23 Treffer - Wohnung mieten in Trimbach

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CHF 1’850.– / Monat
3.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Mattenstrasse 26, 4632 Trimbach

Urban, modern, zeitlos.

Hier bestaunen Sie ein charmantes Bijou. Sie dürfen sich also auf modernes Wohnen und ein heimeliges Wohngefühl freuen! Die Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch einen wunderschönen Boden, der Wärme und Erholung vermittelt. Der Stil dieser Wohnung ist ansonsten schlicht und übersichtlich gehalten. Sie und Ihre Familie finden hier bestimmt den lang gehegten Wunsch von qualitativ hochwertigem Wohnen. Die urbane Lage und die Nähe zur Stadt Olten sowie dem bekannten Bahnhof, eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- praktische und übersichtliche Raumgestaltung- moderne Küche- Nasszelle: 1x Badewanne/WC- Lift vorhanden- eigenes Kellerabteil- und vieles mehr...Lage: Trimbach liegt nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Sportvereinen, Wander- und Naturwegen, sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Trimbach sind mannigfaltig. Nebst Grossverteilern und diversen Dorfläden, bietet die Gemeinde diverse Einkaufsmöglichleiten, unmittelbare Nähe zum Kantonsspital, sowie alle erforderlichen Schulstufen an. Durch die sehr gute Anbindung an ÖV und Verkehrsnetz sind Städte wie Olten, Aarau und Basel innert kürzester Zeit zu erreichen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 1’600.– / Monat
2 Zimmer 55m² Wohnfläche
Mattenstrasse 28, 4632 Trimbach

Gemütliche Wohnung in Trimbach zu vermieten

Die LageSind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung? Dann haben wir das Richtige für Sie.Wir vermieten per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung diese Wohnung im 5. Obergeschoss.Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Quartier von Trimbach. Die Bahnhöfe Olten und Trimbach, sowie das Dorfzentrum mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.Die WohnungDie Wohnung begeistert durch eine offene Küche und den Essbereich, welche viel Platz zum Kochen und Essen bieten. Der Wintergarten kann auch bei kühleren Tagen benutzt werden. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- offene Küche mit Fenster, Glaskeramik und Geschirrspüler sowie Platz für Küchentisch- schönes, funktionales Bad mit Badewanne- Küche und Badezimmer mit Plattenboden- helles Wohn-, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkett- und Linoleumboden- Verglaster und daher windgeschützter Balkon (8 m2) mit süd-westlicher Ausrichtung- Kellerabteil- ruhige, verkehrsarme Gegend mit Sicht ins Grüne- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheMit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof Olten in nur 5 Minuten. Sie können entspannt der Aare entlang fahren. Die Bushaltestelle Trimbach, Brückenstrasse ist rund 100m entfernt.Eine Einzelgarage kann für CHF 140.00 dazu gemietet werden.Die BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich jetzt an. Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren gerne einen Termin für die unverbindliche Besichtigung.Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Diese können teilweise vom Objekt abweichen.

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CHF 2’080.– / Monat
4.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick in zentraler Lage in Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimbach, direkt neben Olten gelegen und eingebettet in ein ruhiges Quartier. Diese charmante Liegenschaft befindet sich nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof Olten, sowohl mit dem Bus in 7 Minuten als auch zu Fuss in nur 15 Minuten erreichbar. Die geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer oder Home Office mit grossen Fenstern, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht, sowie das praktische Kellerabteil. Optional können ein Parkplatz für CHF 55.00/mtl. eine Garage für CHF 110.00/mtl. oder der Zugang zur zentralen Fernseh-SAT-Empfangsanlage für CHF 25.00 /mtl. dazu gemietet werden.Die moderne Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einem einladenden Essbereich. Der Korridor bietet Einbauschränke und eine Garderobenische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Lift, Waschküche, Trockenräume, Abstellräume für Velos und Kinderwagen sowie ein Teil der Dachterrasse zur Verfügung.Diese traumhafte Wohnung wird ab dem 1. Mai 2024 verfügbar sein. Wenn Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt ein Anmeldeformular an sowie vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Absprache mit dem Vermieter.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiges Quartier, nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt • Hervorragende Anbindung an den Bahnhof Olten (7 Minuten mit dem Bus, 15 Minuten zu Fuss) • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen • 1 Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer mit grossen Fenstern • Gemütliche Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht • Praktisches Kellerabteil • Parkplatz CHF 55.00/mtl oder Garagenparkplatz CHF 110.00/mtl. • Fernseh-SAT-Empfangsanlage CHF 25.00/mtl. • Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einladendem Essbereich • Korridor mit Einbauschränken und Garderobenische • Badezimmer mit Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper • Nutzung von Lift, Waschküche, Trockenräumen, Abstellräumen für Velos und Kinderwagen sowie Teil der Dachterrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Trimbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'644 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'715. In der Region haben 10.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.05 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.06 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimbach beträgt 20.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Trimbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Trimbach zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'365 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'017, 1'092 und 427 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 427 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 291. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trimbach beträgt 8.35 %. So sind 2.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 10.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 8.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.33 %; davon sind 3.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.