Questo affascinante studio arredato in stile alpino offre una fantastica vista sulle montagne circostanti dal balcone privato, oltre a un comfort accogliente in fragrante legno di cembro.La camera è composta da un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, una zona giorno con tavolo da pranzo, divano, letto matrimoniale (letto a scomparsa), TV, telefono e cassaforte. C'è anche un bagno moderno con doccia.Il monolocale dispone di un posto auto che si può affittare per un periodo di 10, 20 oppure 30 anni ad un prezzo di CHF 2,000.00 annui. Un parcheggio esterno gratuito è disponibile per gli ospiti. Lo studio fa parte della struttura dell'Hotel Europa con ristorante, piscina privata, area benessere e fitness. L'infrastruttura dell'hotel può essere utilizzata gratuitamente. Non c'è nessun obbligo di hotel per lo studio.

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