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"Beverinblick"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Standort

Caznerweg, 7430 Thusis

Wegzeit

  • 15 min.Station: Cazis

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    10 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Thusis

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.05.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnglück mit eigenem Garten

Diese neue 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine gedeckte Terrasse mit einem grosszügigen eigenen Garten und dem Blick Richtung Piz Beverin.

Am Caznerweg in Thusis entsteht das Mehrfamilienhaus Beverinblick mit sieben Eigentumswohnungen. Die Gartenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83.92 m² Nettowohnfläche und einen eigenen Aussenbereich, der viel Raum für Ihre Vorstellungen lässt.

Auf der rund 28 m² grossen, gedeckten Terrasse geniessen Sie gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Der rund 179 m² grosse Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach, um die Sonne zu geniessen.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack: Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge wählen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgets selbst aus. Die vorhandene Vorauswahl bietet Ihnen dabei Orientierung und Inspiration.

Ein Lift und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Mindestens ein Carportplatz muss zur Wohnung dazugekauft werden.

Das ruhige Wohnquartier verbindet kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Bündner Natur. Dank zulässiger Zweitwohnungsnutzung eignet sich die Wohnung auch als persönlicher Rückzugsort in Graubünden.

Highlights

- 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 83.92 m² Nettowohnfläche

- Eigener Garten mit ca. 178.82 m²

- Gedeckte Terrasse mit ca. 28.01 m²

- Blick Richtung Piz Beverin und Bündner Bergwelt

- Küche, Sanitärapparate sowie Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack wählbar

- Lift und eigenes Kellerabteil

- Mindestens ein Carportplatz obligatorisch dazuzukaufen

- Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung

- Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzbar

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gartenwohnung. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Onesti AGGold Partner
Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003584015
Objekt-Ref.
2d7507db-d1f2-11f1-b574-0e90ca4da74f
Onesti AG
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