9 Treffer - Wohnung kaufen in Trimbach

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Trimbach

Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Trimbach. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die komplett renovierte Küche bietet moderne Annehmlichkeiten und ist ein echter Blickfang. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für grosse Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause ordentlich und organisiert zu halten. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu dieser wunderschönen Wohnung. Ein Innenparkplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug haben. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1976, aber sie wurde gut gepflegt und renoviert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Der charmante Charakter des Gebäudes ist erhalten geblieben und passt perfekt zur modernen Innenausstattung. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und bietet ein komfortables und stilvolles Wohngefühl. Die zentrale Lage erlaubt Ihnen, Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Natur sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu geniessen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigentumsstandard-Wohnung • Südländischer Ausbau mit modernem Flair • Neuwertige Küche, vor nur 4 Jahren eingebaut • Grosser, verglaster Balkon (19m2), der als Wintergarten genutzt werden kann • Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Kindersicherung (erneuert im Jahr 2007) • Neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2010 • Erneuerte Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2010 • Waschmaschine und Tumbler • Garagen Parkplatz 25'000.- zzgl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 430’500.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Renoviertes Eigenheim zum erschwinglichen Preis

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Viertel und besticht durch ihre hellen Räume sowie eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der am Abend von Sonnenlicht durchflutet wird. Ebenfalls eignet sich die Wohnung auch als rentables Renditeobjekt.Interessanterweise besteht die Möglichkeit, eine 1.5-Zimmer-Wohnung gegenüber im Paket dazu zu erwerben, und eine Verbindungstür zwischen den beiden Wohnungen ist bereits vorhanden. Das schafft Flexibilität und eröffnet die Option, die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden und mehr Raum zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räume • Attraktive Lage • Renoviert 2021 • Durchdachter Grundriss • Offene Küche • Lift • Wintergarten mit Abendsonne • Bruttowohnfläche 19 m2 • Nettowohnfläche 75 m2 • Kauf von Nachbarwohnung möglich • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Trimbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'644 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'715. In der Region haben 10.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.05 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.06 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimbach beträgt 20.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Trimbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Trimbach zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'365 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'017, 1'092 und 427 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 427 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 291. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trimbach beträgt 8.35 %. So sind 2.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 10.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 8.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.33 %; davon sind 3.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.