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Neubau

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CHF 1’232’230.–

1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche

Berggasse 25, 8332 Russikon

OLINA Russikon - RUHE & FERNSICHT

ArchitekturDie drei Olina-Häuser befinden sich an leicht erhöhter Südhanglage, in einem ruhigen Einfamilienhausquatier, angrenzend an die Freihalte- und Landwirtschaftszone. Die im charmanten Landhausstil entworfenen Häuser umfassen 33 Wohnungen mit privaten Terrassen und Gärten. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse und schöne, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern aus.Olina verfügt über einen ausgewogenen Wohnungsmix passend für Singles, Paare und Familien. Sie haben die Wahl zwischen einer modernen 1.5-, 4,5- oder 5,5-Zimmerwohnung. Ein weiteres Plus stellt die grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Aussengrünfläche mit Spielplatz dar.InnenausbauBeim Innenausbau haben Sie die Wahl zwischen "Easy", "Comfort" und "Premium". Bei allen drei Varianten haben wir grossen Wert auf gute Qualität und ein schönes Ambiente gelegt. "Easy" stellt die Grundlage für die Verkaufspreise dar. Mehr erfahren Sie in unserer Dokumentation "Innenausstattung Olina" und selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne.ParkplätzeIn der Tiefgarage stehen pro Wohnung je zwei Parkplätze (je CHF 40'000) zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.VerfügbarkeitFertigstellung: Herbst 2025

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CHF 875’700.–

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

8903 Birmensdorf

Reserviert -Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Birmensdorf

Diese attraktive Immobilie im begehrten Birmensdorf, überzeugt durch ihre herausragenden Merkmale und bietet alles, was man sich von einem Zuhause wünscht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das grosszügige und offene Wohnzimmer ins Auge, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die angrenzende Küche ist nicht nur geräumig, sondern bietet auch viel Stauraum für alle Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder auch als Arbeits- und Gästezimmer bieten. Das Badezimmer sorgt für Komfort und stilvolles Design. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ein grosser Pluspunkt der Immobilie ist der Lift, der einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch ein Innenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Nicht nur die Immobilie selbst hat viel zu bieten, auch die Ortschaft und die Region haben einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Potential. Das Wohnobjekt besticht zudem durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie können hier die Vorzüge des ländlichen Lebens geniessen und sind dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur, Schwimmbäder, Spielplätze, Sportvereine und Schulen. Somit ist für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und eine gute Infrastruktur gesorgt. Die Immobilie wird durch eine effiziente Radiatorheizung erwärmt, die für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die Wohnung befindet sich im Baurecht. • Garten für entspannte Stunden im Grünen. • Zwei Tiefgaragenparkplätze müssen für gesamt CHF 70'000.- dazu erworben werden • Begehrte Lage in Birmensdorf • Grosszügiges und offenes Wohnzimmer • Geräumige Küche mit reichlich Stauraum • Zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder als Arbeits-/Gästezimmer • Keller • Lift Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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CHF 2’032’870.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Chrumbächliweg 20A, 8805 Richterswil

Grosser Garten & ruhig

Modernes Wohnen in gemütlicher Erdgeschosswohnung mit der Option noch ein separater Bastelraum zu erwerben und grossem Garten in Richterswil. An zentraler Lage unweit von Busverbindung und Schulen verkaufen wir diese schöne LIegenschaft weitere Eckdaten : - Terrasse 35m2 - Bastelraum 20m2 (Exkl.) - Grosser Garten 183m2 - Wohnfläche 140m2 - 1 Parkplatz inkl - 60m2 Wohnen und Essen - Grosser Keller - Ruhig trotz zentraler Lage - uvm Video , Exposé und Besichtigung auf Anfrage

Neubau

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CHF 1’951’560.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Wigarteweg 5, 8915 Hausen am Albis

Neubauprojekt * Tolle Gartenwohnung

Am Wigarteweg lässt es sich entspannt wohlfühlen: die vier projektierten Wohnhäuser liegen nahe beim Dorfkern von Hausen mit dem Restaurant Löwen und einem historischen Riegelbau. Gegen Osten begrenzen der Wigarteweg und dahinter der Hauserberg das Grundstück, im Westen stehen Einfamilienhaus-Bauten.Wohnen * Mitten im Dorf und am Puls der NaturRaumaufteilung 2.5 Gartenwohnung 5.1: • Wohnen/Essen/Kochen 49 m2 • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit En Suite Dusche/WC • Badzimmer • Gäste-WC • Waschen 8 m2 • Keller 5.5 m2 • Sitzplatz 48 m2 • Garten 101.5 m2 Diverses: • Individuell möblierbare Grundrisse • Grosszügige Zimmer und Aussenräume • Offene Wohnküche • Waschküche und Keller in der Wohnung integriert • Gehobener Ausbaustandard • Hochwertige Geräte • Parkplätze in Einstellhalle ab CHF 38'000.00 • Motorradplatz CHF 8'000.00 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort? Dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

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CHF 2’401’920.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Alte Landstrasse 360, 8708 Männedorf

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum See - 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

An der Alten Landstrasse 360, in einer ruhigen und verkehrsarmen Tempo-30-Zone, entstehen 5 hochwertige 4½- und 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt "USSERFELD" zeichnet sich durch viel Komfort, ein grosszügiges Wohnen, den nachhaltigen Ausbau, lichtdurchflutete Wohnräume und die moderne, zeitlose Architektur aus. Die ruhige Lage, ideale Erschliessung und Nähe zum See überzeugen.Die 4½-Zimmer-Wohnung 3.1 im 2. OG zeichnet sich aus durch: • 122.8 m2 Wohnfläche • Grosszügiges und offenes Wohnen/Essen/Kochen • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins davon "en suite") • Doppelgarage mit Werkraum, insgesamt 47 m2 gross • 20.1 m2 grosser Balkon • Komfortlüftung für eine ständige Frischluftzufuhr • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Wohnungsinterner Waschturm • Südöstliche Ausrichtung • Baustart ist erfolgt • Bezug Sommer 2025 Das 3-geschossige Flachdachgebäude mit Attikageschoss verfügt über eine optimale Wärmedämmung, sowie 3-fach Isolierverglasungen und wird über eine erdsondengespeiste Wärmepumpe beheizt. Im Sommer wird die im Winter entzogene Erdwärme dem Erdreich regenerativ wieder zugeführt, sodass die Wohnungen in der warmen Jahreszeit einen angenehmen Kühleffekt erhalten.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garagenbox mit Werkraum zugewiesen. Die Garagenbox 3.1 muss für CHF 120'000.- dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Trüllikon einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.47 % auf 1'066 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'625. 21.14 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.18 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.66 %. Steuern In der Gegend fallen 10.79 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trüllikon liegt bei 15.18 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Trüllikon hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trüllikon nun 526 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten. Zusätzlich gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 61 Wohnungen mit 3 und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 146 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.15 % der Wohnungen in Trüllikon sind unbewohnt. So stehen 4.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.69 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'560 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'940 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Trüllikon

Wohnung kaufen 8466 (Trüllikon)

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